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「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術
房地產掃瞄

「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術

對許多首購族來說,買房是一生最大一筆資產交易,面對資訊不對稱市場或經驗老道房仲,不少人擔心因賣方話術買貴或上當被騙。看房達人羅右宸在《毛利小姐變有錢》節目中表示,雖然不少買方想直接聯繫屋主議價省去仲介費,但與屋主溝通並建立關係相當耗時,若價格談不下來可能得不償失,他建議透過「不砍仲介費」表明與房仲立場一致,才是議得好價的開始。

日期:2025-12-11

聯準會降息1碼今年第3次、購買400億美元短債!美股全收紅,但為何被稱「鷹派降息」?拆解鮑爾決策
國際總經

聯準會降息1碼今年第3次、購買400億美元短債!美股全收紅,但為何被稱「鷹派降息」?拆解鮑爾決策

美國聯準會(Fed)於12 月 10 日週三(12/10)宣布今年第三次降息,由於內部意見分歧,同時也預示著未來進一步降息的道路將更加艱難。除了利率決策外,聯準會還宣布將恢復購買美國國債。此舉是對隔夜融資市場壓力的回應,將從本週五開始,先購買 400 億美元短期國庫券,預計購債活動將「保持高位數月」,隨後可能「顯著減少」。聯邦公開市場委員會(FOMC)以 9 票贊成、3 票反對的投票結果,將其關鍵隔夜借款利率下調了0.25個百分點,目標利率範圍落在3.5%至3.75%。這次決議體現中央銀行在政策優先順序上的分歧,被視為一次「鷹派降息」(hawkish cut)。在決策公佈後股市上揚,道瓊工業平均指數上漲500點或1.05%,來到48057.75點,S&P 500指數逼近歷史新高,納斯達克指數也收紅,費城半導體指數漲幅則是1.29%。美國國債收益率大多走低, 10 年期公債殖利率下滑逾 4 個基點至 4.139%,美元兌主要貨幣應聲下跌。聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)在會後記者會上表示,此次降息使聯準會在利率方面處於「舒適的位置」。他指出:「我們已做好充分準備,靜觀其變。」鮑爾補充說,目前的利率處於中性區間的上限。

日期:2025-12-11

國安基金8次大賺661億可以全民共享?要怎麼花?規模擬拚兆元,操盤手:僅2千億護盤很辛苦
台股

國安基金8次大賺661億可以全民共享?要怎麼花?規模擬拚兆元,操盤手:僅2千億護盤很辛苦

今周刊編按:台股週三(12/10)站上2萬8000點,持續挑戰新高,市場關注護盤國安基金銀彈是否充足?國民黨立委林德福提案將國安基金規模從現有5000億元,上修到1兆元,若通過將是25年來首次提高規模。現行規定來看,國安基金可運用的5000億資金總額,資金來源包含向公股行庫借款的2000億,另還有向包括勞保、勞退、退撫、郵政儲金4大基金借款3000億。財政部長莊翠雲備詢時指出,現今股市環境與國安基金管理條例立法之初大有差異,且實際上可動用的額度只剩銀行可融資的2千億元,因此必須透過修法來提高護盤量能;財政部次長阮清華也表示,「目前從股市規模及外資持股、日均成交值來檢視這3大指標都大幅提高,只有2千億能護盤真的很辛苦。」此外,民進黨立委郭國文指出,國安基金過去8次進場護盤,累計獲利高達新台幣660億元,他呼籲財政部應思考將這筆龐大的「機會財」,挹注於長照、健保或國民年金,讓全民共享護盤成果。

日期:2025-12-10

人民最後救濟管道,被國會擴權癱瘓400天  立院修法侵犯憲政分立,    部分大法官卻「棄械投降」 三道解方即刻重啟憲法法庭
政治社會

人民最後救濟管道,被國會擴權癱瘓400天 立院修法侵犯憲政分立, 部分大法官卻「棄械投降」 三道解方即刻重啟憲法法庭

2024年11月以後,法定總額15名的大法官,僅剩下8位,立法院靠著修《憲法訴訟法》、杯葛大法官人事兩招,癱瘓憲法法庭運作,不僅人民憲法訴訟權利遭剝奪,背後更藏著歷史性憲政危機。

