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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

0052、0050、006208…「含積量」這樣挑!專家拆解ETF買法,邊抱緊、邊做價差
台股

0052、0050、006208…「含積量」這樣挑!專家拆解ETF買法,邊抱緊、邊做價差

AI題材熱度持續,台股市值型ETF表現水漲船高,隨台積電在市值型ETF占比增高,為因應投資人對ETF權重過於集中疑慮,新發行市值型ETF也增加許多主動選股策略。理財作家股海老牛建議投資人,可依風險承受度及對台積電未來展望評估,選擇對應權重高低的市值型ETF做長期持有,適度配置趨勢主題型ETF靈活做價差。

日期:2026-03-23

只存0050太保守?00981A、00992A、00987A主動式ETF多賺10幾%!手上100萬該買誰?台股老手曝「1配置法」穩穩賺
ETF

只存0050太保守?00981A、00992A、00987A主動式ETF多賺10幾%!手上100萬該買誰?台股老手曝「1配置法」穩穩賺

編按:00981A、00992A、00991A、00987A...當大盤還在震盪,這幾檔主動式ETF績效竟然已經默默超車市值型老大哥0050。這讓不少長期信奉被動投資的股民開始心生動搖:難道一味抱著大盤指數,真的已經不夠用了嗎?主動式ETF為何爆紅?和一般ETF差在哪?主動式ETF適合長期投資嗎?風險會不會更高?投資主動式ETF要注意什麼?專家建議可以利用「核心+衛星」配置思維,以0050作為核心持股,追求穩定成長,再搭配00981A、00992A、00987A等主動式ETF作為衛星部位,參與行情輪動。以100萬元資金為例,0050、00981A、00992A、00987A,該如何分配才能兼顧穩健與成長?本文將從主動式ETF績效表現、產品特性到實戰配置,一次整理給投資人參考。

日期:2026-03-23

漲也川普跌也川普!伊朗動盪下,投資台股如何兼得價值與成長?國泰投信論壇說分明
ETF

漲也川普跌也川普!伊朗動盪下,投資台股如何兼得價值與成長?國泰投信論壇說分明

春寒料峭,地緣政治局勢同樣風雲詭譎,盡管美國總統川普聲稱伊朗軍事衝突「很快將結束」,然而全球金融市場仍顯得驚魂未定,台股從高點回落後強勢反彈,後市同樣受到市場矚目。值此震盪與成長並存的關鍵時刻,今周刊今(10)日與國泰投信合辦「主動制霸,策動未來」台股投資論壇,邀集多位總經、投資專家分享前瞻觀點,吸引爆滿聽眾參加,現場氣氛熱烈。

日期:2026-03-10

從日商資深行銷主管,到台北五間包租婆  Jewel:把 20 年職場實力,轉化為可複製的現金流事業
房地產掃瞄

從日商資深行銷主管,到台北五間包租婆 Jewel:把 20 年職場實力,轉化為可複製的現金流事業

當多數人還在思考「未來退休後要做什麼」時,Jewel 早已替自己找到明確的答案。曾在日商化妝品品牌與百貨通路體系深耕逾二十年的她,參與過多個大型商場據點的規劃與開幕,習慣從零到一打造完整營運架構。如今,她把同樣的能力轉向另一個舞台「包租代管」。她選擇加盟「一方生活」僅僅不到一年,就已經擁有五間位於台北捷運沿線的包租代管物件。

日期:2026-03-10

永久昏迷該拔管、氣切,還是強行續命?律師拆解安寧條例與病主法 自主掌握「善終權」,別讓親人承受創傷
健康

永久昏迷該拔管、氣切,還是強行續命?律師拆解安寧條例與病主法 自主掌握「善終權」,別讓親人承受創傷

米蘭冬季奧運即將落幕,在整個賽事過程中,最引人矚目也最美麗的賽程,莫過於花式滑冰與冰上舞蹈,無論是單人冰后的劉美賢Alysa Liu,花式滑冰雙人組金牌的木原龍一、三浦璃來,行雲流水的滑冰姿態,令全球觀眾在腦海中留下優雅美麗的身影。這讓我想到如何讓自己優雅跳完生命的最後一支舞,依法行使醫療「善終權」的問題。在繼承紛爭中,最令我不忍的,往往不只是遺產金錢的爭奪,而是當病人在病榻上已失去意識,家屬們卻為了「要不要拔管」、「要不要氣切」而爭執不休、互相指責。那已經不是愛,那是家屬心中難以承受的「決定權重擔」。

日期:2026-02-24

醫療不再只是救急!中市醫接軌長照、進入社區:陪病患走完「復能」最後一哩路
健康

醫療不再只是救急!中市醫接軌長照、進入社區:陪病患走完「復能」最後一哩路

位於台中北屯的中市醫,在2025年9月營運啟用,成為首座台中市市立醫院,更打造出「急性醫療」、「長期照護」、「社區復能」的一條龍專業服務。

日期:2026-02-05

股市創高還能追?AI會不會泡沫?摩根資產管理拆解2026投資關鍵變數
ETF

股市創高還能追?AI會不會泡沫?摩根資產管理拆解2026投資關鍵變數

(摩根投信行銷文宣)在波動劇烈的2025年,多國股市繳出屢創新高的成績,在連續3年繳出亮眼報酬後,投資人卻更困惑了,不知道面對2026年該保守還是繼續積極?為了解除民眾的疑惑,摩根資產管理在台北、台中、高雄及新竹辦理2026市場展望論壇,以「聚焦美國 科技驅動」為題,請到多位專家輪番上陣,親解投資人最好奇的多項議題,像是:「股市創高還能買嗎?」、「AI會泡沫化嗎?」與「美國經濟與聯準會降息步調如何?」

日期:2026-02-04

陳菊請辭監察院長...總統令發布「2/1」起生效,高雄市長任內也曾中風康復
政治社會

陳菊請辭監察院長...總統令發布「2/1」起生效,高雄市長任內也曾中風康復

總統府周三(1/28)發布總統令指出,監察院監委並為院長、國家人權委員會主委陳菊已請辭,予以免職,將自2026年2月1日起生效。

日期:2026-01-28

2026高股息ETF推薦:3大優點比較分析,這樣買就對了!
理財

2026高股息ETF推薦:3大優點比較分析,這樣買就對了!

許多人想藉由高股息ETF,替自己打造一份被動收入,卻常被琳瑯滿目的產品搞得眼花撩亂,不知道該怎麼挑選。其實,只要掌握幾個重大指標,就能快速比較各檔ETF的優缺點,並找到最符合自己需求的理想標的。想一次分析高股息ETF的優點與潛在風險?不妨透過本文深入了解,讓你不必花太多時間研究,也能安心佈局、穩穩領息!

日期:2026-01-15