房地產低迷，在房地產業逾50年的友座建設董事長陳坤地觀察，在不景氣中要如何突破逆勢，有幾個重點：品牌、品質、地點和團隊。永和市的都市更案「友座豐禾」周一(8/10)舉行開工動土典禮，本案歷經20年的整合，鎖定在地換屋族，開案8個多月，銷售近80戶。他強調：「地點很重要，我蓋房子的原則是，這間房子我一定要住。」幾乎每個案子都有親友住，自己則保留了7~8戶。
日期：2026-08-10
兆基屋管事件，引發社會對社會住宅包租代管制度的高度關注。房市趨勢專家李同榮認為，兆基事件大家焦點都放在公司治理，卻忽略這是長期社宅政策失靈的引信，政府在一昧追究業者責任的同時，卻忘了反省與重新檢視長期社宅與租賃政策所累積的結構性問題，政策的背後存在著「致命3刀」。他指出，兆基事件最終涉及哪些法律責任，應由司法釐清；房東、房客是否實質受損，也應以後續事實判斷。但是，司法責任尚待釐清，不代表政策責任不必現在檢討。李同榮說，政府不能每次出事就急著與個別企業切割，也不能因一家企業出事，就讓整個包租代管產業陪葬。
日期：2026-08-10
編按：台橡（2103）這份半年報有多驚人？股價已經先給了答案。上周五（8/7）受到財報利多激勵，台橡直接跳空漲停至25元一字鎖，漲停排隊買單一度超過3.8萬張。熱度到了今天（8/10）仍未降溫，台橡開盤跳高至27.3元，盤中再攻上27.5元漲停價，成交量超過2.2萬張。若從上周四收盤22.75元算起，短短兩個交易日股價漲幅已超過20%。股價連5漲、2根漲停板，背後關鍵正是台橡上半年獲利大爆發：EPS達2.26元，其中第二季單季EPS更衝上1.73元，較第一季0.53元大幅成長。這家過去常被視為「成長有限」的傳產公司，正在用財報重新吸引市場目光。究竟台橡這次獲利暴衝只是一次性的業外加持，還是營運結構真的出現轉變？
日期：2026-08-10
力積電董事長黃崇仁上周辭世，告別他敢衝敢賭的傳奇一生。我與黃董事長有多年採訪淵源，一路從力捷、力晶到力積電，在許多場合見證與記錄，對於這位記憶體產業大老，我有一些觀察。
日期：2026-08-10
今周刊編按：美伊戰爭和談陷入僵局，伊朗要求美方同意條件，包含必須要解除對伊朗的制裁、撤離在伊朗周邊的駐軍、解除凍結伊朗的資產以及必須要賠償伊朗戰爭的損失等，若不同意則不會重啟荷姆茲海峽。川普於9日表示，「正在低調處理此事。」綜合外媒報導，川普原本放話要教訓伊朗，隨即又再度收手，似乎打消軍事念頭，轉而採取透過伊朗內部升高的經濟壓力來對付伊方。據悉，目前伊朗國內面臨嚴重通膨，甚至沒有足夠的金錢來支付軍隊的薪資。目前美國仍傾向透過海上封鎖及經濟壓力迫使伊朗進行和談與讓步。受到伊朗強硬表態影響，國際油價周一(8/10)再度飆升，布蘭特原油上漲0.8%，漲逾每桶84美元，持續在70~85美元中間迴盪。
日期：2026-08-10
過去兩年的投資市場，有一個最強大的共識—AI 會改變世界，於是資本瘋狂湧向 AI 產業鏈：GPU、伺服器、HBM、資料中心、電力、光模組、先進封裝…。進入 2026 年，一個更深層的變化正在發生，市場開始從「AI 受益者」尋找「AI 定價權擁有者」，因為第一階段的 AI 投資，投資者關注的是，誰賣得最多？誰增長最快？誰訂單最多？
日期：2026-08-10
看過武俠片的人應該都會記得一個逗趣畫面。處於劣勢的武士突然低下身子，冷不防地抓起地面一把砂或泥土扔向對手的眼睛，趁機溜之大吉，有時還能因此扭轉局面呢。這像極了在美中貿易戰與科技戰裡，原本一路挨打的中國拿稀土金屬作保命符，並在激烈的戰況中立於不敗之地。
日期：2026-08-10
花了30年，好不容易把房貸全數繳清，本來以為終於可以好好享受人生的時候，卻有人選擇立刻把房子賣掉！日本一對65歲退休夫妻還完30年房貸後，就決定出售55坪庭院透天厝，改搬進距離車站只有5分鐘路程的中古電梯大樓。促使他們換房子的原因，不只是房屋老化的維護、維修費用，還有退休後生活型態改變。
日期：2026-08-10
慈濟在2021年購買BNT疫苗，遭詐騙10億元，不少人好奇慈濟到底多有錢，為什麼5年來都沒有報警處理？根據慈濟官網上最新2025年財務報告，帳列總資產高達1288億元，這數字有多大？幾乎超越9成的台股掛牌企業，其中不動產、廠房及設備價值高達815億元，占總資產超過6成。觀察慈濟收入部分，2025年為88.89億元，主要現金流是捐贈收入，高達72.54億元，從支出部分來看，年度支出106.26億元，其中業務支出94.66億元。加拿大約克大學副教授沈榮欽指出，慈濟從事慈善的熱忱從來不用懷疑，但是慈濟高層解釋，實在暴露太多疑點，這些都是艱苦人一點一滴的血汗錢，而慈濟的每次解釋，都暴露出一個重大問題：慈濟的管理階層嚴重失職，已經到了無法善盡管理責任的地步。而慈濟最新發給信眾的說明則是再次說明，已委由律師處理後續法律事宜，並完整說明當時的採購背景，強調最終慈濟「如期收到500萬劑疫苗」，採購程序嚴謹且董事會認可，財報也經過KPMG認證。
日期：2026-08-09
記得疫情的二，三事。慈濟遭到詐騙3000萬美元，成了全台灣最吸睛的焦點，同時又成了朝野攻防的論戰，我不想捲入口水，但看到蔣萬安市長回應外界詢問：到底要相信慈濟？還是民進黨政府？的說辭，他回了一句話：當時政府買夠疫苗，民間就不用採購！這句話說得不夠公道！
日期：2026-08-08
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