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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

2026贈與稅免稅額是多少?父母各給244萬現金「免申報」是真的嗎?「2情況」沒超過244萬,國稅局還是找上門!
稅制

2026贈與稅免稅額是多少?父母各給244萬現金「免申報」是真的嗎?「2情況」沒超過244萬,國稅局還是找上門!

編按:2026年贈與稅免稅額為244萬元,父母想趕在年底前贈與現金給子女,最常見的疑問就是:贈與244萬元要申報嗎?單純現金贈與只要未超過當年度244萬元免稅額,原則上可免辦理贈與稅申報;但如果是以下兩種請況,就可能要申報。

日期:2026-09-01

AI浪潮下的設備新聯盟!志聖、均豪、均華、東捷抱團出海,搶攻半導體龐大商機
科技

AI浪潮下的設備新聯盟!志聖、均豪、均華、東捷抱團出海,搶攻半導體龐大商機

台灣最重量級大展Semicon Taiwan本周展開,由志聖、均豪、均華與東捷科技四家公司組成的G2C+聯盟,昨(31)日也對外以完整陣容亮相,記者會中提到多項重要的產業接單與聯盟動態,這是一窺當下半導體與AI產業景氣發展的重要訊號,值得在此記錄與分享。

日期:2026-09-01

聯發科股價漲停逾3萬張追買!輝達35億美元認ECB,黃仁勳出手理由:認識蔡力行25年,這投資會有可觀回報
科技

聯發科股價漲停逾3萬張追買!輝達35億美元認ECB,黃仁勳出手理由:認識蔡力行25年,這投資會有可觀回報

輝達出手投資聯發科(2454)千億元,讓聯發科股價週二(9/1)在這個大利多加持下,聯發科開盤秒鎖漲停價4315元,高達3.3萬張買盤等著追。聯發科周一(8/31)晚間公告,海外第一次無擔保轉換公司債(ECB)完成訂價,總額39億美元,為史上最高海外可轉債發行金額。其中由輝達(NVIDIA)認購35億美元、約千億元台幣,雙方深化長期合作夥伴關係,共同打造跨世代的AI基礎建設、邊緣AI運算與車用產品,另外Alphabet以及著名國際投資人,也都參與認購。輝達執行長黃仁勳和聯發科執行長蔡力行,在台灣時間晚上9點,接受彭博電視台專訪,談論彼此合作的關鍵和想法,黃仁勳說,這項合作並非一、兩年計畫,而是長達10年的產品藍圖。黃仁勳表示,AI 正在重新定義所有運算平台,涵蓋從全球大型 AI 工廠到個人電腦與汽車等領域,聯發科是全球領先的半導體公司之一,在系統單晶片設計、連網技術,以及高效能與高能效方面擁有深厚實力。聯發科執行長蔡力行則是表示,聯發科和輝達對於將先進AI運算廣泛應用到各科技產業有著共同的願景,「輝達的投資強化我們在雲端AI基礎建設、邊緣AI運算及實體AI世代下的車用平台合作」。

日期:2026-09-01

父親工作到72歲,退休不到10年就離世...她40歲提早退休、環遊世界追韓團:存錢不是終點,學會花錢也是退休功課
退休

父親工作到72歲,退休不到10年就離世...她40歲提早退休、環遊世界追韓團:存錢不是終點,學會花錢也是退休功課

退休到底要存多少錢才夠?1000萬元、2000萬元,還是更多?對40歲就提早退休的理財專家Bernadette Joy來說,真正該先回答的,或許不是「要存多少錢」,而是「退休後到底想過什麼樣的生活」。根據CNBC報導,Joy 10年前一度背負高達30萬美元(約合新台幣950萬元)債務,如今不僅已經退休,和丈夫AJ累積的退休資產,也足以讓兩人每月靠約6000美元(約合新台幣19萬元)生活。更特別的是,她退休後把不少時間與金錢花在追韓國天團BTS。按照目前規劃,到2027年底,她將橫跨3大洲、看遍BTS共20場演出。

日期:2026-08-31

00919配息創新高,除息日、發息日!股價31.96元先買或除息再買?13次填息這數字居冠:雙利多加持超威
ETF

00919配息創新高,除息日、發息日!股價31.96元先買或除息再買?13次填息這數字居冠:雙利多加持超威

00919配息、除息日、發息日出爐!00919(群益台灣精選高息)周一(8/31)公布最新配息,本次配息1.1元創新高,除息日9/16,最後買進日9/15,發息日10/15。觀察00919股價近期創新高、最高來到31.96元,配發1.1元,估算年化配息率13.77%,為連續14季維持10%以上,延續高又穩的配息政策,不少人文,現在股價新高,要在除息前買還是除息後買?

