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從建材到工程解方,國宇如何用 ALC 重寫效率、隔音與減碳標準  半導體拼擴廠缺工、大學宿舍降噪,為何都開始改用 ALC 系統?
傳產

從建材到工程解方,國宇如何用 ALC 重寫效率、隔音與減碳標準 半導體拼擴廠缺工、大學宿舍降噪,為何都開始改用 ALC 系統?

「猜猜看,兩萬平方公尺的半導體廠房樓地板,施工要花多久時間?」把問題拋出來的是國產建材副總、國宇建材總經理楊志強,若按照傳統工法材料計算工期,從整地進場、放樣到清理、澆置,可能一年工期跑不掉,「但用ALC(蒸壓加氣輕質混凝土)建材,不到四十五個日曆天,我們就做完了。」,在楊志強眼中,ALC 的價值從來不只是輕質建材,而是把傳統仰賴現場濕作、工序繁複的營造流程,改造成可預組、可標準化、可加速交付的工程系統。

日期:2026-05-18

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?
房地產

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?

「阿明,我存了一筆頭期款,總價預算抓1,500萬。同樣的錢,我可以買一間30坪的老公寓,也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個?十年後誰比較會漲?」這個問題,阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式,把這兩種選擇拆開來看,讓你搞清楚自己適合哪一種。

日期:2026-04-30

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

影/柯文哲11年前談政商關係:不再是蓋章拿500,而是高雅地用刀叉吃人肉!網酸預告犯:自己罵自己?
政治社會

影/柯文哲11年前談政商關係:不再是蓋章拿500,而是高雅地用刀叉吃人肉!網酸預告犯:自己罵自己?

前台北市長柯文哲涉嫌京華城、政治獻金等案,遭台北地方法院判17年有期徒刑,本案法庭公播週二(3/31)上線,截至周三下午3點16部影片總點閱數突破20萬。有網友發出2015年1月30日接受年代「新聞追追追」節目專訪,當時他針對政商關係說道:「現在的政商關係,就像是用刀叉在吃人肉,都是很高雅的!不再是過去那種我給你蓋個印章,你給我500塊這種「low end(粗糙)」的赤裸交易」。對比他在抗辯的過程中,稱自己在市長室踩飛輪收錢只是「轉手」,格外感到諷刺。

日期:2026-04-01

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

影/柯文哲法庭公播上線!庭上激動站起、自爆「通靈人找我」…檢方曬公務員對話神打臉:吃相難看
政治社會

影/柯文哲法庭公播上線!庭上激動站起、自爆「通靈人找我」…檢方曬公務員對話神打臉:吃相難看

前台北市長柯文哲涉嫌京華城、政治獻金等案,遭台北地方法院重判17年。柯文哲最大危機並非京華城收賄主案,而是政治獻金案中涉及「背信罪」部分,最快在明年初就會二審定讞,屆時恐面臨先行入監。而民眾黨之前也在藍白席次優勢下,強勢修法讓法庭內容可以直播,本案也在週二(3/31)公開播映,本案也是《法院組織法》修正後,准許公開播送裁定的首例。

日期:2026-03-31

柯文哲遭判17年,政治生涯岌岌可危?小笠原看2026選情「國民黨恐丟4縣市」…會影響藍白合?
政治社會

柯文哲遭判17年,政治生涯岌岌可危?小笠原看2026選情「國民黨恐丟4縣市」…會影響藍白合?

今周刊編按:民眾黨前主席柯文哲深陷京華城容積獎勵案等弊案官司,周四(3/26)台北地方法院一審宣判依貪汙、侵占、圖利等,被判應執行17年有期徒刑、褫奪公權6年,可上訴。日本政治學者小笠原欣幸接受日媒專訪,指出柯文哲一案並非為個人司法問題,更可能重塑台灣政黨競爭結構。

日期:2026-03-27

「用我不知的210萬政治獻金判13年」柯文哲嗆賴清德:毀了一個我,還有千千萬萬小草!黃國昌號召凱道討公道
政治社會

「用我不知的210萬政治獻金判13年」柯文哲嗆賴清德:毀了一個我,還有千千萬萬小草!黃國昌號召凱道討公道

前台北市長、民眾黨主席柯文哲一審遭重判17年,他隨後召開記者會痛批司法已淪為執政黨打擊異己的政治工具,記者會最後,柯文哲更直接點名總統賴清德,強調「殺了一個柯文哲,還有千千萬萬的小草」,「賴清德!我絕對不會投降」「我不會屈服的!」說完將麥克風重重放在桌上。民眾黨主席黃國昌則在記者會中宣布,明天他會正式發出全國動員令,本週日下午,「我們一起上凱道!討公道!」,要求總統賴清德好好跟台灣人民解釋,為什麼要糟蹋台灣司法。被問到曾被列入台灣民眾黨不分區立委名單的陸配徐春鶯遭起訴違反《反滲透法》,柯文哲激動吼「目前為止,抓到的共諜是陸配比較多還是民進黨黨工?」「民進黨才是共匪!」

日期:2026-03-26

柯文哲判17年徒刑,總統夢滅「喊政治判案不屈服」!應曉薇15.5個月、沈慶京10年,北院判決理由全文
政治社會

柯文哲判17年徒刑,總統夢滅「喊政治判案不屈服」!應曉薇15.5個月、沈慶京10年,北院判決理由全文

前台北市長柯文哲涉圖利京華城容積獎勵案、民眾黨政治獻金案等案,週四(3/26)一審宣判,柯文哲判應執行17年有期徒刑,褫奪公權6年。可上訴。台北市議員應曉薇違背職務收賄和洗錢共判15年6個月,褫奪公權6年;威京集團主席沈慶京判刑10年,褫奪公權5年,罰金2000萬元。而北院最新裁定沈慶京、應曉薇各再被加保3000萬元,柯文哲維持原7000萬保釋金。柯文哲在晚間6點多召開國際記者會,以政治辦案、政治判案來形容一審宣判,他說自己絕對不會屈服。應曉薇在聽完判決後,立刻在法庭上直接哭出來,請審判長考量其母親已經100多歲,加上財產已經被扣押,無逃亡之虞重新裁決「不能沒有媽媽,不要讓我跟母親生離死別好嗎?」。柯文哲在後續召開的記者會,痛批司法已淪為執政者打壓在野黨的政治工具,並指控檢方在京華城案中罔顧程序正義、甚至竄改筆錄逼供市府公務員。對於被指控收受210萬元政治獻金涉貪,柯文哲強調自己「根本不知道有這筆錢」,並在聲明尾聲直接點名總統賴清德,強調「我絕對不會投降、不會屈服」。

日期:2026-03-26

柯文哲判刑17年、褫奪公權6年!2028總統夢碎,民眾黨面臨泡沫化?藍白合將大洗牌
政治社會

柯文哲判刑17年、褫奪公權6年!2028總統夢碎,民眾黨面臨泡沫化?藍白合將大洗牌

前民眾黨主席柯文哲涉京華城、政治獻金案周四(3/26)下午14:30於台北地方法院宣判,台北地方法院宣布一審判決結果,柯文哲遭判處有期徒刑17年、褫奪公權6年,案件歷經約1年審理後宣判,後續是否上訴待稍晚柯文哲記者會說明。身為極具有影響力的政治人物,判決結果將使台灣政治版圖洗牌。今周刊帶你一次看法界對刑度的看法,以及對於藍白合、民眾黨未來存亡的政治影響。

日期:2026-03-26