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社區管理費月收74萬竟「花到快破產」!一文搞懂:大樓管理費有哪些支出?收支打平其實很危險
房地產

社區管理費月收74萬竟「花到快破產」!一文搞懂:大樓管理費有哪些支出?收支打平其實很危險

「我住的社區居然要破產了...」一名住在新北淡水的民眾上網發文,「我住的社區居然要破產了,20幾年的老社區,室內大約30坪,1個月繳快4千的管理費,但社區近來宣布財務陷入困境,公共基金即將告鑿,就連健身房設施都沒錢修。」民眾貼出管委會的支出明細,求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎?」

日期:2023-06-18

「補班日」是平日還是假日?月租停車戶怨「被收假日較高費用」…業者有理?消保官說話了
生活消費

「補班日」是平日還是假日?月租停車戶怨「被收假日較高費用」…業者有理?消保官說話了

今年週六補班日特別多,不過,補班日究竟是算平日還是假日呢?不少消費者認為,既然是補班就應採平日收費,但業者作法則不一,也因此產生雙方矛盾。有多件停車場投訴案件,指出業者將補班日週六,以及彈性放假的「平日」都以假日收費,顯失公平;然而,業者卻辯駁,「週六、日均為假日,沒有補班與否的問題」。對此,消保官也出面說話了。

日期:2023-06-16

除了賠上房子,他連父母養老金也栽進去...中年投機慘案:從來沒有想過,我會在這個年紀一貧如洗
理財

除了賠上房子,他連父母養老金也栽進去...中年投機慘案:從來沒有想過,我會在這個年紀一貧如洗

類似網路借貸這樣的投資理財陷阱,每過幾年就會重新更新一次,只是網住的是不同的韭菜而已。如果你朋友的一筆理財款忽然收不回來了,你會怎麼辦?如果你正好也有一個類似的理財項目,發生類似的事後,你又會怎麼辦?最近兩年,互聯網金融點對點借貸爆雷已經不是新聞了,問題是萬一你碰上這種事情,你會怪自己,還是怪別人?你會笑別人是傻瓜,還是後悔沒聽別人的勸?這是我親眼所見、親身經歷,甚至親自參與其中的一段經歷,中間過程跌宕起伏,連我這個以文字為生的人一度都不知道該怎麼描述它。徵得當事人同意,將這段發生在短短四個月中的事情記錄下來,也再次給讀者們提個醒:任何要把錢從你銀行帳戶裡拿走的投資理財,除非你已經做好了全部虧掉的準備,否則都不要相信。

日期:2023-06-14

300元就能買基金!全支付攜手好好證券「電支雞」上線…消費又能無痛存錢,首推4檔基金
理財

300元就能買基金!全支付攜手好好證券「電支雞」上線…消費又能無痛存錢,首推4檔基金

上線半年會員人數突破300萬的電子支付公司「全支付」,和台灣第一家金融科技「好好證券」,推出創新金融性產品「電支雞」,讓民眾在消費同時,也能存零錢投資基金。「電支雞」是結合「電子支付」與「基金交易」的創新金融服務,全支付總經理游金榮表示,消費者從帳戶開通到買基金,以及「扣款」、「買賣」都在全支付 APP上完成,提供一條龍整合式服務,是全台電子支付買基金的首例創舉。

日期:2023-06-13

性騷鍾沛君告發自己不自首,她說朱學恒想拿「檢方大禮包」:一句句「朱大加油」為他鋪排復出之路
政治社會

性騷鍾沛君告發自己不自首,她說朱學恒想拿「檢方大禮包」:一句句「朱大加油」為他鋪排復出之路

國民黨台北市議員鍾沛君日前在臉書揭露,曾遭名嘴朱學恒在飯局上2度強吻性騷擾,朱學恒週一(6月12日)在臉書PO出刑事告發狀,「自己告發自己」,表示對鍾沛君及社會大眾再度道歉,願意面對司法偵查及以期對當事人及社會做出補償。對此,律師出身的北市議員苗博雅在臉書PO文分析朱學恒此舉「背後意義」,認為「這不但是假戲,而且是一齣精心算計,為自己復出鋪排,二度傷害受害者的爛戲。」苗博雅表示,如果朱學恒真的如他所說願「負起所有責任」,他應該「自首」,她也以長文解析「告發」和「自首」的差異。以下為臉書全文:

