青安貸款3.0拍定，行政院公布針對結婚、育兒申貸者，拉高申貸金額上限，結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬，若結婚且育兒提高為1500萬，頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，青安貸款3.0可望無縫接軌，一般申請者額度和寬限期都比照2.0版，對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣，無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算，利率補貼更拉長到3+3年（第4年逐年遞減），和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元，算是相當有感的政策，同時青安1.0、2.0都可以適用新規定，照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為，比起前兩版雖然補助不變，新青安3.0範圍大幅限縮，，加上央行選擇性信用管制持續，不太容易掀起1.0的熱潮，加上選舉在即，過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮，「先講求不傷身體，再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。
日期：2026-07-16
行政院拍板新青安3.0政策，相較於2.0版本，新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮指出，青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案，從整體住宅政策的角度來看，新青安3.0雖然比2.0更加嚴謹，卻仍未真正回到「協助首次購屋自住」的政策本質，甚至可能衍生新的公平性問題。
日期：2026-07-16
行政院周四（7/16）召開院會，通過「青年安心成家購屋優惠貸款」青安方案3.0（新青安3.0），將自2026年8月1日起實施，申辦期間至2029年7月31日止。財政部說明，青安3.0以「減輕負擔、快樂婚育、精準對象、完善機制」四大面向優化，新增申貸資格條件，借款人須未滿50歲，且「本人年所得」不逾200萬元。至於購屋鑑價或總價依縣市設限，財政部說明，台北市為3500萬元、新北與新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元。外界關注的貸款額度上限，財政部指出，婚育家庭貸款額度同步調高，新婚家庭最高1200萬元、育有未成年子女家庭最高1500萬元。財政部提醒，如借款人於今年7月31日前申辦「青安2.0」尚未撥款者，若符合婚育家庭資格，可提供證明文件，向公股銀行撤案重新申請「青安3.0」方案，但一經選擇後就不得變更。財政部推估，青安3.0方案潛在適用的戶數，為15.7萬戶至16萬戶之間。
日期：2026-07-16
新青安這個月底就將結束，財政部也已端出新版新青安（青安3.0），然而，不論政策如何改，本質上仍是以利息補貼，並無法降低購屋負擔，更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的，不是房貸補貼，而是買得起的房價，真正該推出的不是青安3.0，而是可負擔住宅。
日期：2026-07-13
新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收200萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬估算，在貸款8成、利率2.5%、30年期條件下，貸款金額約2,600萬，每月房貸支出約10.3萬。以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算，月收入至少要25萬。換言之，即使是雙薪家庭，若家庭年收入未達300萬，要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。
日期：2026-06-12
新青安貸款將於7月31日到期，據了解，財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦，新青安2.0將新增3大緊箍咒：年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場，同時，只要是青安貸款都適用。據悉，行庫希望檢討利息補貼，跨部會討論後，利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼，共補貼2碼，一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬，一年利息17萬7500元，平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼，3年期滿後，逐年分4年減少補貼，直到歸零，利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安若按目前釋出的訊息方向，仍是相當具有競爭力的房貸方案，雖然有所得與年齡限制，但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群，條件也不是很嚴苛。另外，貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年，第4年開始才遞減，也算是很有誠意的補貼政策，預料對市場不至於刺激新的需求出現，但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，隨著新青安不斷滾動式調整，3年補貼0.5%加上4年遞減，也確實頗為優惠，目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因，對於低價區或是低價產品應較有吸引力。
日期：2026-06-04
近期市場傳出政府將推出「新青安2.0」版本，內容包括新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制、50歲以下年齡門檻，以及更嚴格的貸款資格審查等方向。房市趨勢專家李同榮認為，新青安2.0不應只是風險控管升級，而應重新定位為「全民首購安心成家」的常態政策，不應有年齡、收入、房價、貸款、等限制，以「首購安心」取代「新青安」政策。至於新青安2.0是否對房市前景有正面影響？他認為，具有穩定首購自住市場買盤的作用，同時會促進正常的剛需市場交易量回溫，但對於下修中的房價變動性影響不大。下半年房市雖有GDP大幅成長與股市獲利回流資金挹注，房市大量餘屋仍待慢慢消化，下半年房市仍趨向「價微跌、量微溫」格局。
日期：2026-06-03
「單日近200億美元加密貨幣押注被強制平倉！」「加密貨幣屠殺!逾160萬名交易員遭清算！」月初，美國總統川普一則貼文造成金融市場劇烈波動，加密貨幣市場大受衝擊，具指標地位的比特幣跌幅一度深達13.5%後收斂，其他規模較小流動性較差如狗狗幣一度閃崩近5成。今年以來，金融市場交投熱絡，頻創高點，然而過程常受國際政經訊息影響，忽而大漲忽而急跌，操作難度頗高，投資人血流成河或畢業歸零的訊息時而傳出。
日期：2025-10-17
2025中秋節為國曆10月6日，各縣市針對弱勢團體、年滿65歲長者，發放中秋節禮金、中秋節慰問金，從百元到萬元都有！《今周刊》整理各縣市中秋禮金及中秋慰問金資訊，包含發放對象、禮金金額、入帳時間、資格規定等，符合資格的民眾千萬別錯過！
日期：2025-10-03
早買早享受，晚買很難受，全國平均總價15年大漲5百萬！抱歉了朋友們，今天沒有心靈雞湯，只有血淋淋的現實。我年輕時也曾以為「越晚買房越便宜」，但現實的鐵拳搥到我身材都腫了，房價仍舊繼續上揚。
日期：2025-08-25
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