日期:2026-08-31

尼泊爾土石流逾600死、3000人失蹤!97歲阿嬤奇蹟生還「坐挖土機鏟斗」,家人:如戰士凱旋歸來
國際總經

尼泊爾土石流逾600死、3000人失蹤!97歲阿嬤奇蹟生還「坐挖土機鏟斗」,家人:如戰士凱旋歸來

今周刊編按:中國與尼泊爾邊境日前發生末日洪災,目前已過黃金救援72小時,救援人員每日都在與時間賽跑。8/29傳出不少令人振奮的消息,包括救援人員從尼泊爾洪災廢墟中救出一名高齡97歲的老婦人博哈拉,安置在挖土機的鏟斗裡載出來時面帶笑容,她的侄孫迪帕克更形容「她就像一名從戰場上凱旋歸來的戰士」。至截稿前,這場災難已造成682人喪生、近3000人失蹤。中國30日發布快訊,表示這場災害發生的主因為尼泊爾境內一條冰川在海拔約5200公尺處斷裂,並高速位移至約4000公尺處,沖刷山體形成巨型土石流。由於災害發生突然,不僅流速快、範圍又廣,從監測發現冰岩崩到衝擊至西藏吉隆口岸僅約6~7分鐘,造成當地約0.7平方公里、27處建築及相關設施皆被夷為平地。利茲大學冰川洪水專家喬納森・卡里維克博士警告,受到氣候變遷及全球暖化影響,永久凍土與冰川融化的情形可能更容易發生;科學家認為,雖然此次尼泊爾的事件並非典型的「冰川湖潰決洪水」,但此次事件可能只是個開始。包括喜馬拉雅山脈、喀喇崑崙山脈、興都庫什山脈及周邊高山地區都具備冰川快速融化且地形相當嚴峻的特徵,安地斯山脈也被視為是重要風險區域。研究人員指出,全球約有1500萬人生活在潛在危險區域,高風險地區包括印度、巴基斯坦、中國及秘魯。而北美及歐洲阿爾卑斯山脈也具有冰川湖潰決洪水的風險。隨著全球暖化加劇、冰川退縮,尼泊爾的災害更敲響警鐘。

日期:2026-08-30

慈濟真正損失的恐怕不只10.6億:十方善款如何守住下一個十年?
政治社會

慈濟真正損失的恐怕不只10.6億:十方善款如何守住下一個十年?

慈濟基金會因2021年協助採購BNT疫苗,遭所謂「疫苗掮客」詐騙3000萬美元、約新台幣10.6億元。案件曝光後,外界震驚的不只是金額之高,更難免產生一個疑問:如此龐大的一筆錢,究竟如何通過慈濟內部審核、付款?

日期:2026-08-28

他存0050+006208,8月領息近20萬!沒有富爸爸「30歲存到500萬」秘訣曝光:月薪3萬、8萬元,應該要存多少錢?
理財

他存0050+006208,8月領息近20萬!沒有富爸爸「30歲存到500萬」秘訣曝光:月薪3萬、8萬元,應該要存多少錢?

編按:月薪3萬、8萬,到底該存多少錢才能邁向財務自由?白手起家的理財YouTuber李勛,30歲就存到500萬,今年8月光靠0050與006208就領了近20萬股息,甚至還在新北市買下2千萬的房子。許多人覺得存錢痛苦又沒效果,往往是因為缺乏明確的策略與方向。想跟李勛一樣從小資翻身?答案不在於能省多少,而是如何靈活運用「631、63雙1/2、532」等理財法則。李勛提醒,存錢理財一定要先存緊急預備金, 再搭配631法則讓你靈活理財!

日期:2026-08-28