日期:2023-06-13

從4兄妹爭產鬧劇看繼承最常見糾紛:爸爸生前給女兒嫁妝、幫兒子出房貸...都算遺產拿過不能再分?
理財

從4兄妹爭產鬧劇看繼承最常見糾紛:爸爸生前給女兒嫁妝、幫兒子出房貸...都算遺產拿過不能再分?

編按:曾以律師娘之名協助許多主婦創業的林靜如,在陪伴父親走過人生最後那段路後,才深刻體認到:多數人總在老後遇到突發狀況,驚覺自己沒有做好財產規劃,於是必須面臨生活上的問題或困境;又或者忘了為自己最後的尊嚴與自主意志做好安排,讓後人為了自己身後事產生嫌隙。透過分享這些年在律師事務所聽聞的各類人生故事,並邀請律師從法律觀點出發,給予讀者財產規劃與傳承上的說明、建議及剖析,期望大家明白事前安排的重要,讓自己與家人在遇到無法預期的意外來臨時,可以從容安然的面對未來人生。

日期:2023-06-13

想留遺產給未成年或身心障礙子女、年邁父母繼承,又怕被騙錢?2張圖搞懂「遺囑信託與子女保障信託」
理財

想留遺產給未成年或身心障礙子女、年邁父母繼承,又怕被騙錢?2張圖搞懂「遺囑信託與子女保障信託」

新聞報導,台中一名18歲的賴姓高中生繼承價值5億的不動產,卻在與夏姓男子登記結婚2小時後,離奇墜樓身亡,引起多方面關於繼承問題的討論。而高中生法律上的祖父,其實是他的生父,更讓這個事件,增添許多的討論熱度。

日期:2023-06-12

3萬元「房貸補貼」6/1起開放申請 資格條件、時間QA一次看,最快7月就能領到錢!
理財

3萬元「房貸補貼」6/1起開放申請 資格條件、時間QA一次看,最快7月就能領到錢!

「中產以下房貸族支持金專案」將於6月1日上午9點開放申請,只要貸款狀況、財產符合申請規定,於官網填寫基本資料,第一批符合資格的自用住宅貸款戶,內政部預估7月初就能獲得一筆定額新台幣3萬元支持金,實質減輕生活壓力;專案上路前,如果不了解房貸補貼細節,內政部也開放免費諮詢專線服務,歡迎民眾洽詢。房貸補貼9點開放線上系統申請內政部長林右昌表示,民眾申請相當踴躍,開辦瞬間湧入申請達2萬人,線上完成申請者逾1萬筆。

日期:2023-06-08

2員工花錢找槍手考上,中鋼求償160萬卻敗訴!「每年仍6、7千人想考進」,法官用這理由判決
政治社會

2員工花錢找槍手考上,中鋼求償160萬卻敗訴!「每年仍6、7千人想考進」,法官用這理由判決

高雄地檢署和廉政署南調組3年前偵破國營事業舞弊集團,中油員工黃耀進為首的槍手集團,幫助20多名考生成功拿到中油、台電、中鋼等鐵飯碗,不法獲利超過5千萬元,黃男一審被依詐欺罪判刑3年6月,中鋼不滿作弊影響公司權益,另提民事求償160萬元,但法官認為中鋼並無損失,判中鋼敗訴。

日期:2023-06-08

73年老店真的變天了?泰山詹家在股東臨時會大敗,想靠法律戰扳回一城,勝算有多大?
傳產

73年老店真的變天了?泰山詹家在股東臨時會大敗,想靠法律戰扳回一城,勝算有多大?

歹戲拖棚的泰山經營權之爭,在大股東龍邦終於在股臨會上取得過半席次後,暫告一段落,但已經沒有全家股票的泰山,未來龍邦的主戰場在哪裡?

日期:2023-06-07