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淡江大橋通車,淡水八里房價起飛?3大房市效應全解析!達人點出關鍵死穴:沒這件事就是多個拍照景點
房地產

淡江大橋通車,淡水八里房價起飛?3大房市效應全解析!達人點出關鍵死穴:沒這件事就是多個拍照景點

過去被戲稱為「選舉浮橋」的淡江大橋終於要通車了,這項重大交通建設可以打通淡海八里兩岸房市長期低迷不振的任督二脈嗎?還是另一條讓更多人逃離淡海、八里的快速通道呢?

日期:2026-04-20

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家
房地產

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家

根據市調報告,辦公室不再僅是封閉的作業隔間,而是結合社交、健身與休閒的「生活延伸」。優質的周邊機能已成為提升人才招募競爭力與租金溢價的關鍵。在台中七期這座媲美信義計畫區的繁華版圖中,「市政壹號廣場」以臺灣大道、藍線捷運、頂級酒店旁與區域內極其稀缺的微型商辦規劃脫穎而出。

日期:2026-04-16

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16

台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯
科技

台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯

在AI算力需求噴發的當前,半導體產業的擴產競賽已演變為一場空間與時間的掠奪戰,也就是這波由面板產業掀起的賣廠潮,表面上是舊世代產能的汰換,實則是不動產市場中極具指標性的轉型訊號。這類液晶面板廠房的轉手,並非單純的閒置資產處置,而是一場高規格、稀缺性資源的快速再分配,對大宗商用不動產交易量能帶來顯著挹注,並重新定義工業廠房在投資市場中的估值邏輯。

日期:2026-04-14

跑山獸爭議懶人包/收10萬找山友被批賞金獵人…專家力挺:不退休遭忌妒「要人無償做善事才可恥」
政治社會

跑山獸爭議懶人包/收10萬找山友被批賞金獵人…專家力挺:不退休遭忌妒「要人無償做善事才可恥」

長期義務投身山難搜救的台灣女婿、捷克籍登山好手「跑山獸」羅培德(Petr Novotny),去年8月接受10萬元委託,協助尋找一名在台中失蹤的山友,歷經多次搜山後最終尋獲遺體,近期卻遭一名搜救教官砲轟趁火打劫,指責是「賞金獵人」,引發搜救圈與網友熱議。對此,登山專家蔡日興發文指出,羅培德的探勘能力在台灣恐怕無人能追,甚至表示早已預料他會因表現突出遭到忌妒攻擊。知名山岳攝影師、作家雪羊也力挺羅培德,「在我看來,他在山搜這塊的善舉是不用被懷疑的」。

日期:2026-04-10

0050什麼時間買都沒差?100萬實測,單筆歐印、下跌加碼績效差多少?一文揭長期買進真相:這樣賺最快
ETF

0050什麼時間買都沒差?100萬實測,單筆歐印、下跌加碼績效差多少?一文揭長期買進真相:這樣賺最快

編按:0050真的什麼時候買都沒差?很多人常說0050是市值型ETF,只要長期持有,什麼時間買都沒差,年化報酬率至少8%起跳。對此財經達人股市小黑在臉書表示,0050長期績效向上,但取得成本不同,績效真的會一樣嗎?他就0050一次投入 vs 下跌分批績效差異,實際算給大家看…

日期:2026-04-08

TurboQuant讓資料產出變多  儲存需求不降反升 谷歌超神新演算法  為何難解記憶體荒?
科技

TurboQuant讓資料產出變多 儲存需求不降反升 谷歌超神新演算法 為何難解記憶體荒?

Google Research 於三月底發布,壓縮KV Cache的演算法TurboQuant,隨即引發市場對記憶體需求的疑慮,相關個股大跌,但投資法人與儲存業者為何老神在在?

日期:2026-03-31

台股大漲千點「盤中史上第5強」,33000點能站穩?大漲大跌如何進出?穩定操作大船的船舵是它!
台股

台股大漲千點「盤中史上第5強」,33000點能站穩?大漲大跌如何進出?穩定操作大船的船舵是它!

編按:美伊戰爭發展似乎往好的方向走,美國總統川普釋出正在進行談判,暗示伊朗也希望達成協議,週三(3/25)亞股齊漲,台股一度大漲1093點、創盤中史上第五大漲點,最高來到33705.75點,權值股台積電(2330)勁揚超過3%、最高來到1875元。台股近日震盪劇烈,喚起投資人塵封已久的風險意識,如何「資金控管」也開始被投資人熱烈討論,想要在金融市場穩健獲利,除了要有健全的心態觀念與良好的技術技巧外,靈活的「資金控管」也扮演著極為重要的角色。

日期:2026-03-25

信任的技術
科技

信任的技術

很難用一句簡單的話說明,輝達究竟是間什麼樣的公司。

日期:2026-03-25

贏家臉譜1      潘健成:別人做加工、買賣  我們賣方案創造價值 群聯靠「AI儲存」敲開新藍海
科技

贏家臉譜1   潘健成:別人做加工、買賣 我們賣方案創造價值 群聯靠「AI儲存」敲開新藍海

(今周刊1526)潘健成將NAND從單純的儲存零組件,進化為解決算力瓶頸與承載海量AI數據的關鍵方案。看這位儲存老將如何帶領群聯,為群聯開拓新局。

日期:2026-03-18