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輝達不來北士科,房價受影響?葉凌棋:買都買了、放長一點…今年房價跌逾1成「跌3成銀行就會損失」
房地產

輝達不來北士科,房價受影響?葉凌棋:買都買了、放長一點…今年房價跌逾1成「跌3成銀行就會損失」

輝達進駐北士科議題引發關注,若和新壽合作破局,北士科房價是否受到影響?永慶房產集團業務總經理葉凌棋說:「北士科是新重劃區,因為輝達讓大家的信心增加,有刺激消費的作用,突然不來,當然會受影響。」對於因為輝達而在此置產的人,他強調:「買都買了,就放長一點;買房地產要有長遠思維。」今年房市受到去年9月央行第七波打房影響,成交棟數相當低。他預測,2025年預測再下修,全年交易恐跌破27萬棟大關。全年交易量在26.3-27.1萬棟之間,年減23%至25%,是單年減幅史上最大。

日期:2025-10-03

另類諾貝爾獎「優質民生獎」揭曉!唐鳳成台灣之光!得獎原因曝光
國際總經

另類諾貝爾獎「優質民生獎」揭曉!唐鳳成台灣之光!得獎原因曝光

享有「另類諾貝爾獎」美譽的瑞典「優質民生獎」今天公布多位獲獎人,其中包括台灣無任所大使暨自由軟體程式設計師唐鳳,表彰唐鳳致力推動數位民主的貢獻。

日期:2025-10-03

庭宇設計 | 特調專屬的俐落與奢華
品味收藏

庭宇設計 | 特調專屬的俐落與奢華

室內設計不僅是空間規劃,更是一種生活品味的象徵。從格局、建材、燈光、顏色……,風格選擇更直接影響居住體驗。黃庭芝擅長的微奢美學備受喜愛是因為她的敏銳觸覺及對時尚完美詮釋,用心的細節,常常會有讓人眼睛為之一亮的驚喜感。

日期:2025-10-03

吃柚子超解膩,他一天一顆結果肌肉痠痛、尿液變色!服用這21種藥物千萬小心「錯開時間吃也沒用」
健康

吃柚子超解膩,他一天一顆結果肌肉痠痛、尿液變色!服用這21種藥物千萬小心「錯開時間吃也沒用」

中秋節吃柚子會影響藥效嗎?餐桌上的文旦或白柚雖然清爽解膩,但對於長期用藥者來說卻可能暗藏危機。亞東醫院藥學部林怡伶藥師提醒,臨床上就曾有長期吃降血脂藥的患者,每天吃一顆柚子,結果出現肌肉痠痛、尿液顏色異常,最後必須就醫。

日期:2025-10-03

如何快樂長壽?日本113歲超級人瑞的2個秘訣:80歲學畫畫、107歲遊紐約「人生沒有能不能,只有要不要」
健康

如何快樂長壽?日本113歲超級人瑞的2個秘訣:80歲學畫畫、107歲遊紐約「人生沒有能不能,只有要不要」

編按:日本百歲人瑞將近10萬人,113歲超級人瑞藤初野女士,80歲才第一次拿畫筆,持續創作到99歲;百歲後挑戰書法、吟詩、競技歌牌,107歲飛紐約旅行,108歲獲得「新時代長者大獎」,成為該獎項最年長的得主,以112歲高齡取得歌牌初段資格。她的人生哲學是:「不是能不能做到,而是要不要去做。」靠著生活目標、保持笑容,讓她活得健康又長壽,她常說:「只要自己保持笑容,對方也一定會露出笑容,這樣大家都能感受到幸福。」

日期:2025-10-03

存股50張00878,看到0050狂飆心慌了?高息仔今年「數錢數得很落寞」...1招聰明換股「股息價差雙賺」
ETF

存股50張00878,看到0050狂飆心慌了?高息仔今年「數錢數得很落寞」...1招聰明換股「股息價差雙賺」

今年高息型ETF的績效確實不好,大盤今年截至目前為止已經上漲了大約15.5%,而許多熱門的高息型ETF股價依舊不動如山,與牛氣沖天的股市成了強烈的對比。

日期:2025-10-03

輝達新壽還能續談?北士科恐生變,李同榮喊淪四輸局面:房價漲一波勢必修正...北市其他選擇有哪些?
房地產

輝達新壽還能續談?北士科恐生變,李同榮喊淪四輸局面:房價漲一波勢必修正...北市其他選擇有哪些?

