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新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?
房地產

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?

新青安這個月底就將結束,財政部也已端出新版新青安(青安3.0),然而,不論政策如何改,本質上仍是以利息補貼,並無法降低購屋負擔,更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的,不是房貸補貼,而是買得起的房價,真正該推出的不是青安3.0,而是可負擔住宅。

日期:2026-07-13

ETF怎麼買勝率高?當台股被外資狂賣也賣不倒…富邦投顧陳奕光拆解ETF三層布局,大跌精準鋪底
台股

ETF怎麼買勝率高?當台股被外資狂賣也賣不倒…富邦投顧陳奕光拆解ETF三層布局,大跌精準鋪底

「外資單日賣超創史上新高…」、「今天台股大跌的兇手抓到了,又是外資小兒在倒貨…」,過往台股總要看外資臉色,只要外資站在賣方,台股就好不起來。然而,台股市場在2026年迎來前所未有的結構性轉變,隨著ETF在台灣蓬勃發展,台股資金結構開始轉變;富邦投顧董事長陳奕光表示,ETF大浪改變籌碼結構,讓散戶變身「類法人」,也成為一股能與外資抗衡的力量。

日期:2026-07-13

退休金存多少才夠、4%法則是什麼?3000萬能安心養老?專家揭「晚年3變數」燒光老本,1招讓退休金花更久
退休

退休金存多少才夠、4%法則是什麼?3000萬能安心養老?專家揭「晚年3變數」燒光老本,1招讓退休金花更久

編按:本書作者加布里埃爾.沙欣曾在富國銀行、美國銀行、德美利證券(現已併入嘉信理財)擔任理財顧問,在財富管理領域擁有超過20年經驗、掌管超過10億美元(約合新台幣320億元)資產。作者提出,許多人以為退休只要算出一筆存款數字或套用4%法則就好,但真正的退休規畫,還涉及通膨、壽命延長、稅務、房貸、醫療支出與等多重因素。應定期檢視生活開銷、調整支出與財務配置,才能讓退休金支撐更長久的晚年生活。

日期:2026-07-13

環球晶、合晶漲多還能買?接棒記憶體,謝明哲點名矽晶圓4檔飆股、最新目標價曝光「留意3數據不怕追高」
台股

環球晶、合晶漲多還能買?接棒記憶體,謝明哲點名矽晶圓4檔飆股、最新目標價曝光「留意3數據不怕追高」

AI浪潮帶動半導體供應鏈全面升溫,繼晶圓代工、先進封裝及設備族群輪番上漲後,資金開始瘋狂尋找落後補漲的「遺珠」。資深分析師謝明哲指出,隨著AI晶片需求大爆發排擠傳統晶圓代工產能,沉寂已久的半導體最上游材料——矽晶圓族群,下半年正式迎來供不應求的「超級循環」。由於晶圓代工廠成熟製程報價蠢蠢欲動,下游系統廠與IC設計業者為防未來成本飆升,已悄悄掀起一波「提前拉貨、先囤再說」的搶料海嘯。

日期:2026-07-12

公務員加班「被迫補休」?爭取編列足額加班費預算,主計總處3點回應…公務員加班補休規定是什麼?
政治社會

公務員加班「被迫補休」?爭取編列足額加班費預算,主計總處3點回應…公務員加班補休規定是什麼?

為了捍衛公務員勞動權益,中華民國全國公務人員協會近日正式發函至行政院主計總處,建請中央和地方各機關編列足額加班費。不能以「預算不足」為由,要求公務人員以補休取代加班費。對此,主計總處正式回函表示,主計總處並未對各機關加班費預算另訂限制,若確實有「增加加班費」需求,可依循預算程序提報行政院,由行政院依業務需要、歷年執行情形及整體財政狀況協助處理。

