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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

終結戰爭根源  送自命上帝的先登天
職場

終結戰爭根源 送自命上帝的先登天

一九四六年三月十三日,納粹德國第二號人物戈林在紐倫堡大審出庭,他拒不認罪,聲稱都是為了讓德國再次偉大,最後被判處絞刑,卻在獄中服毒自殺。

日期:2026-04-08

又來了,又來了
理財

又來了,又來了

川普的多變性,讓近一年股市常一天漲完隔天跌、跌完又漲。若能掌握這種心電圖的走勢,確實有機會大發利市。

日期:2026-04-08

台股操盤室》清明變盤?三情境模擬台股後市 短期變數仍多  下半年有望挑戰新高
台股

台股操盤室》清明變盤?三情境模擬台股後市 短期變數仍多 下半年有望挑戰新高

中東戰爭未如預期速戰速決,使國際油價居高不下,通膨陰影浮現,台股也因此回檔修正。後市須力守季線支撐,並期待戰事盡快落幕,修正行情才能告一段落。

日期:2026-04-08

總經瞭望台》四月亂流考驗功力  法說會、央行決策為重點指標 地緣風險籠罩  操盤應貫徹紀律
國際總經

總經瞭望台》四月亂流考驗功力 法說會、央行決策為重點指標 地緣風險籠罩 操盤應貫徹紀律

美伊衝突延燒,市場情緒在不確定性中反覆擺盪。當資產價格劇烈震盪,原本預期的「金髮女孩經濟」遭打亂,通膨與政策路徑也再添變數。

日期:2026-04-08

配置篇》第二季波動加劇 專家建議別太積極 對抗不確定干擾  最佳配置安穩求勝
台股

配置篇》第二季波動加劇 專家建議別太積極 對抗不確定干擾 最佳配置安穩求勝

在地緣政治風險加劇的情況下,股市大洗三溫暖。《今周刊》特別邀請三位投顧董總與投信投資長,以及七位投資贏家分享操作策略、選股方向與資產配置,且看他們在亂世震盪中如何擬定獲利致勝投資戰略。

日期:2026-04-08

林右昌放棄2026九合一大戰?「浪漫雙魚B」離開台灣赴美不是去沉潛…背後竟有賴清德推一把
政治社會

林右昌放棄2026九合一大戰?「浪漫雙魚B」離開台灣赴美不是去沉潛…背後竟有賴清德推一把

前民進黨秘書長、基隆市長林右昌辭職後先後前往美國、以色列參訪,黨內多次點名他在2026地方大選出戰,不過他週三(4/8)宣布,下週將出發前往美國華府智庫「印太安全研究所」(Institute of Indo-pacific Security,IIPS)擔任訪問學人「離開台灣一段時間」,也感謝總統賴清德鼓勵,讓他下定決心接受挑戰。林右昌在藍大於綠的基隆擔任8年市長,地方執政成績不俗,各界關注年底基隆市長選戰,林右昌是否將有輔選角色。不過,知情人士指出,林右昌去年就已經決定且展開規劃,黨內高層和民進黨基隆市長參選人童子瑋都知道,也支持他的決定。至於在基隆選情部分,綠營地方人士分析,童子瑋本身家族於基隆經營多年,也已經接下過去林右昌經營的組織、人脈多年,現任基隆市長謝國樑雖然是連任,有行政資源,但是有人和問題。「基隆這種小地方,沒有人和,要怎麼選?更別說童子瑋家族的組織不輸給謝家。」林右昌幕僚也讚,童子瑋團隊很有選戰節奏,對選情保持審慎樂觀。

日期:2026-04-08

選股篇》AI生態系時代來臨  散熱、光通訊、電力需求擴張 穿越戰爭震盪  四大贏家精準逢低布局
台股

選股篇》AI生態系時代來臨 散熱、光通訊、電力需求擴張 穿越戰爭震盪 四大贏家精準逢低布局

在地緣政治風險加劇的情況下,股市大洗三溫暖。《今周刊》特別邀請三位投顧董總與投信投資長,以及七位投資贏家分享操作策略、選股方向與資產配置,且看他們在亂世震盪中如何擬定獲利致勝投資戰略。

日期:2026-04-08

局勢篇》 油價、利率變數交織  多空分歧前景怎麼看 從保守到樂觀  法人擬三情境應變
台股

局勢篇》 油價、利率變數交織 多空分歧前景怎麼看 從保守到樂觀 法人擬三情境應變

在地緣政治風險加劇的情況下,股市大洗三溫暖。《今周刊》特別邀請三位投顧董總與投信投資長,以及七位投資贏家分享操作策略、選股方向與資產配置,且看他們在亂世震盪中如何擬定獲利致勝投資戰略。

日期:2026-04-08

關鍵突破》 AI伺服器推動  台廠跨越極限技術門檻   先進製程升級帶旺供應鏈商機
科技

關鍵突破》 AI伺服器推動 台廠跨越極限技術門檻 先進製程升級帶旺供應鏈商機

(今周刊1529)大型體育場散場考驗出口吞吐量,如同AI資料中心;晶片算力再強,若PCB布線、鑽孔與高速訊號傳輸未同步升級,算力終將壅塞於「出口」。

日期:2026-04-08