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竹北買房不如買ETF!帥過頭:別再想傳承下一代,現在竹科已非當年!我敢簽切結書「十年後ETF必贏房地產」
房地產

竹北買房不如買ETF!帥過頭:別再想傳承下一代,現在竹科已非當年!我敢簽切結書「十年後ETF必贏房地產」

編按:很多人第一次聽到「帥過頭」這三個字,總會忍不住發笑,心想這又是哪位夜市攤販的店名,或是哪個想紅想瘋了的網紅藝名?但在台灣房地產的江湖裡,這三個字背後代表的,是曾經與「三黃一劉」齊名的傳奇投資客——黃家進。他的名號不是靠自吹自擂,而是橫跨房地產三十年、經手買賣超過八千間房產,用三次破產的狼狽、數次官司的周旋,甚至是一百段感情的糾葛所換來的勳章。他出身基層,從裝潢工與房仲起家,曾自封為「房地產土地公」、「房仲祖師爺」。他以精準卻又充滿風險的大膽操作聞名,見證過台灣房市最瘋狂的起飛,也親身經歷過重摔落地後的破產重生。帥過頭的直率、幽默與狂妄,不僅是他個人的實戰語錄,更像是一面鏡子,映照出台灣炒房世代的興衰,以及人性最真實的貪婪與縮影。

日期:2026-01-20

台灣糧倉變「農工科技大縣」  台積電、無人機產業進駐,嘉義縣如何成為國際佈局的關鍵角色?
政治社會

台灣糧倉變「農工科技大縣」  台積電、無人機產業進駐,嘉義縣如何成為國際佈局的關鍵角色?

提到嘉義很多人想到的是農業、稻田與阿里山的咖啡,在資深媒體人范琪斐與嘉義縣長翁章梁的一場深度對談中,慢慢從這些熟悉的話題,轉向嘉義正在面對的產業轉型。從糧倉的歷史背景,到無人機、半導體產業為何選擇嘉義,慢慢看見嘉義的轉變。

日期:2026-01-15

Gemini 3 Pro免費用、免長咒語「30秒生成圖」!Gemini 3怎麼用、範例教學必看
科技

Gemini 3 Pro免費用、免長咒語「30秒生成圖」!Gemini 3怎麼用、範例教學必看

Gemini 3來了!Google 最新公開Gemini 3 Pro思考型功能更強大,指令一下,Gemini 3 Pro所生成的回應,不再流於陳腔濫調或阿諛奉承,而是告訴你需要知道的,而非你想聽的。此外,繪圖功能指令不再只能「畫一張圖」,更結合深度推理與真實世界資訊的創意引擎,製作腳本、畫出連環圖,讓AI幫你「補腦洞」創出更大的想像空間。Gemini 3 Pro 最強之處在於「理解 -> 推理 -> 視覺化」的完整閉環,它不只是畫圖,而是幫你解決問題。Gemini 3 Pro怎麼用?Gemini 3是什麼?Gemini 3 Pro要付費?Gemini 3 Pro應用場景有哪些?Gemini 3 Pro如何產出連環漫畫?本文教學一次看。

日期:2026-01-11

說打就打 說幹就幹
生活消費

說打就打 說幹就幹

這兩年是60年一遇的「赤馬紅羊年」,台東跨年火紅;美國總統川普則是火氣大,新年第三天就突襲委內瑞拉,昭告全世界,中南美洲是美國的地盤。

日期:2026-01-07

安寧醫師體驗手腳被綁2小時「生不如死」!94歲失智老伴被綁床、奶奶直視憤恨眼神心碎:長照不約束的5解方
健康

安寧醫師體驗手腳被綁2小時「生不如死」!94歲失智老伴被綁床、奶奶直視憤恨眼神心碎:長照不約束的5解方

朱爺爺94歲了,出生於大陸安徽省,1949年跟著國軍來台,退伍之後擔任台電工程師,一直做到退休,然後就跟本省籍的太太素珠和兒子住在斗六。只是好景不常,75歲時,朱爺爺被診斷出患有輕度失智症,雖然一開始勉強可以在家生活,但到後來太太和兒子也無法負荷照顧的壓力,於是在5年前將朱爺爺送到斗六一間護理之家照顧。只是,那間護理之家讓朱奶奶最難接受的,是工作人員會將行為不受控制的失智患者約束起來。約束的方式有很多,從比較不那麼限制的手套,到手腳都必須用棉繩綁在床欄上都有。朱奶奶一直很不能接受約束這件事。

