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新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」
房地產

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」

新青安2.0版方案初版,排富門檻設定年收200萬,不過各縣市房價行情不同,若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料,若以台北市平均購屋總價約3,250萬估算,在貸款8成、利率2.5%、30年期條件下,貸款金額約2,600萬,每月房貸支出約10.3萬。以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算,月收入至少要25萬。換言之,即使是雙薪家庭,若家庭年收入未達300萬,要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。

日期:2026-06-12

有了0050,需要再買009816?想「快速累積張數」拚財富自由,兩檔這樣搭!資金配置、進出場策略一次看
ETF

有了0050,需要再買009816?想「快速累積張數」拚財富自由,兩檔這樣搭!資金配置、進出場策略一次看

編按:台股近期再度陷入劇烈震盪,讓不少信奉「市值型投資」投資人思考回檔布局的策略。身為國民ETF的 0050(元大台灣50)雖然穩健,但一張動輒破10萬,讓不少人轉而投向具備低門檻、低費用、且不配息設計的 009816懷抱。不過投資達人杉本認為,0050、009816「核心+成長加速器」的完美搭配不用二選一,本文從兩檔前六大持股深度解析,並為投資人打造一套利用 MA20、MA60 均線的「100萬資金配置實戰指南」!

日期:2026-06-11

00406A是什麼?上市爆量11萬張卻破發,可以低買?成分股、配息…達人點3優點:領權利金還免課稅
ETF

00406A是什麼?上市爆量11萬張卻破發,可以低買?成分股、配息…達人點3優點:領權利金還免課稅

主動中信台灣收益ETF(00406A)週四(6/11)掛牌上市,以9.69元掛牌,盤中一度上漲至9.86元,終場下跌0.05元收在9.64元,跌幅為0.52%,成交量11萬8,251張。00406A可以買嗎?投資達人「股海老牛」日前分享3個運作重點,包括「主動選股」、「掩護性買權」、「月月配息」,其中,掩護性買權和一般股票型ETF最大的差異就是,持有台股的同時賣出指數買權收取權利金,比例在0%~25%間彈性調整,下檔有緩衝,上檔則需要捨棄部分漲幅。「股海老牛」表示,權利金的收益是不課稅的,而且也沒有二代健保的問題。面對4萬點行情,資產配置不必在「高股息」與「高成長」2選1。主動式ETF的特色是策略彈性,搭配權利金的均衡分布,是高檔震盪時可以多參考的一種選項。

日期:2026-06-11

阜杭豆漿年收5千萬到頂?28歲三代接班人驚覺「台灣下一代不吃了」,每天凌晨1點進廚房建立SOP:拚5年內開二店
生活消費

阜杭豆漿年收5千萬到頂?28歲三代接班人驚覺「台灣下一代不吃了」,每天凌晨1點進廚房建立SOP:拚5年內開二店

位在華山市場的阜杭豆漿是台北知名老字號早餐店,如今傳承到第三代徐大為手中,他既繼承上一代的實業家精神每天進廚房,也渴望用嶄新思維帶老店升級。

日期:2026-06-11

台大申請入學爆考生「戴AI眼鏡作弊」!怎麼識破的?監試人員還原現場:2舉動太詭異
教育

台大申請入學爆考生「戴AI眼鏡作弊」!怎麼識破的?監試人員還原現場:2舉動太詭異

今周刊編按:大學申請入學結果公布,台大統計有3件違規,其中1名考生參加醫牙學系二階筆試時,竟然使用AI眼鏡作弊,成為台大首例;另外2名考生則是送交電機系書審資料,將奧林匹亞國內初選成績誇大為國際賽成績,上述3件申請最終都以0分計算。大學甄選入學委員會提醒,考生申請入學所提交的各項資料都應據實填寫,且大考中心已針對相關作弊行為訂有處理規範,考生切勿抱持僥倖心態,一旦遭查獲,成績將依規定處理。

日期:2026-06-11

富邦金(2881)、中信金(2891)、元大金(2885)全賣了!存股達人只留「這2檔」賺最強現金流...金融股10年不敗心法
台股

富邦金(2881)、中信金(2891)、元大金(2885)全賣了!存股達人只留「這2檔」賺最強現金流...金融股10年不敗心法

金融股向來是台灣存股族的最愛,每當除權息旺季到來,總能吸引大批散戶進場「存股本」。然而,隨著台股大盤頻頻創高,許多金融股的股價也跟著水漲船高,富邦金漲破百元、中信金向 70 元叩關(編按:6/11富邦金盤中127元、中信金67.4元)。面對股價創高的金融股,現在還能繼續存嗎?存股策略需要改變嗎?

日期:2026-06-11

機能服市場崛起 從專業裝備到城市穿搭日常
生活消費

機能服市場崛起 從專業裝備到城市穿搭日常

早上出門前,有些人會先看氣象預報,再決定今天穿哪件外套。氣溫幾度 紫外線高嗎 ? 騎車通勤會不會太悶?下午跟客戶開完會,晚上還要直接去聚餐或是到健身房揮汗一番,這件衣服能不能一路穿到底?如果隔天要出差,只帶一個登機箱,衣服最好能同時應付不同場合。這些考量過去比較少出現在挑衣服的過程裡,如今卻越來越自然。服裝必須同時承擔效率、便利與生活節奏的需求,機能服也慢慢從特定族群與專業用途,走進多數人的日常衣櫃,背後驅動的,是生活方式的轉變。

日期:2026-06-11

打9折買平價住宅!免仲介費、自備款5年免息分期   解讀「1年1次便宜機會」台灣金聯房產案源
房地產

打9折買平價住宅!免仲介費、自備款5年免息分期 解讀「1年1次便宜機會」台灣金聯房產案源

近年來政府透過選擇性信用管制、房地合一稅等政策,希望為房市降溫,但對許多首購族而言,距離真正能負擔的價格仍有一段距離。台灣金聯資產管理公司連續16年推出的「平價住宅」,標榜低於市價的優質物件,提供產權清楚、絕無海砂屋、絕無輻射屋、絕無事故屋的四大保證,有助緩解年輕人的成家壓力。

日期:2026-06-11

0050  vs 00981A,今年報酬率已差30%!一張表看懂主被動ETF淨值真相:費用率會是長期勝負關鍵?
ETF

0050 vs 00981A,今年報酬率已差30%!一張表看懂主被動ETF淨值真相:費用率會是長期勝負關鍵?

主動式ETF成為台股投資新寵,其中00981A掛牌以來股價、規模、受益人數持續成長,也讓市場開始出現另一種聲音:主動式ETF費用率比0050高,長期下來是否會拖累報酬?

日期:2026-06-11

瞄準5,500億「人屋雙老」藍海! 「樂沐邸家」打造台灣第一居家修繕領導品牌
產業動態

瞄準5,500億「人屋雙老」藍海! 「樂沐邸家」打造台灣第一居家修繕領導品牌

「樂沐邸家」的中道控股集團,旗下有樂沐制作、樂沐櫥櫃、相聚拾光等,迄今超過23年產業經驗,為國內高端設計領域翹楚。集團創辦人劉佳發看準老屋趨勢,領軍打造「樂沐邸家」,整合設計、工程、水電與在地加盟,打造台灣第一個具一條龍服務能力的社區居家修繕連鎖品牌。

日期:2026-06-10