日期:2026-07-11

巴威颱風桃園機場760航班全取消!資深員工喊首次見到…網驚:連長榮都不飛,就是代誌大條了
生活消費

巴威颱風桃園機場760航班全取消!資深員工喊首次見到…網驚:連長榮都不飛,就是代誌大條了

巴威颱風襲台,不僅各地陸續宣布停班停課,航空交通也受到嚴重影響。一名網友分享,自己在機場工作,11日桃園機場受到颱風影響,當天原定760個航班全部取消,機場僅留下少數人員維持運作。貼文曝光後,引發熱烈討論。

日期:2026-07-11

影/這架班機飛到一半窗戶竟爆裂,他「整顆頭被吸出窗外」,妻子緊抱雙腿才保命…乘客驚:聽見爆炸聲
國際總經

影/這架班機飛到一半窗戶竟爆裂,他「整顆頭被吸出窗外」,妻子緊抱雙腿才保命…乘客驚:聽見爆炸聲

瑞安航空一架波音737-800班機10日從希臘塞薩洛尼基飛往德國梅明根,升空約10分鐘後卻突然下降2700公尺。一名男子險些頭部朝前被吸出客艙窗外,所幸妻子緊抓他的雙腿,才沒有整個人被吸出去,事發當時的影像也迅速在網路上流傳。

日期:2026-07-11

巴威颱風全台交通異動》飛機、高鐵、台鐵、航運⋯航班停飛、退票改票資訊、公路管制…陸海空不斷更新
生活消費

巴威颱風全台交通異動》飛機、高鐵、台鐵、航運⋯航班停飛、退票改票資訊、公路管制…陸海空不斷更新

強颱巴威來勢洶洶!關於飛機、航運、台鐵、高鐵、捷運班次,以及阿里山林鐵、公路封路管制最新情況;航班部分,桃園往返沖繩、桃園飛往美加、歐洲、澳洲等,有哪些航班取消?小三通、澎湖、小琉球、蘭嶼等有哪些船班取消?《今周刊》一文整理海陸空交通異動。

日期:2026-07-11

超越台積電!南亞科(2408) Q2毛利率直逼8成,下半年會更好?總座李培瑛:記憶體缺貨會持續數季…法說重點一次看
科技

超越台積電!南亞科(2408) Q2毛利率直逼8成,下半年會更好?總座李培瑛:記憶體缺貨會持續數季…法說重點一次看

國內記憶體大廠南亞科(2408)週五(7/10)不畏颱風威脅,照常舉辦Q2法說會,2026年第二季繳出超狂成績單。南亞科受惠DRAM價格大漲,單季毛利率攀升至79.5%,稅後淨利501.92億元,EPS達14.66元,單季就賺將近1.5個股本。南亞科驚人毛利率更甚台積電,令投資人驚奇,媒體更好奇「是否會更好」。南亞科總經理李培瑛避談數字,但透露下半年還會再「改善」。意指毛利率可能會再更高,更彰顯記憶體供給不足的情況仍會持續數季。

日期:2026-07-10

巴威颱風假,好市多有開嗎?萬家福、LaLaport南港、三井Outlet、中和環球…百貨商場、量販店營業時間總整理
生活消費

巴威颱風假,好市多有開嗎?萬家福、LaLaport南港、三井Outlet、中和環球…百貨商場、量販店營業時間總整理

巴威颱風威脅北台灣,北部、花東各縣市都宣布7月10日放颱風假,許多百貨商場同步宣布停業一日,若民眾想趁機出門逛街,可得留意各商場公告,以免撲空。北台灣各大百貨幾乎都宣布停業一日,包含SOGO、新光三越、微風、台北101都暫停營業一日。北台灣有營業的百貨公司,有林口OUTLET與LaLaport南港,另Global Mall旗下商場,10日雖仍有營業,但營業時間為上午11點至下午5點,並視天候狀況調整。至於生鮮超市、量販店部分,好市多、萬家福、美聯社等,10日均有營業,由於巴威颱風威脅仍在,各業者也提醒民眾出門採買生鮮,仍要留意風雨及自身安全。

日期:2026-07-10