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社宅婚育宅比重增至4成,李同榮:小魚池擠入更多魚「弱勢恐被邊緣化」!租金房價為何可能更漲?
房地產

社宅婚育宅比重增至4成,李同榮:小魚池擠入更多魚「弱勢恐被邊緣化」!租金房價為何可能更漲?

近期賴清德政府推動「婚孕宅」政策,並宣示未來婚孕宅占社宅比例將由20%提升至40%,同時內政部也提出住宅法、都更條例、危老條例與都市計畫法台灣省施行細則等修法方向,希望透過容積獎勵、公私協力與都更危老機制,加速婚孕宅供給。房市趨勢專家李同榮直言,婚孕宅政策不是解決少子化的萬靈丹,慎防「小魚池擠入更多魚」的社宅失衡現象。他認為,推動婚孕宅可能讓原本更弱勢、更需要被照顧的社宅族群,逐漸被邊緣化,加上政府逐漸把租金補貼納入社宅政策成果計算。然而,租補本質上只是「租金支出補助」,並不等於「住宅供給增加」。補貼之後,房子仍非政府資產、住宅庫存沒有增加、租屋市場仍由房東主導、長期甚至可能推升租金。因此,租補可以是短期舒緩工具,但不能完全取代真正社宅供給。

日期:2026-06-04

大連化工靠「神反應」獲利增2倍!美伊衝突賺足機會財,林顯東卻示警:中國煉化一體,日後台廠更難生存
科技

大連化工靠「神反應」獲利增2倍!美伊衝突賺足機會財,林顯東卻示警:中國煉化一體,日後台廠更難生存

大連化工今年前4個月營收逾135億元,獲利年增達兩倍。董事長林顯東靠「快速反應」衝破石化業困局,並首度對外亮相機器狗,積極向AI靠攏。

日期:2026-06-03

為何這次AI 硬體行情可能是個長週期?
台新銀行財富管理趨勢專刊

為何這次AI 硬體行情可能是個長週期?

很多人其實不知道,晶圓代工這個產業,本質上是一次又一次的與客戶的產能對賭。你今天蓋一座先進晶圓廠,動輒 200 到 300 億美元,不是明年就能回本,而是賭兩到四年後,市場還需要這些產能。問題是,半導體最殘酷的地方就在於:需求高峰時,全世界都會同時失去理智。

日期:2026-06-02

華邦電(2344)、英業達(2356)...台股站上4萬5,外資期貨空單創高!六月4大利空,端午要變盤了?16檔避風好股出列
台股

華邦電(2344)、英業達(2356)...台股站上4萬5,外資期貨空單創高!六月4大利空,端午要變盤了?16檔避風好股出列

編按:台股周一(6/1)延續大漲氣勢,盤中最高狂飆1198點!雖然封裝概念股隨後拉回、台積電以平盤作收,但在鴻海(2317)、聯發科(2454)撐盤,以及AI伺服器四雄——廣達(2382)、緯創(3231)、華碩(2357)、英業達(2356)集體強勢漲停的攻勢下,終場大漲604點,以45337點歷史高位作收。不過,周一成交量縮減至14770億元,比上個交易日大減3428億元,呈現「價漲量縮」的格局。值得注意的是,外資今天玩起神祕的「兩手策略」。現貨部分大舉買超368.1億元(連二買),但期貨大台空單卻暴增3978口,總未平倉量高達64673口,創下歷史新高紀錄;小台期貨也轉為2249口空單。外資「現貨追高、期貨拼命放空」,配合期貨高達698點的正價差,究竟是為了鎖定利潤套利,還是預防回檔避險?仍需時間觀察。所幸投信今天也跟進買超64.7億元,土洋法人同步偏多,短線仍有利台股繼續挑戰新高。