日期:2025-12-10

懊惱股票總是買完就跌、賣出就漲?月薪不到3萬券商小妹,「4個簡單指標抓進出場點」賺進千萬身家
理財

懊惱股票總是買完就跌、賣出就漲?月薪不到3萬券商小妹,「4個簡單指標抓進出場點」賺進千萬身家

編按:本書作者林恩如從月薪2萬多的開戶小妹,靠投資翻身,30歲就財務自由。成為專職操盤手的她強調:要在股市賺錢,絕對不能憑感覺、靠運氣投資,每一次投資都要有明確的SOP。擁有超過20年的投資經驗的她,公開自己進、出場的「4大必勝關鍵」,從挑選進場時機、判斷趨勢到決定出場條件,終結散戶「一買就跌、一賣就漲?」的投資窘境。

日期:2025-12-10

陳玉珍提「助理費除罪化」,若通過立委1年多領780萬?韓國瑜發聲表態!變成「公費助理費」影響有多大
政治社會

陳玉珍提「助理費除罪化」,若通過立委1年多領780萬?韓國瑜發聲表態!變成「公費助理費」影響有多大

國民黨立委陳玉珍提出助理費除罪化草案,遭質疑變相替立委加薪,引發跨黨派基層助理強烈反彈,立法院助理工會週二(12/9)向立法院長韓國瑜遞交陳情書表達反對意見。韓國瑜傍晚發出聲明指出,立法院尊重每一位委員的提案權,會全力捍衛國會助理的權益,更會提醒每一個黨團,「任何修法都不該侵害國會助理工作權。」

日期:2025-12-09

HENRY JACQUES 全新 LES ACCESSOIRES 配飾系列重塑日常香氛儀式
品味收藏

HENRY JACQUES 全新 LES ACCESSOIRES 配飾系列重塑日常香氛儀式

Henry Jacques 為其 HJ Voyage (旅行香水盒)系列呈獻六款匠心新作。這些新配飾將香水昇華為隨行的夥伴,既能塑造形象,亦可昇華格調,令香氛時刻相隨,完美融入多元生活場景。這次發佈標誌著 Henry Jacques 使命的全新突破:讓香水成為提升生活品質的核心元素。

日期:2025-12-09

民進黨為何不改「中華民國」國號?賴清德曝原因:不需另行宣布獨立…劉世芳:我們就是台灣人
政治社會

民進黨為何不改「中華民國」國號?賴清德曝原因:不需另行宣布獨立…劉世芳:我們就是台灣人

今周刊編按:總統賴清德周六(12/6)出席活動時表示,台灣是主權獨立的國家,名稱是中華民國。無論國名如何,都代表台灣、澎湖、金門、馬祖2300萬人民。沿用現行國號有助於團結台灣社會,且國名已明載於憲法,不需要另行宣布獨立。對此,內政部長劉世芳周日(12/7)表示,一般社會大眾行走世界各地時,都會覺得「我們就是台灣人」,台灣人的「台灣」這個的國家,很多支持者都會覺得我們台灣是一個主權獨立的國家,「那現在的國號就叫中華民國」。

日期:2025-12-07

台灣醫療陷「成長痛」!少子化衝擊人力、永續轉型壓頂…2025健康台灣論壇揭未來醫療四大挑戰
職場

台灣醫療陷「成長痛」!少子化衝擊人力、永續轉型壓頂…2025健康台灣論壇揭未來醫療四大挑戰

中山醫學大學、中台灣生醫創育深耕平台攜手國家生技醫療產業策進會、資誠會計師事務所、厚生基金會與《今周刊》於12月6日舉辦「2025醫療科技展–健康臺灣專場論壇:醫療現況與未來」。論壇集結產官學領袖,包括衛福部醫事司司長劉越萍、環境部長彭啟明、中華民國護理師護士公會全聯會理事長陳麗琴與中山醫學大學董事長周英香,共同剖析台灣醫療正面臨的深層挑戰,從人力、永續、教育到世代價值,盤點未來10年的關鍵變革。

日期:2025-12-06

大肚山產創基金會以實踐回應施振榮王道精神  共好驅動榮邦計畫助攻經濟日不落國
傳產

大肚山產創基金會以實踐回應施振榮王道精神 共好驅動榮邦計畫助攻經濟日不落國

台灣正站在全球政經版圖快速重塑的關鍵時刻,從地緣政治到淨零轉型,從產業升級到外交突破,各界都在尋找一條能跨越變局、走向永續的新道路。宏碁集團創辦人施振榮提出「王道精神」,強調創造價值、利益平衡與永續經營,不僅是企業治理哲學,更躍為國家發展與國際合作的新語言,與大肚山產創基金會致力推動的「創新、共創與永續」高度契合,回應政府推動「榮邦計畫」,三者正在形成跨界同調新力量,共同為總統賴清德提出的「經濟日不落國」奠定核心基礎。

日期:2025-12-05