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台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉
房地產

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉

大部分人都以為,台灣房子永遠不夠住、房價只會繼續往上漲。直到我把「11萬間賣不掉的新房」與「100萬間空屋」的數據疊在一起看,才發現慘烈的真相。原來我們一直緊盯的打房重點全錯了,真正的未爆彈,就在你家隔壁...​

日期:2026-03-04

退休金1600萬賠到只剩100萬!62歲翁「投資3錯誤」賣掉豪宅、晚年租屋打工淚訴:我真笨,怎會賭這把?
理財

退休金1600萬賠到只剩100萬!62歲翁「投資3錯誤」賣掉豪宅、晚年租屋打工淚訴:我真笨,怎會賭這把?

日本一位62歲上班族,靠炒匯幸運把3000萬日圓(約合新台幣600萬元)存款滾成8000萬日圓(約合新台幣1600萬元),他自封是「投資天才」,過著住豪宅、開BMW的奢華生活。但市場行情反轉,資產短短4年縮水到2000萬日圓(約合新台幣400萬元),想翻本的他,把賣房和退休金總共7500萬日圓(約合新台幣1500萬元)全部投入高槓桿交易,最後只剩500萬日圓(約合新台幣100萬元),夫妻只好賣車、打工補家計。專家分析,町田宏犯3大投資錯誤:把運氣當實力、將波動獲利當固定收入、輸了想翻本。建議投資應分散配置、設停損、用閒錢操作、規劃現金流,才能守住安穩晚年。

日期:2026-03-04

老大美國回來像客人、老三同住照顧兩老…「齊頭式平等」真的公平?從法官視角看傳承:7個細節必看
情感關係

老大美國回來像客人、老三同住照顧兩老…「齊頭式平等」真的公平?從法官視角看傳承:7個細節必看

從法官視角看「圍爐」:七個紅包袋外的傳承智慧今年春節長達九天,是難得的全家團圓時刻。記得當年在家事法庭服務時,年後開工往往被暴增的家事案件訴狀淹沒。許多家族紛爭,往往是在除夕圍爐那晚,幾杯黃湯下肚,舊帳新仇一起算,最終在年後走上法院。

日期:2026-02-14

少年股神炒飆股30歲賺千萬 vs 巴菲特花40年累積250億...「慢富3原則」的投資啟示,如何靠真實力穩穩致富
理財

少年股神炒飆股30歲賺千萬 vs 巴菲特花40年累積250億...「慢富3原則」的投資啟示,如何靠真實力穩穩致富

編按:本書是心理學博士蔡宇哲與企業財務顧問郝旭烈的跨界對談,指出真正的致富之道,不在於速度,而在「穩」。快富往往是運氣的博弈,慢富則是實力的累積。值得學的致富,是靠時間和努力堆疊出來:每天花10幾小時看盤、做功課,經過10幾年累積經驗,才能真正財富自由。就像健身一樣,日復一日練出好身材。慢富也是如此,巴菲特10幾歲開始投資,花40年一步步累積,在50歲擁有8億多美元(至少新台幣250億元),慢富的底蘊是早開始、長時間、持續做對的事。

日期:2026-02-09

退休擁3千萬透天厝,靠勞保年金過活淪「現金流乞丐」、500元聚餐不敢去...2招增加被動收入「每月2萬變7萬」
理財

退休擁3千萬透天厝,靠勞保年金過活淪「現金流乞丐」、500元聚餐不敢去...2招增加被動收入「每月2萬變7萬」

編按:本文作者「JoJo的斜槓人生」從金融機構基層退休後,開啟房仲、自媒體、寫作的斜槓人生。她分享一位60歲退休族,擁3千萬透天厝、也有存款,每個月只花2萬年金,活成「現金流乞丐」。她建議2大策略:一是「賣大屋換小屋」,賣掉舊透天改住1500萬電梯大樓,撥出1500萬投入5%高股息ETF或績優股,一年就有75萬的被動收入,每月收支立刻從2萬變7萬。二是「出租部分空間」,保留房產又增加現金流。

日期:2026-02-09

土方清運新制掀「土方之亂」,老闆哭喊每棟成本增200萬「真的會完蛋」…國土署協商解決方案曝光
傳產

土方清運新制掀「土方之亂」,老闆哭喊每棟成本增200萬「真的會完蛋」…國土署協商解決方案曝光

今周刊編按:「土方清運新制」元旦上路,要求清運車輛加裝GPS即時追蹤定位,並改用電子聯單取代紙本,加強土方流向管制。然而,全台各地土方清運塞車,有建商哀嚎營建廢棄土方無處可倒,且清運費用暴漲3-4倍,已有多處工地被迫停工、工期延宕,掀起「土方之亂」;對此,國土署也做出回應。行政院顧問李孟諺6日邀集土石方產出量較大的北北桃3縣市、內政部及交通部共同研商土石方收容量能及效率提升議題。國土署表示,仍會繼續推動營建剩餘土石方全流向管理政策,並強化營造工程管理,以減少廢棄物產生,讓土方資源能夠循環再利用,符合國家永續發展目標及方向。目前臺北港每年尚可收容420萬方土石,作為填海造陸使用,行政院會上亦請臺灣港務股份有限公司研議臺北港收容對象及順序,以有效提升民間土方收容量。另桃園航空城每年亦有20至70萬方收容量,可協助北部地區土方去化。此外,為增加土方運送量及效率,並指示交通部進一步研議開放小型工程車輛載運土方之可行性,後續也會再邀集中南部縣市研商及聽取相關意見。