日期:2026-06-02

川普突施壓「提更強硬條件」加速談判,稱伊朗同意不發展核武…進展如何?備忘錄草案曝光
政治社會

川普突施壓「提更強硬條件」加速談判,稱伊朗同意不發展核武…進展如何?備忘錄草案曝光

今周刊編按:美伊談判陷入僵局,據紐約時報報導,美國總統川普針對協議內容提出「更強硬的條件」,向德黑蘭施壓。川普聲稱,伊朗同意不發展核武,已取得伊朗的保證,德黑蘭方面則並未證實。美國國防部長赫格塞斯於演說上表示,若最終與伊朗的談判破裂,美方已具備隨時重啟軍事行動的準備。

日期:2026-05-31

華邦電(2344)、南亞科(2408)、欣興(3037)、鴻海(2317)...現在買誰肉最多?這1檔股價有望再噴300元!11大熱門股操作策略
台股

華邦電(2344)、南亞科(2408)、欣興(3037)、鴻海(2317)...現在買誰肉最多?這1檔股價有望再噴300元!11大熱門股操作策略

COMPUTEX 2026 盛大登場後,AI概念股再度成為市場焦點。黃仁勳、蘇姿丰、陳立武三位 CEO 同時來台,爭的不是曝光度,而是台積電的 CoWoS 產能、ODM 的整櫃系統製造、以及高階 ABF 載板的配額。 不過,當展覽熱度退去,真正能持續受惠 AI 伺服器與ASIC趨勢的公司到底有哪些?資深分析師陳榮華點名鴻海(2317)、緯創(3231)、欣興(3037)等將是未來兩年最具爆發力的AI核心受惠股。相較之下,南亞(1303)、台玻(1802)則可能在COMPUTEX後面臨資金退潮壓力,為什麼呢?

日期:2026-05-30

國泰金股價18年新高能續衝?國壽股票未實現獲利逾2700億,明年股利配發有底氣!李長庚怎麼看AI大潮
金融

國泰金股價18年新高能續衝?國壽股票未實現獲利逾2700億,明年股利配發有底氣!李長庚怎麼看AI大潮

國泰金(2882)週五(5/29)舉辦2026年第一季法人說明會,公布稅後淨利達317億元,若加計FVOCI(調整後獲利)股票資本利得調整後,獲利更達486億元,每股盈餘(EPS)為2.15元,調整後EPS則為3.31元。其中,銀行、產險、投信及證券第一季稅後淨利皆續創歷年同期新高,金控年化ROE達16.9%。展望整體金控,由於股市至5月底已上漲54%,人壽端受惠於股市頻創新高並適時實現資本利得,截至5月底收盤,國內外股票的未實現利益已超過2700億。國泰金股價近期逐步墊高,從5/13相對低點76元一路來到5/27最高86.4元,創2008年、18年來新高,後續或有機會能續創紀錄。

日期:2026-05-29

房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰
房地產

房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰

近年台灣房市在政策微調與第七波信用管制拉鋸下,市場觀望氣氛濃厚。根據市場統計,雖今年上半年北台灣預售市場推案量創下近年低點,但全台待售新建案庫存戶數仍高達19萬戶。馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒,民眾購買預售屋最大風險就是「不確定能否順利蓋完」。購買前應查詢建商背景與過去銷售實績;現場與代銷人員交流時,要避免陷入積極「低首付」、「碳費成本」等話術陷阱;簽約後,更要定期上信託專頁查詢繳納價金是否有確實匯入。

日期:2026-05-28

520專訪國發會主委》台灣超額儲蓄將達八兆  豐沛資金應活用 葉俊顯祭出全產業AI轉骨大計
政治社會

520專訪國發會主委》台灣超額儲蓄將達八兆 豐沛資金應活用 葉俊顯祭出全產業AI轉骨大計

台灣經濟看似高速成長,卻被貼上「台灣病」標籤。從匯率爭議到K型經濟,外界質疑與內部困境交錯浮現。國發會主委葉俊顯如何回應國際疑問,又如何為台灣尋找轉骨之路,成為關鍵考驗。

日期:2026-05-27

運費暴增  救濟機構自掏腰包苦撐  高油價重擊美國食物銀行  「完美風暴」正成形
國際總經

運費暴增 救濟機構自掏腰包苦撐 高油價重擊美國食物銀行 「完美風暴」正成形

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2026-05-27