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十四張機廠聯開案簽約,8棟樓逾5千戶、最高51樓「每坪開價百萬」!祝文宇:雙北地板價已是50萬
房地產

十四張機廠聯開案簽約,8棟樓逾5千戶、最高51樓「每坪開價百萬」!祝文宇:雙北地板價已是50萬

總投資額約985億、全台最大捷運開發案「環狀線十四張站暨南機廠」周四(11/27)舉行簽約儀式。新北市長侯友宜表示,本案將引進1.1萬人口,創造1.2萬個就業機會。宏匯集團,也是環宇上城董事長許崑泰表示,本案規劃有商場、住宅、辦公,並承諾會以「好品質、好房子、好誠信」3好原則,落實每一階段開發工作,樹立嶄新地標。愛山林董事長祝文宇透露,本案規劃興建25萬坪樓地板,共8棟建築,有39~51層樓,總銷約2500多億,未來住宅每坪開價約100萬,辦公大樓約65萬。

日期:2025-11-28

台新新光金下修前10月獲利!為何減少51億?總座曝原因「錢沒有不見」,子公司有影響?
金融

台新新光金下修前10月獲利!為何減少51億?總座曝原因「錢沒有不見」,子公司有影響?

台新新光金控 (2887-TW) 今 (27) 日晚間重訊公告更正今年 9、10 月合併自結損益,總經理林維俊表示,主因併購新光金後,依 IFRS 9 對新光人壽持有的「零息可贖回金融債券」重新進行續後衡量,因該債券具有「可提早被發行公司贖回」的特性,須建立利率模型評估實際存續期間,但獨立董事建議在取得外部專家意見前應採更保守方式,進而修正數據。金控前 10 月稅後純益由 338 億元調整為 286.7 億元,減少 51.3 億元,每股稅後純益 (EPS) 則由 1.88 元降至 1.57 元。

日期:2025-11-28

香港宏福苑大火65死》住大樓比透天厝更危險?高樓層火災關門避難還逃不掉...消防員公開「真正能活下來方法」
政治社會

香港宏福苑大火65死》住大樓比透天厝更危險?高樓層火災關門避難還逃不掉...消防員公開「真正能活下來方法」

20251127編按:香港新界大埔宏福苑於周三(26日)下午 3 時發生極為嚴重的火災,火勢一度升至最高級別的五級大火。截至週四晚間八點,已造成65人死亡、77人受傷,逾270人失聯。發生嚴重火災的宏福苑落成於 1983 年,樓齡已達 42 年。這座擁有 8 幢、共 1,984 個住房的 31 層住宅大樓,在火警發生前正進行外牆維修工程,其外牆當時普遍覆蓋著易燃的竹棚及保護網。目擊者指出,火勢從竹棚或垃圾房開始,並在強風助長下,迅速沿著易燃竹棚蔓延至其他大樓,導致7棟樓被全面波及。香港保安局局長鄧炳強指出,大廈外牆的保護網及部分發泡膠板等物料,在遇火後的蔓延速度「不尋常」。警方已對此事件展開深入調查,並於今日清晨逮捕了 3 名嫌疑人,他們均為宏福苑維修工程公司的負責人,涉嫌誤殺。警方不排除後續會有更多人因火災責任問題被逮捕。消防單位連夜搶救,但因大樓內部溫度極高且濃煙密佈,救援人員難以抵達高樓層。目前失聯人數仍在持續統計中。當高樓層遇到火警該怎麼辦?本文作者為資深消防員蔡宗翰,於《打火哥的30堂烈焰求生課》一書中,分享高樓層火場「求生」原則,教你如何在30秒掌握生機。

日期:2025-11-27

減稅利多來了!2026報稅「免綜所稅」門檻曝光!免稅額、扣除額、稅率級距、省稅條件一次看
政治社會

減稅利多來了!2026報稅「免綜所稅」門檻曝光!免稅額、扣除額、稅率級距、省稅條件一次看

行政院長卓榮泰周四(11/27)於院會拍板財政部報告之「暖心減負擔-所得稅及貨物稅惠民措施」,多項減稅措施包含調高(115年)2026年度免(扣)額及稅率級距,減輕民眾負擔。若是以單身租屋自住者來計算,明年報稅時,年所得64.4萬元以下者即可免繳所得稅,比起前一年度提高了1.8萬元;如果是租屋自住且有2名6歲以下子女的4口之家,年所得168.5萬元以下也可免繳稅。經此次調整,財政部估將有696萬戶受益,總減稅利益達144億元。此項措施已獲立法院財政委員會審查通過,待完成立法程序,2026年免稅額及扣除額等惠民措施,將於明年5月報稅時適用。

日期:2025-11-27

卓榮泰:沒有國哪有家、哪有黨?強化防衛特別條例政院通過,喊話各黨拋棄成見「以國家、人民為念」
政治社會

卓榮泰:沒有國哪有家、哪有黨?強化防衛特別條例政院通過,喊話各黨拋棄成見「以國家、人民為念」

為因應中國目標2027年武統的威脅,總統賴清德宣布規模1.25兆元的「守護民主台灣國安行動方案」。行政院長卓榮泰於周四(11/27)行政院會中,通過國防部研擬之「強化防衛韌性及不對稱戰力計畫採購特別條例」(強化防衛特別條例)草案,將送立法院審議。卓揆坦言在賴總統周三說明提出此特別條例之理由後,仍有部分悖離事實的言論不斷出現。他向國人及國內各政黨喊話「沒有國哪有家,沒有國哪有黨」,並呼籲此時此刻應拋棄政黨成見,以國、以家、以人民為念。

日期:2025-11-27

從家庭裡到山海間,不在學校的教育,如何悄悄改變台灣鄉村風景?
政治社會

從家庭裡到山海間,不在學校的教育,如何悄悄改變台灣鄉村風景?

