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虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

土方之亂釀工地全面停工?營建代表:危機難用中長期方案解決,願提撥「專款基金」追蹤土方去處
房地產

土方之亂釀工地全面停工?營建代表:危機難用中長期方案解決,願提撥「專款基金」追蹤土方去處

營建剩餘土石方去化受阻,台灣省不動產建築開發商業同業公會理事長吳國寶表示,當前全台營建產業正面臨全面停工、反覆遲滯的嚴峻處境,尤其部分工地已完成地下開挖工程,卻因土方無處可去而被迫停擺。他指出,政府的政策不僅造成龐大經濟損失,更已形成明確的公共安全風險,對施工現場、周邊環境與民眾安全構成潛在威脅。世界不動產協進會理事長張麗莉指出,即便地下室開挖深度達7~8層,實際土方內容多為表土夾雜少量雜質,其餘大多屬可再利用之土石資源。然而,現行制度卻將所有地下室開挖土石一律視為垃圾清運,導致垃圾掩埋場容量迅速耗盡,只能承接3~4個案件即告滿載,連帶使其他合法、正常推動中的工程被迫停擺。

日期:2026-01-26

台灣護照容易讓海關誤解來自中國?立委鍾佳濱提「國徽改放珍奶」:學瑞士務實通關,讓國際一眼看懂台灣
政治社會

台灣護照容易讓海關誤解來自中國?立委鍾佳濱提「國徽改放珍奶」:學瑞士務實通關,讓國際一眼看懂台灣

外交部在辦理護照修改時,必須面對不同政黨支持者對國家認同的分歧與尷尬,只能尋求最大公約數。究竟,護照用什麼圖案才容易辨識,又不踩紅線呢?

日期:2026-01-26

2026(115年)行事曆/清明連假日期、勞動節有放假?今年還有「7連假」免補班請假攻略必看
生活消費

2026(115年)行事曆/清明連假日期、勞動節有放假?今年還有「7連假」免補班請假攻略必看

2026行事曆出爐!2026年連假有哪些?盤點2026年連假共有9個,今年兒童節/清明節(清明連假)是4/3 (五) 至 4/6 (一),再來勞動節5/1 (五) 至 5/3 (日),端午節連假是6/19 (五) 至 6/21 (日)!自2026年開始,補假都不用再補班!2026年過年春節休幾天、連假有幾個?如果想連休又要怎麼安排請假?

日期:2026-01-26

0050會汰弱留強、歐印一定賺?台灣人最大投資盲區:誤以為台積電無可取代、AI是20年趨勢...揭0050兩大隱藏風險
ETF

0050會汰弱留強、歐印一定賺?台灣人最大投資盲區:誤以為台積電無可取代、AI是20年趨勢...揭0050兩大隱藏風險

近年全球股市以科技股為主流,台灣股市也漲了好幾年,0050也成為國民投資人的唯一信仰。但回顧全球股市歷史,有沒有哪一個國家,也像近年的台灣股市一樣,受惠於產業趨勢或單一龍頭的結構而起飛,但後來卻墜落神壇的案例呢?

日期:2026-01-26

春節慢性處方箋1/31開領!慢箋領藥「提前14天」,小心重複計算日期白跑…春節領藥判斷方式這邊看
生活消費

春節慢性處方箋1/31開領!慢箋領藥「提前14天」,小心重複計算日期白跑…春節領藥判斷方式這邊看

今年農曆春節一共9天(2/14~2/22),如果在過年期間生病或是藥吃完了怎麼辦?衛福部今年春節首度將慢性病處方箋提前領藥時間,從10天延長至14天,慢性病患1月31日起即可至全台社區藥局或醫療院所領藥。如何判斷能否提前領藥?藥師公會全聯會提醒,判斷基準並非慢性病連續處方箋上寫的建議領藥日期,而是家裡的藥會不會在過年期間吃完,只要確定會吃完,就可以在1月31日至2月13日提前領藥,避免用藥中斷、影響病情。

日期:2026-01-26

北捷行動電源全面禁用、進站搭車「就不能用行充」?爆炸失火依法求償…若真的自燃,要怎麼滅火?
生活消費

北捷行動電源全面禁用、進站搭車「就不能用行充」?爆炸失火依法求償…若真的自燃,要怎麼滅火?