輝達與新光人壽合作MOU也已於9月30日到期,雙方卡關,陷入困境。房市趨勢專家李同榮提出警告,若是輝達落腳北士科生變,恐將淪為四輸局面:政府威信掃地、新光企業形象受傷、輝達計劃時程延宕、跟進的產業與投資受損。他強調,北士科尚有支撐實力,但房價也勢必跟隨修正。

日期:2025-10-03

普發一萬何時發?10月底真能入帳?卓榮泰:系統都已修改好,只剩13天想快發「得做到這件事」
政治社會

普發一萬何時發?10月底真能入帳?卓榮泰:系統都已修改好,只剩13天想快發「得做到這件事」

普發一萬現金真的要來了!普發一萬何時發?行政院長卓榮泰周五(10/3)赴立法院報告韌性特別預算,談到普發一萬時表示,普發現金相關先期作業與各項系統修改,都已同步進行完畢,10/17到月底僅13天,中間還有休假、連假,政院希望能充分做好準備後,就會很快地執行。卓榮泰說,政府會在立法院完成審議特別預後的1個月內開始發放、7個月內完成,會讓全國2357萬名國人同胞及取得永久居留資格的外籍人士依慣例領取。台灣民眾黨立委張啓楷當場表示,藍白黨團預計的審查時程,可望在10/14到10/17三讀特別預算,因此要求行政院承諾在10月底前讓1萬元「入帳」。卓揆表示,只要立法院程序快,行政院也會加快,此次發放作業龐大,且要加強防範詐騙、確保資安。

日期:2025-10-03

在宅照護能理賠,一年期在宅醫療險何時推?保單變革!金管會研議去長期保證化:限制20年不符風險管理
保險

在宅照護能理賠,一年期在宅醫療險何時推?保單變革!金管會研議去長期保證化:限制20年不符風險管理

今周刊編按:金管會主委彭金隆指出,將請保險局鼓勵業者,針對未來長天期、新保單研議「去長期保證化」。也就是說,現行保單中的預定利率、死亡或罹病率及附加費用率等風險因子,將改採「可調式」設計,不再一次鎖定20、30年。針對醫療險漲價和在宅醫療保險議題,市場關注一年期在宅醫療險何時推出,彭金隆回應,台灣醫療照護型態正出現新趨勢,過去要住院、但現在部分情況可採用在宅照護;而保險商品的設計必須因應環境變化、回應社會的需求。他指出,保險商品必須遵照三大原則,一是與時俱進,因應環境與需求演變不斷創新;二是精算公平原則,保險費率與風險需達到平衡;三是具可持續性,透過完善風險控管,確保市場長期穩健經營。針對一年期以下傷害保險及健康保險商品訂價合理性作業指引,金管會保險局副局長蔡火炎表示,壽險公會已表達可設計一年期的在宅急症照護險,因應照護不住院需求。蔡火炎指出,不過這個部分,會涉及經驗資料的取得,過去只有試辦一年的經驗,因此業者表達會傾向設計一年期、不保證續保,且若需求範圍擴大,可對費率做調整會較有彈性。目前壽險公會已成立一專案小組,但仍在討論研商,還沒有到商品可推出的階段。

日期:2025-10-03

最恨父親外遇!名下房竟得分「同父異母」手足? 「特留分」合法掠奪悲劇 8天5000人連署修法
聰明理財

最恨父親外遇!名下房竟得分「同父異母」手足? 「特留分」合法掠奪悲劇 8天5000人連署修法

在華人社會中,財產傳承不僅是金錢轉移,更牽動著複雜的家庭情感與倫理關係。而民法中的「特留分」制度,似乎因其僵化的規定,引發不少不合時宜的悲劇。台灣遺囑協會理事長劉韋德律師在《毛利小姐變有錢》節目中,剖析「特留分」制度的歷史與爭議,說明看似公平的法律,卻有變相懲罰與歧視不婚不生族群。

日期:2025-10-03