孩子端坐書桌前,埋頭學習語文與數理,透過一張張考卷,步步爬上升學階梯。在台灣,這樣的義務教育面貌,早已成為幾代人的記憶。然而,近年有些非營利組織,正透過傳統學校以外的教育,默默改變台灣鄉村的面貌,像是「至善基金會」觀察到鄉村發展落後學童比例極高的現象,特意將教育觸角延伸到更前端,陪伴年輕母親產檢、協助家長學習,試圖從源頭減少不平等的累積;「孩子的書屋」更成立實驗學校,將教育從升學主義拉回生活本身,培養孩子在土地上長大的能力。這些不在傳統教室裡的教育,透過長期陪伴傳遞愛的可能,以細微卻深遠的方式,回應社會結構的挑戰,翻轉下一代的生活風景。

日期:2025-11-27

10年多花1兆,匯率避險成本壓垮壽險?會計制度因地制宜,為何能成為台灣壽險業「轉骨關鍵」
保險

10年多花1兆,匯率避險成本壓垮壽險?會計制度因地制宜,為何能成為台灣壽險業「轉骨關鍵」

匯率避險成本太高一直是台灣壽險業不可承受之重。因為國內長天期投資標的有限、債券市場天期偏短,使業者不得不轉向海外配置美元長天期資產,結果形成全球罕見的「結構性幣別錯配」。為了平抑匯率波動帶來的損益衝擊,壽險業過去十年投入約2兆元避險成本;若制度不改革,未來十年避險金額可能累計超過3兆元,不僅耗損公司資本,也讓財務報表長期背離經濟實質。近期壽險公會提出「匯率會計調整方案」與「三大支柱改革」,希望透過會計制度因地制宜的修正,導正財務報表失真問題,並強化產業經營韌性。

日期:2025-11-27

香港大火釀55死,MAMA頒獎典禮網喊快取消!節目流程恐大改,火焰特效會取消?主辦單位回應了
政治社會

香港大火釀55死,MAMA頒獎典禮網喊快取消!節目流程恐大改,火焰特效會取消?主辦單位回應了

今周刊編按:香港宏福苑周三(11/26)發生五級大火,火勢迅速蔓延至其他7棟樓,至截稿前已造成55人死亡、78人受傷、200多人失聯,為香港近30年來最嚴重的火災,引發國際關注。原定於11/28、11/29在香港舉辦的「2025 MAMA AWARDS」為韓國流行音樂盛事,今年更邀請到影壇巨星周潤發、楊紫瓊出席,不過適逢如此重大的災難,出席名單恐添變數。不少南韓網友認為舉辦慶典活動相當不合適,應取消演出以示對罹難者的尊重。由於已接近典禮時間,不少藝人團體包含IVE、(G)I-DLE、Stray Kids、ALLDAY PROJECT皆已陸續前往香港,據悉,由於時間緊迫,製作單位已緊急商議修改腳本,考慮是否取消火焰、爆破等特效環節,主辦方剛剛宣布,2025 MAMA不取消,按原定日期照常舉行,不過典禮基調轉為莊重氛圍,並對流程、頒獎內容進行檢視。

日期:2025-11-27

2026國旅補助來了!住宿補貼最高2千、生日抽住宿金,遊樂園、Taiwan PASS…最快此時可申請
政治社會

2026國旅補助來了!住宿補貼最高2千、生日抽住宿金,遊樂園、Taiwan PASS…最快此時可申請

2026國旅補助來了!國旅補助申請官網在哪?交通部觀光署2026年擬祭5大措施,包含「Taiwan PASS平日國旅優惠」、「每房每人千元補助」、「抽生日住宿金」、「直送平日住宿金」、「企業員工旅遊國旅獎勵」,規劃有20億元預算,預計明年3月起跑。

日期:2025-11-27

首座「永續庇護園區」將開幕!全新木構、低碳鋼+玻璃設計,成台北新地標!林奕華感恩節前來為憨寶貝打氣
政治社會

首座「永續庇護園區」將開幕!全新木構、低碳鋼+玻璃設計,成台北新地標!林奕華感恩節前來為憨寶貝打氣

「您好,歡迎光臨!」笑容可掬的憨寶貝大聲地說。11月27日(四)感恩節這天,台北市副市長林奕華特地前往全國第一座「永續庇護園區」,園區為「育成洗車中心」及「育成蕃薯藤餐廳」兩家庇護工場的重建工程,座落於建國南路、濟南路口橋下,全新木構和低碳鋼與玻璃的清新設計,將是台北新地標,更是許多台北市民引頸期盼的消費場域。林奕華特地來探望憨寶貝的訓練情況,讓將近兩年打掉重練、辛苦籌備的團隊備感溫暖。

日期:2025-11-27