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智原孵MCU小金雞,握中國第四大市占!在紅海市場拚CP值,雅特力以高度可替代性搶客
科技

智原孵MCU小金雞,握中國第四大市占!在紅海市場拚CP值,雅特力以高度可替代性搶客

眾人看衰MCU市場,它卻逆勢崛起!雅特力如何在國際大廠與在地業者夾殺中,殺出一條血路?

日期:2025-12-24

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

缺工、老化、產業斷層同時來襲 地方創生新商模 為農村走出新活路
政治社會

缺工、老化、產業斷層同時來襲 地方創生新商模 為農村走出新活路

有人為愛奔赴原鄉,幫助當地產業建立新產銷模式;有人串聯各地莊園,運用體驗活動為農業加值。當缺工、老化與產業斷層同時來襲,地方創生的實踐者,正試著把理想轉譯成一套能走得下去的商業模式,替農村找出活路。

日期:2025-12-17

最慘1年只賺12萬!星光幫林道遠吃即期品度日,轉當房仲賺千萬業績:不夠慘才愛面子,為家庭什麼都能放下
生活消費

最慘1年只賺12萬!星光幫林道遠吃即期品度日,轉當房仲賺千萬業績:不夠慘才愛面子,為家庭什麼都能放下

歌手林道遠曾因演藝工作不穩,最慘一年只賺12萬,靠即期品、跑外送度日,因女兒一句:「我也想出國,我都沒有坐過飛機」而自責。為了房貸和家庭開銷,林道遠在2024年6月轉戰房仲業,從零開始發傳單、考證照,雖被酸「沒紅才來當房仲」,他仍靠專業、細心,尤其是稅務規劃,逐步建立口碑,升格千萬經理人。他今年已成交15間房,還圓了女兒出國心願,今年就帶孩子出國4次。身為專業房仲,林道遠也分享賞屋5大細節:注意滲水漏水、格局方正、確認格局變更、工具測量,以及房屋背景。他鼓勵買方勇於出價,把實價登錄當「價格天花板」,並「從天花板往下微砍一點價格」試水溫。

日期:2025-12-12

「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術
房地產掃瞄

「房仲是金馬影帝,演給你看?」 看房達人教議價,破解買賣常見話術

對許多首購族來說,買房是一生最大一筆資產交易,面對資訊不對稱市場或經驗老道房仲,不少人擔心因賣方話術買貴或上當被騙。看房達人羅右宸在《毛利小姐變有錢》節目中表示,雖然不少買方想直接聯繫屋主議價省去仲介費,但與屋主溝通並建立關係相當耗時,若價格談不下來可能得不償失,他建議透過「不砍仲介費」表明與房仲立場一致,才是議得好價的開始。

日期:2025-12-11

民眾黨2年條款!黃國昌黃珊珊7席不分區立委,明年走人換誰接棒?代理孕母、護理師權益…白委戰場拆解
政治社會

民眾黨2年條款!黃國昌黃珊珊7席不分區立委,明年走人換誰接棒?代理孕母、護理師權益…白委戰場拆解

民眾黨前主席柯文哲之前提出「2年條款」,包括民眾黨主席黃國昌在內的多數現任民眾黨立委將於明年1月底卸任,由新一批立委遞補。除了黃國昌、黃珊珊,還哪些不分區立委會卸任?民眾黨2年條款是什麼?誰會在2026年遞補進國會?他們想要推動哪些法案?《今周刊》帶您一次掌握!

日期:2025-12-10

存股助理第727期—億光—戮力提升技術,仍得不到市場掌聲
個股深入分析

存股助理第727期—億光—戮力提升技術,仍得不到市場掌聲

億光(2393)是戮力研發並開發新產品的LED封裝廠,獲利真的很不錯,但仍得不到市場掌聲,今年初迄今股價下跌高達38.7%。另外一家LED封裝同業—立基(8111)。儘管今年前3季營業利益還不到億光的50分之1,卻因為矽光子題材黃袍加身,今年迄今股價大漲31.2%,享有126倍本益比。我們趁這個時候,來檢視一下億光的長期投資價值。

日期:2025-12-05

台北房市將現「雙蛋黃」!北士科預售單價已150萬、另一區可能是它…最壞時間已過:換屋族可以把握了
房地產

台北房市將現「雙蛋黃」!北士科預售單價已150萬、另一區可能是它…最壞時間已過:換屋族可以把握了

受第7波選擇性信用管制「金龍海嘯」強烈衝擊,台北市不動產仲介公會推估,全台全年建物買賣移轉量勉強守住26萬棟關卡,創近9年來新低紀錄,不少業者都在苦撐待變。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城:「現在已到了臨界點,明年農曆年前是個關鍵,房仲真的做不下去會收掉。」今年北市房地產業界最大的利多在北投,輝達台灣總部確定進駐北士科後,當地房價應聲而漲,目前預售屋單價已逾150萬,急追蛋黃區。台北市不動產仲介公會公關主委張欣民預估北市會出現雙蛋黃,「我認為北士科未來的房市還是值得期待。」除了北士科外,東區是市場相對看好的區域。

日期:2025-12-04

華碩、技嘉...下跌空間有限、上漲潛力拉滿!「黃金右下角」7檔超低本益比黑馬出列:這3檔噴出倒數計時
台股

華碩、技嘉...下跌空間有限、上漲潛力拉滿!「黃金右下角」7檔超低本益比黑馬出列:這3檔噴出倒數計時

每一次的選股,對我而言都是一種掙扎,因為總不會選出來的股票漲漲飆漲,很怕投資朋友看了我的選股,結果卻是賠錢,或是買了之後等很久都沒有漲。不過,每次到演講現場,都還是看到很多朋友前來捧場,這也是支持選股教練繼續選下去的原因。所以不是支持我選里長,是支持我選股票。

日期:2025-12-01

400天謀取中工系列4一林家宏步步進逼中工,目標成為寶佳「漢武帝」!公共工程補齊營建王國成長關鍵
房地產

400天謀取中工系列4一林家宏步步進逼中工,目標成為寶佳「漢武帝」!公共工程補齊營建王國成長關鍵

寶佳敵意併購中工的消息一出,市場瞬間譁然。 少東林家宏拍板,趁對手沈慶京官司纏身,啟動醞釀已久的併購行動。以精算著稱的投資獵鷹出手力求一舉中的,這場開始熱戰的併購攻防好戲,預計將延燒至明年股東會改選。

日期:2025-11-27