日期:2026-01-06

為何馬杜洛被美國逮捕還微笑說Happy New Year?揭獨裁政權真相:比起委內瑞拉毒梟,美國至少會給瓶礦泉水
政治社會

為何馬杜洛被美國逮捕還微笑說Happy New Year?揭獨裁政權真相:比起委內瑞拉毒梟,美國至少會給瓶礦泉水

很多人看到這張照片,都非常的納悶,這個委內瑞拉總統,從先前影片中的對美國的叫囂狂妄,到被捕後的安定沉默,再到幾個小時後踏上美國國土,攝影機拍到第一畫面,他居然是面帶微笑,一派輕鬆的說了句happy new year,實在讓人摸不著頭腦。

日期:2026-01-05

台灣新藥研發加速器,關鍵技術從數月變2天!何壽川捐贈高通量蛋白篩選系統,助臺大、成大接軌國際頂尖研究
科技

台灣新藥研發加速器,關鍵技術從數月變2天!何壽川捐贈高通量蛋白篩選系統,助臺大、成大接軌國際頂尖研究

為強化臺灣在蛋白質研究與新藥研發領域的國際競爭力,永豐餘集團大家長、永豐餘學院院長何壽川近日捐贈兩台由英國生技公司Nuclera所研發的eProtein Discovery™高通量蛋白表達篩選系統,分別予國立成功大學與國立臺灣大學。該設備首度進入亞洲高等學術機構,象徵臺灣學研體系正式接軌國際頂尖蛋白質研究平台,也為新藥早期研發關鍵環節注入全新動能。

日期:2026-01-05

中信銀行洞察:增值與家庭多資產元化,正改寫財富傳承新規則
金融

中信銀行洞察:增值與家庭多資產元化,正改寫財富傳承新規則

家庭多元化重塑傳承版圖,中信銀行解密跨世代財富布局從AI科技推升新一波財富成長,到家庭結構與價值重塑,巨大的社會改變讓愈來愈多人發現,傳承不再是有錢人專屬,而是每個家庭都需要面對的生命課題。如何兼顧老後退休生活、確保醫療與照護、避免子女爭議,並在關鍵時刻讓財富流向真正想照顧的人,成為全民的長期工程。

日期:2026-01-05

「未來郵件」怎麼寄?郵局限時5折!保管費、年限、限制、收寄郵局…如何寄給30年後的某人一次看
生活消費

「未來郵件」怎麼寄?郵局限時5折!保管費、年限、限制、收寄郵局…如何寄給30年後的某人一次看

如果能寄一箱包裹,給30年後的自己,你會寄什麼?中華郵政公司周五(1/2)宣布,「未來郵件」服務即日起至2026年年底「限時5折」,最高折扣可達1850元,讓民眾可以預約寄出信件或包裹,給未來的收件者。中華郵政表示,不論是畢業的時空膠囊、新年的心願,甚至是新人白頭偕老的承諾,都能寄給未來的自己或他人,最久遠可寄到30年後的對象。

日期:2026-01-02

他出錢集結大師  把故鄉變偉大建築城市
職場

他出錢集結大師 把故鄉變偉大建築城市

一九六九年十二月七日,整合公共建築、城市設計、藝術的克萊奧圖書館落成。這座出自貝聿銘之手的建築典範,幕後推手是「美國最有社會責任的企業家」。

日期:2025-12-24