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房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰
房地產

房市持續冷颼,為何預售屋價格沒跌? 小心爛尾樓陷阱!專家提醒「一案建商」不碰

近年台灣房市在政策微調與第七波信用管制拉鋸下,市場觀望氣氛濃厚。根據市場統計,雖今年上半年北台灣預售市場推案量創下近年低點,但全台待售新建案庫存戶數仍高達19萬戶。馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒,民眾購買預售屋最大風險就是「不確定能否順利蓋完」。購買前應查詢建商背景與過去銷售實績;現場與代銷人員交流時,要避免陷入積極「低首付」、「碳費成本」等話術陷阱;簽約後,更要定期上信託專頁查詢繳納價金是否有確實匯入。

日期:2026-05-28

存股助理第796期—長榮第1季財報評析—獲利揚帆、股市海賊蠢動
存股池追蹤

存股助理第796期—長榮第1季財報評析—獲利揚帆、股市海賊蠢動

長榮(2603)2026年第1季EPS為3.84元,低於我們期望值的4.84元。投資人感到失望,今天股價重挫5.2%,收200.5元。然而,今天剛公布的上海集裝箱指數(SCFI)勁揚9.54%,突破2000點大關,來到2140.66點。加上旺季效應提早降臨,長榮第2至3季將出現運量與運價雙雙齊揚榮景。也就是說,獲利將再度揚帆。

日期:2026-05-15

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成
台股

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成

今周刊編按:聯電(2303)法說會釋出利多消息,不只公布首季獲利翻倍,每股盈餘1.29元,同時宣布實施庫藏股計畫,消息讓聯電ADR飆漲9.35%,收在12.75美元。台股週四(4/30)一開盤,聯電跳空開高、最高來到80.9元直逼漲停價,漲幅高達8.5%;後續漲勢略為收斂,短短十分鐘爆出逾8萬張大量。聯電董事會通過庫藏股計畫,自4/30到6/29,自集中市場買回自家股票5萬張,以轉讓股份予員工,買回價格區間為52.5至109.5元,買回股份金額總上限達54.75億元。這也是聯電自2020年疫情股災以來,睽違6年再度實施庫藏股。資深證券分析師表示,聯電法說會展望不錯,目標價有望上調至88至97元,100元被視為「樂觀情境下的長線目標」。

日期:2026-04-30

009816費用率大降9成,超車0050!掛牌2個月漲18%、規模衝千億...「低內扣+不配息」是績效保證?
ETF

009816費用率大降9成,超車0050!掛牌2個月漲18%、規模衝千億...「低內扣+不配息」是績效保證?

日前 009816(凱基台灣TOP 50)因掛牌首月費用率高達 0.17%引發質疑,隨著 3 月 ETF 最新費用率出爐,正好可以檢視一下,009816 聲稱的最低成本 ETF 是否符合投資人期待?

日期:2026-04-20

饗老安居系列3一醫養合一、緊密聚落多元模式!20家民營樂齡宅價格、入住條件、候補期一表看
生活消費

饗老安居系列3一醫養合一、緊密聚落多元模式!20家民營樂齡宅價格、入住條件、候補期一表看

當重力在老公寓88階梯間變得具象,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-04-15

中東戰爭下的新加坡生存戰略與國家韌性考驗,駐星代表童振源:從現金補助到能源多元化,堅守原則與靈活應變
國際總經

中東戰爭下的新加坡生存戰略與國家韌性考驗,駐星代表童振源:從現金補助到能源多元化,堅守原則與靈活應變

自2026年2月28日美國與以色列對伊朗發動軍事打擊以來,中東局勢迅速升高,並由區域軍事衝突外溢為全球能源、航運與供應鏈風險。對新加坡而言,這場危機所帶來的,不僅是油價與運費上揚,更是整體經濟運作成本、民生負擔與國家安全風險同步升高的複合式衝擊。

日期:2026-04-08

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代
政治社會

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代

(今周刊1528)當重力在老公寓88階梯間變得具象 ,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-03-31

009816 vs 0050超完整比較!超低規費、不配息賺更多?「股價上看2字頭」成分股、優缺點、甜甜價全解析
ETF

009816 vs 0050超完整比較!超低規費、不配息賺更多?「股價上看2字頭」成分股、優缺點、甜甜價全解析

009816 (凱基台灣 TOP50)跌破發行價,是長線投資人的禮物,還是市場給的警告?近期台股討論度最高的 ETF,莫過於周二(2/3)掛牌的 009816。這檔被市場稱為「0050 強力競爭者」的新星,憑藉著台灣首檔「不配息策略市值型」的標榜,以及突破天際的超低經理費與保管費,成功賺足聲量。究竟這檔號稱要挑戰老大哥地位的 ETF 有什麼內涵?台股周五(2/6)大跌,009816也連帶跌破發行價,早盤最低來到9.95元,可以進場撿便宜?資深分析師股添樂(陳相州),特別從少有人關注的角度,為讀者剖析 009816 的核心邏輯與潛在缺點。

日期:2026-03-10

58歲機師年收400萬,退休差點破產?學霸兒女一路私校、每月5萬學費掏空存款:賺再多都可能被三座大山壓垮
理財

58歲機師年收400萬,退休差點破產?學霸兒女一路私校、每月5萬學費掏空存款:賺再多都可能被三座大山壓垮

「唉…」一個沉重的嘆息,從住在東京高級摩天大樓裡、年收入高達2000萬日圓(約新台幣414萬元)的機師森和彥口中發出。他的生活,在外人看來簡直是人生勝利組的頂配。然而,在他即將退休之際,卻被一個無情的現實重擊:他很可能面臨晚年破產的危機!

日期:2025-10-02

H-1B簽證費變300萬,微軟Meta:921前快回來!返美機票翻倍、要飛出去的不敢飛…白宮急解釋
國際總經

H-1B簽證費變300萬,微軟Meta:921前快回來!返美機票翻倍、要飛出去的不敢飛…白宮急解釋

美國總統川普突如其來宣布大幅提高H-1B工作簽證費用,每份申請費將收取10萬美元(約300萬元台幣)費用,遠高於過去1000美元(約3萬元台幣)水準,這項新規由總統川普於9/19在白宮簽署,將於9/21美國東部夏令時間凌晨12:01生效。此舉讓科技業包括微軟、Meta、摩根大通和亞馬遜等公司,向其外國員工發出緊急警告,而印度返美機票也暴漲兩倍,甚至原本要返回自己國家的科技人才們,在機上就選擇立刻下機,影響多架航班起飛時間。不過,白宮發言人李維特(Karoline Leavitt)在社群平台X表示,這筆費用僅適用於新簽證,下一輪抽籤才會生效,已持有H-1B簽證且目前在境外的人員,無需支付10萬美元即可重新入境。

日期:2025-09-21