編按：企業家爺爺一輩子只買房買地，從不賣出，本書作者TiN曾經不以為然，直到他看著12年前賣掉的房子持續增值，才發現如果當初沒賣掉，留下來收租，再善用槓桿跟銀行借錢買房，現在累積的資產可能會多很多。爺爺的投資哲學是「房屋本位」，不在乎價格漲跌，而是這些「資產」都能帶來源源不絕的現金流。真正的財富自由，不是看資產數字，而是有固定「現金流」。受爺爺啟發，作者TiN不再憑頻繁交易，而是專注於有幾張台積電、0050、0056、投資股票也是「只進不出」，不看市值、只看張數，從此沒出售任何一間房子與股票，不輕易變現。
日期：2025-07-23
寫任何一篇文章，都必須先寫好標題，再寫內容，標題是讀者對文章的第一印象，同時也是文章價值點的提煉、價值觀的體現。
日期：2025-07-22
全世界第一款柏金包於7月在巴黎蘇富比拍賣中，以860萬歐元（約2億9千多萬元台幣）天價拍出，刷新愛馬仕（Hermès）包的全球拍賣價格紀錄。買下這只包的買家曝光了！他是知名吐司連鎖「嵜本高級生吐司」創辦人嵜本將光的么弟—嵜本晉輔。43歲的他在Instagram發文，公開標下的柏金包和自己競標時的側拍照，同時宣布拿到包後，將舉辦展覽。
日期：2025-07-22
台灣近年詐騙案件猖獗，為有效打詐，不少銀行紛紛祭出對策反制，期盼能有效阻止金融詐騙事件發生。其中，台灣銀行、合庫銀行、兆豐銀行、中信銀行皆紛紛調降ATM提款限額，預計將影響超過400萬存戶。
日期：2025-07-21
輕度颱風「薇帕」周六(7/19)上午8時的位置在在鵝鑾鼻的南南西方約240公里處，以每小時24公里速度，向西北西轉西進行，強度略為增強，暴風半徑稍擴大，中央氣象署持續發布海上颱風警報，暴風圈正逐漸通過台灣南方近海。雖然暴風圈沒有觸陸，但雨勢照樣強勁。氣象粉專提醒，未來48小時，宜花東、恆春半島，嚴防強降雨，加上陣陣強風，「很有颱風天感受」。然而氣象專家也直言，到7月底前，台灣仍位於一個較不穩定的大氣環境條件，不但水氣較多，恐怕還有「熱帶擾動來報到」，預估下週二、三(7/22至7/23)左右應該就會逐漸成形。
日期：2025-07-19
7-ELEVEN首度攜手日本知名連鎖生活雜貨選物店「LOFT」合作，8月1日起將在高雄夢時代門市開設全台首間「LOFT SELECT複合店」，結合超商門市購物場域，規劃專屬「LOFT SELECT複合店」遊逛空間。該門市導入美妝保養、飾品、文具、特色選品、熱門IP肖像、生活用品以及雙方獨家開發OPEN!系列等近2千項商品，期望帶動今年下半年整體來店消費體驗人次成長逾2成。
日期：2025-07-18
台積電昨日(2025年7月17日)法說會最讓總編吃驚與關注的有三點：第一、第2季竟沒有匯損，避險功力已超出我平庸頭腦的想像；第二、調高今年(2025年)美元計價的營收成長率至30%，原本為24%至26%，看來營運不受匯率與關稅逆風影響。第三、海外廠陸續進入量產，對毛利率稀釋控制在5個百分點內，讓大家吃了一顆定心丸。
日期：2025-07-18
首批大罷免投票將於7月26日登場，藍營中積極催不同意罷免票的前中廣董事長趙少康，近日卻爆出726當天要去東非看動物大遷徙，不會在國內投票。趙少康週五（7/18）特地召開記者會鄭重宣佈，「不會去東非，會去投不同意罷免票！」而本週末也是罷免前最後一個「黃金週」，藍綠和罷免團體都卯足勁做最後衝刺，國民黨週六（7/19）在新北市板橋區、花蓮、台中都有反罷免造勢。立法院長韓國瑜、台中市長盧秀燕、新北市長侯友宜，「禿子」、「燕子」、「漢子」合體，韓國瑜也將率領多位國民黨立委前往花蓮為傅崐萁站台。由「反共護國志工聯盟」所主辦的「護國大遶境」活動，將於7月19日晚間18時重返「青鳥行動」起源的青島東路，舉辦造勢晚會，表演卡司包含董事長樂團、大支、楊大正、拍謝少年、裝咖人等。選前黃金週，民進黨以配合、支援罷團為主，在罷免投票當週，7月24日將與罷團合辦「罷前之夜」，26日投票日當天也可望會有開票活動。
日期：2025-07-18
現在我做好對自己最適合的調整，就是先用配息資產，產生現金流，等到現金流可以cover每月開銷，或是相當於自己的薪水時，就可以讓自己在工作上或人生的選擇上有更多選擇權，之後再調整配息或收入，投資配置在市值型資產，讓整體資產慢慢去滾大。
日期：2025-07-18