日期:2026-01-09

「OneSong」的文化力量!從一把小提琴走向世界,灣聲樂團如何將台灣元素演奏進古典音樂殿堂
生活消費

「OneSong」的文化力量!從一把小提琴走向世界,灣聲樂團如何將台灣元素演奏進古典音樂殿堂

12月初,灣聲樂團舉辦一場親子同樂的動物音樂派對,當天所有音樂家都打扮成各種動物造型,兩位音樂家還以樹獺及海龜妝扮,緩緩爬進音樂廳,掀起場中大人小孩一片歡呼聲。樂團指揮是曾維庸,他的外套上挺立著一隻小獅子,象徵叢林中的萬獸之王。

日期:2025-12-16

香港宏福苑大火65死》住大樓比透天厝更危險?高樓層火災關門避難還逃不掉...消防員公開「真正能活下來方法」
政治社會

香港宏福苑大火65死》住大樓比透天厝更危險?高樓層火災關門避難還逃不掉...消防員公開「真正能活下來方法」

20251127編按:香港新界大埔宏福苑於周三(26日)下午 3 時發生極為嚴重的火災,火勢一度升至最高級別的五級大火。截至週四晚間八點,已造成65人死亡、77人受傷,逾270人失聯。發生嚴重火災的宏福苑落成於 1983 年,樓齡已達 42 年。這座擁有 8 幢、共 1,984 個住房的 31 層住宅大樓,在火警發生前正進行外牆維修工程,其外牆當時普遍覆蓋著易燃的竹棚及保護網。目擊者指出,火勢從竹棚或垃圾房開始,並在強風助長下,迅速沿著易燃竹棚蔓延至其他大樓,導致7棟樓被全面波及。香港保安局局長鄧炳強指出,大廈外牆的保護網及部分發泡膠板等物料,在遇火後的蔓延速度「不尋常」。警方已對此事件展開深入調查,並於今日清晨逮捕了 3 名嫌疑人,他們均為宏福苑維修工程公司的負責人,涉嫌誤殺。警方不排除後續會有更多人因火災責任問題被逮捕。消防單位連夜搶救,但因大樓內部溫度極高且濃煙密佈,救援人員難以抵達高樓層。目前失聯人數仍在持續統計中。當高樓層遇到火警該怎麼辦?本文作者為資深消防員蔡宗翰,於《打火哥的30堂烈焰求生課》一書中,分享高樓層火場「求生」原則,教你如何在30秒掌握生機。

日期:2025-11-27

養老院不是住一輩子?76歲退休公務員花大錢「才1年就被趕出去」、存款800萬也沒用...選機構注意5件事
退休

養老院不是住一輩子?76歲退休公務員花大錢「才1年就被趕出去」、存款800萬也沒用...選機構注意5件事

日本一位76歲退休公務員有4000萬日圓(約合新台幣800萬元)存款、每個月能領領20萬日元(約合新台幣4萬元)年金,經濟狀況穩定,隨著年紀漸長,他聽從兒子建議住養老機構。他以為可以實現「樂活終老」,結果住養老院1年就被院方要求退住,原因是他疑似有早期失智徵兆,而該機構屬於「健康型養老院」,不提供相關照護。這個故事提醒,選養老院不是只看設施、環境,還要考量未來可能的照護需求,才能真正安心養老。

日期:2025-11-26

78歲老翁存1400萬卻超小氣,嗆兒「別妄想我遺產」、帶孫吃飯不付錢,家人心寒「把錢進棺材吧」晚年孤單淒涼
理財

78歲老翁存1400萬卻超小氣,嗆兒「別妄想我遺產」、帶孫吃飯不付錢,家人心寒「把錢進棺材吧」晚年孤單淒涼

78歲A先生擁有7000萬日圓存款(約合新台幣1400萬元)存款,月領取17萬日圓(約合新台幣3萬3000元)年金,自有房產。本應享受兒孫滿堂的幸福晚年,但他越來越執著金錢,總警告子女「別妄想我的錢」,甚至帶孫子吃飯也從不掏錢。長子好意提身後事安排,他勃然大怒,親子關係決裂。子女心寒說:「那就抱著錢到嚥氣吧。」如今,A先生獨居,冰箱放著特價便當,心裡渴望孫子的笑聲,卻拉不下臉聯繫。

日期:2025-11-21