近期國內外接連傳出旅客搭乘捷運時,行動電源自燃、冒煙甚至失火的驚險事件,引發外界對公共運輸安全的高度關注。台北捷運公司於週五(1/23)對外說明,為防範類似意外發生,已在全線 117 個車站配置行動電源滅火緊急應變工具,並呼籲旅客進入捷運系統後,避免使用行動電源充電,以降低潛在風險。未料不到一天的時間,北捷規定大轉彎,於週日(1/24)道歉並強調,並未禁止旅客使用行動電源,現行法令亦無明確規定禁止相關行為,北捷也不會主動制止或勸阻旅客使用。北捷指出,先前對外說明的重點在於「呼籲與宣導」,希望提醒旅客留意行動電源可能帶來的公共安全風險,並非實施強制禁令。對於表述不夠清楚、造成外界誤解,北捷也向社會大眾致歉,並再次呼籲旅客妥善保管行動電源,若發現變形、異常發熱等狀況,應避免攜入捷運系統,共同維護乘車安全。《今周刊》一文帶您了解,行動電源自燃應變方式、行動電源挑選建議、行動電源使用期限、行動電源使用NG行為,以及行動電源如何回收,讓您用得安心又放心。

日期:2026-01-26

張又俠落馬爆洩露核武機密給美國!習近平遭信任將領背叛軍中大清洗,他示警:別認為解放軍減弱有利台灣
政治社會

張又俠落馬爆洩露核武機密給美國!習近平遭信任將領背叛軍中大清洗,他示警:別認為解放軍減弱有利台灣

曾被視為習近平最親密軍方盟友、現任中央軍委副主席張又俠,日前遭到軍方高層通報調查,被外界視為共軍高層大清洗。中國國防部24日公告,中共中央政治局委員、中央軍委副主席張又俠,中央軍委委員、中央軍委聯合參謀部參謀長劉振立涉嫌嚴重違紀違法,立案調查。華爾街日報報導,張又俠落馬的原因,是因為將中國的核武核心技術資料洩露給美國,並收受賄賂。對此,資深媒體人矢板明夫認為,張又俠落馬衝擊不僅止於北京政軍高層,更可能牽動台海與周邊局勢,影響層面呈現「短期降溫、長期升溫」的複雜樣貌。

日期:2026-01-26

好市多會員注意!「這款商品」疑有蘇丹紅快拿去退貨,都用完了還能退?業者回應這麼說
生活消費

好市多會員注意!「這款商品」疑有蘇丹紅快拿去退貨,都用完了還能退?業者回應這麼說

近日不少好市多(Costco)會員接獲好市多客服來電,說賣場販售的一款韓國「KAHI 撫紋精華棒」可能含有蘇丹紅,提醒可攜商品辦理退貨。對此,好市多回應,目前已無銷售該商品,但基於維護會員權益與產品安全的原則,主動進行預防性回收作業。目前廠商已主動將「KAHI 撫紋精華棒」委託第三方公正單位進行抽樣檢驗,結果均未檢出蘇丹紅。事實上,衛福部食藥署去年12月公告含有蘇丹4號的化妝品不合格清單中,裡面就包含韓國製的「艾多美(Atomy)凝萃撫紋萬用棒」,此次預防性下架「KAHI 撫紋精華棒」,以保障消費者權益。

日期:2026-01-26

過年紅包不苦惱!一張「表」告訴你,哪些人應該包多少
個人成長

過年紅包不苦惱!一張「表」告訴你,哪些人應該包多少

年關將至,除了開開心心過大年、出遊、躺在沙發看整天電視,想必怎麼包紅包、該包給誰跟包多少,是很多人共通的煩惱。(原文發布於2019/1/28,更新於2026/1/29)

日期:2026-01-25