新青安貸款2023年8月1日上路後，將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬，貸款年限由30年延長到40年，貸款利率1.775%，吸引不少年輕人搶買房，帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾，隨著利率補貼將於7月底倒數，今年下半年恐將迎來首波還本壓力，以貸款1000萬來說，每月只需繳14792 元利息，寬限期滿後本息均攤，以30年來說，月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人，在寬限期後每月本利也要償還32,300元，對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出，隨著新青安寬限期進入還本期，對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰，特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿，因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。
日期：2026-05-20
華立（3010）第一季獲利與前四月累計營收表現均高出我們預期不小，因此，決定上修對該股2026年全年EPS期望值。從原本的8.64元，上修至10元。並對2027年配息期望值從原本5.1元，上修至6元。調整過後，以今日129收盤價而言，華立落入殷實價。
日期：2026-05-20
編按：在台灣，癌症已經連續43年居十大死因首位，想有效對抗癌症，「吃什麼」這件事至關重要。本書作者佐藤典宏醫師是日本癌症治療權威，他認為，靈活運用抗癌飲食，不僅能讓我們遠離癌症、預防癌症復發，更是提升免疫力的最佳解方。打破一般人對「甜食等於不健康」的既定印象，整理「3大防癌甜食」：黑糖、黑巧克力與水果。並揭開果汁和含糖飲料，潛藏更高的健康風險。
日期：2026-05-20
今周刊編按：花蓮縣府與議會因今年度總預算吵翻天，府會雙方對預算編列與審核權限的看法分歧，最終結果5/18出爐，內政部表示，1個月協商期滿，原則尊重縣政府編列預算，按縣府編列數通過。對於內政部全數通過縣府今年度所編列的預算，花蓮縣議會議長張峻表示尊重。但再次向所有花蓮鄉親說明，花蓮縣議會從來不是「故意卡預算」、也不是「不審預算」。議會真正關心的，花蓮經歷重大災害之後，縣政府如何把每一分納稅人的錢，用在最需要的地方。他表示：「接下來，議會會持續依法監督，議會未來仍會持續嚴格監督預算執行，要求公開透明，確保災後重建。」
日期：2026-05-19
神基（3005）於3月25日除息後嚴重貼息，富旭哥就算今年在該股沒領息，仍在100元以下開始買進。我的理由有四點。另外，我們也把神基最近的法說會整理於後。公司主管在法說會的說法，與我買進該股理由不謀而合。
日期：2026-05-18
當人口老化與住宅老化同時發生，台灣房地產市場正將面臨一場結構性轉向：未來的關鍵不只在房價漲跌，而是老屋如何延壽、居住如何安全、資產如何傳承。
日期：2026-05-18
編按：主動式ETF戰場再升溫！隨著00403A掛牌、00985A與00991A同步搶攻「進化版0050」市場，3檔究竟有什麼不同？本文一次比較3檔ETF的持股邏輯、AI濃度、波動風險與經理人風格，帶你看懂：誰最抗震、誰爆發力最強？還有從申購期間就大暴紅的00403A，上市短短3天規模就衝破1500億元，從一開始的高度溢價到今天股價破發（5/18盤中價格9.86元），現在是否是進場好時機？
日期：2026-05-18
長榮（2603）2026年第1季EPS為3.84元，低於我們期望值的4.84元。投資人感到失望，今天股價重挫5.2%，收200.5元。然而，今天剛公布的上海集裝箱指數（SCFI）勁揚9.54%，突破2000點大關，來到2140.66點。加上旺季效應提早降臨，長榮第2至3季將出現運量與運價雙雙齊揚榮景。也就是說，獲利將再度揚帆。
日期：2026-05-15
該放掉的就放掉，不想爭的就不要去爭，不屬於你的問題就丟回給別人，每天各人自掃門前雪；如此「不忙」，説好聽是看得開或與世無爭，說難聽就是不長進與沒出息。
日期：2026-05-15
記憶體族群最近真的「瘋了」！美光（Micron）股價單週狂飆 37%，帶動台股相關概念股跟著起舞。然而，南亞科(2408)、華邦電(2344)股價過去一年已漲超過6倍，投資人現在進場究竟是卡位行情還是幫人抬轎？旺宏(2337)、群聯(8299)可以買嗎？資深分析師蔡明翰在《鈔錢部署》節目中拆解記憶體飆漲背後的關鍵數據。記憶體族群雖然沾光 AI，但並非人人都是主角，當前的記憶體投資不能只看台灣，更要跳脫基本面的迷思，回歸「報價」本身。
日期：2026-05-15
