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自由創造奇蹟  突破好萊塢固定模式
職場

自由創造奇蹟 突破好萊塢固定模式

二○一七年一月二十七日,喜劇片《翻轉人生》上映,票房慘澹,導演轉戰串流平台。他不再聽命於片商,戲裡戲外都與自由市場融合,拍出暴紅基督教影集。

日期:2026-06-17

【不只是辦公室,是資產的防彈衣】如何利用小商辦「以商勝住」?
房地產掃瞄

【不只是辦公室,是資產的防彈衣】如何利用小商辦「以商勝住」?

在 ASML(艾司摩爾)、廣達、或是林口 AI 產業園區內,年薪數百萬的科技菁英們正面臨一個共通的「理財牆」。隨著政府近年來的房市政策不斷加碼,針對「住宅」產品的限貸令、稅制改革,讓想要進行資產配置的高收入族群更得全方位評估。對於這群掌握台灣經濟命脈的菁英來說,手握充沛現金流,卻發現投資「第二間住宅」的貸款成數被大幅壓縮,且面臨沉重的持有稅。此時,聰明的資金正在尋找一個「政策防火牆」,而這個出口,就是具備高流動性與政策紅利的「商用事務所」。

日期:2026-06-17

翻轉金融生態:台灣財富管理規劃顧問認證協會深耕 16 年,科技賦能創造民眾健康財富管理新紀元
理財

翻轉金融生態:台灣財富管理規劃顧問認證協會深耕 16 年,科技賦能創造民眾健康財富管理新紀元

第16屆全國大專財富管理競賽頒獎典禮暨成果發表會,於2026/06/13圓滿完成,計有中國科技大學、元智大學、虎尾科技大學、屏東大學、致理科技大學、高雄科技大學、崑山科技大學、朝陽科技大學、臺中科技大學、臺北商業大學、德明財經科技大學、聯合大學等12校、169隊、450位同學參與競賽,並由高雄科技大學〝JWY理財戰隊〞〝今天也想發財〞囊括前二名、臺中科技大學〝王里貝才〞獲得第三名。

日期:2026-06-17

出售古亭店後新動作  不再追求愈大愈好的旗艦店   獨家》麥當勞欲賣4金店面背後精算
房地產

出售古亭店後新動作 不再追求愈大愈好的旗艦店 獨家》麥當勞欲賣4金店面背後精算

麥當勞近期接連處分北市精華區自有店面,不只已成交的古亭店,本刊更掌握另有三家指標店面同步求售。在餐飲業轉向輕資產、重坪效的新趨勢下,這批黃金店面意外成為近期商用不動產市場焦點。

日期:2026-05-20

華邦電、南亞科、旺宏、群聯全鎖跌停...記憶體股大跌,股票還能買?先看「這2個重大利空」影響多大
台股

華邦電、南亞科、旺宏、群聯全鎖跌停...記憶體股大跌,股票還能買?先看「這2個重大利空」影響多大

今周刊編按:記憶體股週二(5/19)遭遇多重利空突襲,全員跳水!盤中多檔慘跌停,包含群聯(8299)、南亞科(2408)、華邦電(2344)、旺宏(2337)皆以跌停作收,威剛(3260)、宜鼎(5289)、創見(2451)、晶豪科(3006)終場跌幅也都超過半根停板。南亞科收在274.5元、華邦電117.5元、旺宏144元、群聯2465元;威剛收390元跌幅6.7%,宜鼎1730元跌幅7.24%。利空消息主要來自硬碟機大廠希捷(Seagate)發出警告,強調公司寧可選擇「技術轉型」也不盲目擴產,引發市場擔憂大廠瘋狂擴產恐導致「產能過剩」窘境。另一方面,三星半導體(DS)前總裁慶桂顯也警告中國記憶體大舉擴產,全球供給將在下半年明顯增加,記憶體晶片價格恐開始反轉向下,且若大型科技公司AI投報率不如預期,2028年後記憶體需求本身恐面臨萎縮風險。

日期:2026-05-19

「川普投顧」最新對帳單!重押蘋果、輝達、博通,大砍微軟、Meta,時機點引爭議…持股調整曝光
全球股市

「川普投顧」最新對帳單!重押蘋果、輝達、博通,大砍微軟、Meta,時機點引爭議…持股調整曝光

今周刊編按:美國總統川普「川投顧」最新持股調整曝光!川普今年第一季大舉調整投資部位,他減持亞馬遜、Meta與微軟等科技股,同時加碼蘋果、輝達與波音,由於時間點正值川普訪中不久前,引發市場高度關注。美國政府道德辦公室(U.S. Office of Government Ethics, OGE)發布最新財務報告,揭露川普在2026年1到3月,約有共計3600筆的股票交易紀錄,規模至少2.2億美元(約台幣69億4410萬元)。每筆交易金額均落在500萬至2,500萬美元的最高申報區間。市場分析,川普此波軟體股布局時機值得關注,因為相關個股近期因市場對AI衝擊的疑慮及獲利能見度不足,正經歷明顯修正。此消息一出,輝達股價週四(5/14)單日大漲逾4%,創下歷史新高,市值破紀錄達5.7兆美元,更讓外界對於川普是否涉及內線交易的質疑聲浪急速升溫。對此,美國聯邦眾議員克利什納穆希要求公開揭露川普家族與中國相關的財務利益與商業往來。克利什納穆希發出公開信指出,美中關係涉及重大國家安全與經濟利益,美國人民有權確認川習會談判內容是基於國家利益,而非受到私人財務利益影響。

日期:2026-05-15

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家
房地產

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家

根據市調報告,辦公室不再僅是封閉的作業隔間,而是結合社交、健身與休閒的「生活延伸」。優質的周邊機能已成為提升人才招募競爭力與租金溢價的關鍵。在台中七期這座媲美信義計畫區的繁華版圖中,「市政壹號廣場」以臺灣大道、藍線捷運、頂級酒店旁與區域內極其稀缺的微型商辦規劃脫穎而出。

日期:2026-04-16

富邦、新光、中信金  財團金雞母 賺租金贏增值 跟著金控選址七期商辦
房地產

富邦、新光、中信金 財團金雞母 賺租金贏增值 跟著金控選址七期商辦

企業近年爭相插旗西屯,帶動租賃市場行情持續走高。台中七期新市政中心正經歷一場前所未有的資產轉型。從早期的「豪宅聚落」躍升為台灣最具戰略價值的「複合型商務聚落」。

日期:2026-04-16

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16

00919、00929…6年把400萬滾出1500萬!憂年金砍剩3萬、「錢只存郵局」國小校長靠1招月領11萬股息、55歲提早退休
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00919、00929…6年把400萬滾出1500萬!憂年金砍剩3萬、「錢只存郵局」國小校長靠1招月領11萬股息、55歲提早退休

想像一下,如果你在 55 歲那年選擇退休,每個月不必工作,戶頭就會自動匯入超過 11 萬元的「薪水」,甚至在某些月份還能領到 23 萬元的驚人數字,那會是什麼樣滋潤的日子?曾任國小校長長達 18 年、現在是大學兼任助理教授的鄭孟忠博士,在《玩股網》分享了他這段精彩的「財富狂奔」歷程。令人驚訝的是,鄭孟忠年近50歲才開始投資、起步比別人晚了許多,卻能只花6年將400萬元資產翻倍成長至 1500 萬,徹底擺脫對退休金不確定性的恐懼。究竟是什麼樣的起心動念,讓一位原本只敢把錢存郵局的保守校長,轉身成為股市達人?這故事要從一場「退休金危機」說起。

日期:2026-04-14