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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

2026抗酷暑必備》38度極端高溫快烤焦!如何不開冷氣降溫?涼感寢具、風扇、外套怎麼挑?涼感小物懶人包
生活消費

2026抗酷暑必備》38度極端高溫快烤焦!如何不開冷氣降溫?涼感寢具、風扇、外套怎麼挑?涼感小物懶人包

天氣好熱!根據中央氣象署觀測,今年夏季全台多地頻繁出現高溫,部分縣市更發布36度以上高溫資訊,局部地區甚至逼近38度以上的極端高溫,連續幾天酷熱天氣令大多數人難以承受,對抗酷暑儼然已成為全民運動。與其想著「心靜自然涼」,不如運用精準降溫方法。如何在不開冷氣情況下,在日常感受到清涼舒適感?無論是透過涼感濕紙巾、隨身風扇、陽傘、涼感防曬外套、涼感床被、涼感枕頭、涼感衛生棉等生活用品,或者透過其他精準降溫方法來提升生活品質!一起探索這些夏日生活必備涼感小物,在不同情境下你該如何使用?並借鏡日本如何聰明對抗酷暑,衍生出各種冷泡杯麵、人體冰箱等產品?一起涼爽度過炎熱的夏天!

日期:2026-07-31

肺癌治療不只「斷水」還要「斷電」!臺大研究登《Cell》揭神經-免疫調控新機制,偏頭痛藥有望成抗癌新武器
健康

肺癌治療不只「斷水」還要「斷電」!臺大研究登《Cell》揭神經-免疫調控新機制,偏頭痛藥有望成抗癌新武器

肺癌長年位居國人癌症發生率、死亡率及健保癌症藥費支出之首,即使近年標靶治療、免疫治療等新療法陸續問世,晚期患者仍普遍面臨抗藥性與復發問題,使每年肺癌死亡人數始終維持在1萬人左右。如今,臺大醫院攜手英國、美國哈佛醫學院等國際研究團隊,首度揭開肺癌「神經-免疫調控」的新機制,證實肺癌不只是依靠血管獲取養分,還會利用神經系統幫助自己逃避免疫攻擊。研究成果於國際頂尖期刊《Cell》發表,也為未來肺癌治療提出全新的「斷電」策略,盼與現有的「斷水」療法相互搭配,提升免疫治療效果。

日期:2026-07-08

IC工程師棄百萬年薪返鄉,圓1顆黃豆夢! 做豆腐、釀味增、拔草…帶孩子向大自然學習
創業

IC工程師棄百萬年薪返鄉,圓1顆黃豆夢! 做豆腐、釀味增、拔草…帶孩子向大自然學習

在科技業最前線、每日與精密半導體帷幕為伍的研發工程師,轉身回到彰化北斗的泥土裡,研究如何種植一顆小小的黃豆。這聽起來像是某種人生大轉彎,但對「田野勤學」創辦人陳光鏡來說,只不過是換了一種方式進行「研發」。

日期:2026-06-18

從南韓總統李在明一句反問「台海更危險」看到:韓國夢醒台灣正在發光!他們真正怕的是「台灣越跑越快」
政治社會

從南韓總統李在明一句反問「台海更危險」看到:韓國夢醒台灣正在發光!他們真正怕的是「台灣越跑越快」

韓國總統李在明就職一週年的主題「不可替代的大韓民國」記者會中談到「韓國夢」與韓股低估問題時提及台灣,引發台灣朝野關注。若從YTN等韓媒逐字稿來看,李在明的原意未必是部分台媒所理解的「台灣比朝鮮半島更危險」,而較像是在反問:如果韓股長期低估只是因為地緣政治風險,那麼台灣股市的強勢表現又該如何解釋?畢竟,從軍事安全角度看,朝鮮半島本身也長期面對北韓核武、飛彈與軍事對峙。亦即,該談話脈絡較接近「韓股折價不能只怪地緣風險」。

日期:2026-06-09

以研發站穩產業浪潮,以升級布局新機會
傳產

以研發站穩產業浪潮,以升級布局新機會

「聚賢研發董事長曾國強:不追求做到最大,盼能做到最好」2026年前4月,聚賢研發營收年增率高達90%,公司在備註中表示,來自新加坡訂單挹注,是大幅成長主因;若以全年而言,聚賢研發更是連續3年繳出營收成長的好成績。

日期:2026-06-05

欣興(3037)股價飆千元還在初升段?金居(8358)目標價900元何時到?台光電、台燿、尖點呢?PCB女王點出「最強黑馬」
台股

欣興(3037)股價飆千元還在初升段?金居(8358)目標價900元何時到?台光電、台燿、尖點呢?PCB女王點出「最強黑馬」

AI浪潮全面引爆,PCB與載板族群漲完了嗎?答案恐怕和市場想得完全不一樣。被市場封為「PCB女王」的統一投顧總經理廖婉婷,近日在《鈔錢部署》節目中直言,2026年下半年才是真正的「PCB大行情起點」。不只是欣興(3037)衝上千元,包含金居(8358)、台光電(2383)、台燿(6274)等AI PCB供應鏈,接下來都將有望迎來更驚人的漲價潮與獲利爆發。尤其隨著輝達(NVIDIA)Rubin平台、Google ASIC、AWS Trainium3全面升級,大算力需求讓高階PCB、ABF載板、CCL銅箔基板全面供不應求,「稀缺性」將成為下一波股價噴發關鍵。

日期:2026-05-30

「台大畢業怎會犯低級錯誤?」不合理要求不是磨練,是霸凌!職場霸凌專法7/1上路,主管7個過時習慣快改
職場

「台大畢業怎會犯低級錯誤?」不合理要求不是磨練,是霸凌!職場霸凌專法7/1上路,主管7個過時習慣快改

很多老闆最近都在抱怨:「現在年輕人抗壓性太差。」「才講兩句就離職。」「以前我們被罵到哭,還不是咬著牙照樣做。」但問題可能不是員工變脆弱,而是時代早就變了。

日期:2026-05-27

存到750萬就辭職?30多歲提早退休,「丐版財富自由」的人後來怎麼了?年輕時極簡叫風格,60歲變活受罪
退休

存到750萬就辭職?30多歲提早退休,「丐版財富自由」的人後來怎麼了?年輕時極簡叫風格,60歲變活受罪

有一群人,早在三十幾歲就退休了。不是因為他們中了樂透、繼承了一筆遺產、或是成功創業。他們退休,是因為他們決定把生活費壓縮到一個幾乎讓人難以想像的低點,然後用這個數字反推出一個比大多數人小得多的退休目標,快速達標,然後離開職場。這條路叫做 Lean FIRE(極簡退休)。

日期:2026-05-21

「06後」成台股當沖主力:20歲賺爆免工作!賺70萬秒辭鐵飯碗...6成上班族想全職炒股:先算好生存底線
台股

「06後」成台股當沖主力:20歲賺爆免工作!賺70萬秒辭鐵飯碗...6成上班族想全職炒股:先算好生存底線

台股站上4萬點大關後交易熱度空前,不只帶動整體成交量攀升,更在年輕族群與上班族間掀起一波「全職炒股」與「少年股神」的熱潮,雖然近日台股高檔震盪、回測4萬點關卡,但成交量仍維繫在兆元以上,顯見買賣熱度不減。最新數據與職場調查顯示,20歲之後的年輕族群(「06後」,2006年後出生),成為當沖交易的主力,同時有超過6成上班族考慮辭去正職投入股市,引發各界對高風險投資與職場空窗的關注。

日期:2026-05-20