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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

看見未來》大師!工研院在他領導下  從產業先鋒到驅動經濟轉型  一代風範史欽泰  心中無我只有國
科技

看見未來》大師!工研院在他領導下 從產業先鋒到驅動經濟轉型  一代風範史欽泰 心中無我只有國

(今周刊1521-1522)八十歲的史欽泰從工研院起步、引進製程、催生群山,他把一生投進看不見的地基。這份不問回報、成就他人的使命感,撐起台灣半導體產業的來路與去向。

日期:2026-02-11

不能只靠台積電》台灣首座12吋半導體研發試產線動土、2027年底完工!卓榮泰:要領先必須投資未來
政治社會

不能只靠台積電》台灣首座12吋半導體研發試產線動土、2027年底完工!卓榮泰:要領先必須投資未來

台灣第一座提供半導體研發試產的12吋晶圓廠「先進半導體研發基地」,周二(2/10)在工研院新竹中興院區正式動土,預計2027年底完工,耗資37.72億台幣,將提供IC設計創新試產驗證、先進半導體製程開發、設備材料在地化驗證等三大服務,對象是中小型IC設計公司、新創公司,與本土設備商及材料商。先進半導體研發基地將把晶片設計、晶片製造、封裝試量產及測試,串接為一條龍服務,可幫助中小型IC設計業者縮短開發時程30%、加速技術的商品化,並支援量子運算、矽光子、客製化晶片(ASIC)、整合型3D架構及下世代記憶體等前瞻技術。

日期:2026-02-10

DeepSeek 橫空出世,中國科技實力超越西方? MIT教授:人民低薪「地獄」高科技也難救中國
國際總經

DeepSeek 橫空出世,中國科技實力超越西方? MIT教授:人民低薪「地獄」高科技也難救中國

2023年DeepSeek橫空出世,引發科技圈熱議:「中國科技實力是否已超越西方?」美國麻省理工學院(MIT)斯隆管理學院時代基金會全球經濟與管理講座教授黃亞生深入剖析,為何像 DeepSeek 這樣的高科技突破,也無法力挽他憂心的中國經濟放緩狂瀾?「規模」又為何始終無法取代「自由」所帶來的創新?

日期:2026-02-06

國共論壇提5面向15意見》國民黨喊兩岸「振興中華、都是炎黃子孫」,綠批淪為中共認知戰應聲蟲
政治社會

國共論壇提5面向15意見》國民黨喊兩岸「振興中華、都是炎黃子孫」,綠批淪為中共認知戰應聲蟲

國共於中國北京舉行「兩岸交流合作前瞻論壇」,中國國民黨會後指出,兩黨及兩岸相關領域的代表人士、專家學者就「觀光旅遊交流」、「產業交流合作」、「環境永續發展」等三項議題進行深入交流研討。國共兩黨提出以下五個面向、十五項共同意見,五大面向包括:推動恢復兩岸人員往來正常化、加強兩岸新興產業領域合作、探索兩岸醫療康養合作新路徑、深化兩岸環保領域交流合作、強化兩岸防災減災合作。民進黨則批評,國民黨已經淪為中共的謠言留聲機,與台灣主流民意完全背道而馳,且不僅不質疑中共的片面作為,還反過來一起顛倒黑白,淪配合中共認知戰的應聲蟲。

日期:2026-02-05

童子賢談台美關稅談判成果「相當不容易」:盼台灣維持「上善若水」... 為何他長線仍看好AI產業?
政治社會

童子賢談台美關稅談判成果「相當不容易」:盼台灣維持「上善若水」... 為何他長線仍看好AI產業?

對於近期台美關稅談判取得15%不疊加等成果,和碩聯合科技(4938)董事長童子賢周三(2/4)晚間指出,不同領域會用不同角度來讚揚或批評,但他個人認為這是一個相當不容易的談判,「想一想談判的對象,就可以知道這艱難度」,所以他個人會傾向用樂觀、鼓勵角度看此結果。童子賢直言,台灣因所處微妙地位,宜與人為善而非對抗,他期許台灣能繼續保持「上善若水」、剛柔並推,保持柔軟、彈性,並以此談判條件為基礎,繼續服務世界與產業,也期許世界維持和平、兩岸維持和諧、台灣繼續維持繁榮。

日期:2026-02-05

台美關稅系列3一護國神山成關鍵支點!對美投資擴大,台積電如何牽動產業外溢與資金外移風險
科技

台美關稅系列3一護國神山成關鍵支點!對美投資擴大,台積電如何牽動產業外溢與資金外移風險

歷經逾九個月談判,台美雙方達成歷史性協議。台灣團隊成功爭取到調降對等關稅稅率、232條款最優惠待遇等有利條件;川普政府則得到台灣協助重現美國半導體產業榮光的實質承諾。當以台積電為首的半導體供應鏈,化身為美國的「造山者」,將如何重塑台灣產業結構?

日期:2026-02-05

股市創高還能追?AI會不會泡沫?摩根資產管理拆解2026投資關鍵變數
ETF

股市創高還能追?AI會不會泡沫?摩根資產管理拆解2026投資關鍵變數

(摩根投信行銷文宣)在波動劇烈的2025年,多國股市繳出屢創新高的成績,在連續3年繳出亮眼報酬後,投資人卻更困惑了,不知道面對2026年該保守還是繼續積極?為了解除民眾的疑惑,摩根資產管理在台北、台中、高雄及新竹辦理2026市場展望論壇,以「聚焦美國 科技驅動」為題,請到多位專家輪番上陣,親解投資人最好奇的多項議題,像是:「股市創高還能買嗎?」、「AI會泡沫化嗎?」與「美國經濟與聯準會降息步調如何?」

日期:2026-02-04

看趨勢 上市公司整體獲利年增率上看33%  台股有戲  投顧董總解析  金馬年經濟展望與雷區
台股

看趨勢 上市公司整體獲利年增率上看33% 台股有戲 投顧董總解析 金馬年經濟展望與雷區

投資名家普遍認為,AI族群續強毫無懸念,但市場輪動的「次產業」將與過去有所不同,一些低基期的「非AI股」也有表現空間,究竟在「台股三萬點」後的新時代,該如何掌握獲利契機?

日期:2026-02-04

「國共論壇」與「台美合作」孰優孰劣?賴清德揭EPPD成果,籲國人比較馬8年vs蔡賴9年經濟成長率
國際總經

「國共論壇」與「台美合作」孰優孰劣?賴清德揭EPPD成果,籲國人比較馬8年vs蔡賴9年經濟成長率

總統賴清德周二(2/3)召開記者會,說明第六屆「經濟繁榮夥伴對話(EPPD)」成果,他表示此次聚焦供應鏈安全戰略對接、關鍵礦物合作、第三國合作、雙邊合作四大支柱,台美未來合作三大戰略方向包括強化「經濟安全」、打造「創新經濟」、發展「繁榮未來」。賴清德呼籲,經貿談判成果攸關國家經濟繁榮與人民福祉,期盼後續立法院審議台美關稅協議,能秉持專業、依法審查,跨越黨派藩籬,跳脫政黨間窠臼,共同守護這份得來不易的談判成果。 對於中國國民黨此時在中國參與國共論壇,賴清德直言剛好可供國人辨識,到底是民進黨政府推動攜手美國與盟友,走進國際的經濟戰略對台灣比較有利,還是在野黨推動的二次西進對台灣經濟發展比較有利。賴總統也直言,若國人能仔細瞭解2025年、蔡總統八年,與前總統馬英九的八年經濟成長率「孰優孰劣」,應會看得更清楚。

日期:2026-02-03