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「預售平轉」現在能接嗎?怎麼避開變成爛尾樓?李同榮:做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」
房地產

「預售平轉」現在能接嗎?怎麼避開變成爛尾樓?李同榮:做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」

房市不好,投資客紛紛退場。自去年下半年開始,預售屋已出現「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」。房市趨勢專家李同榮指出,房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌。他提醒承接戶做足2大功課,評估3大風險與陷阱,包括投資客進貨價差評估、建商換約內容評估、安全性評估,才能避免無謂虧損或遭受爛尾樓之殃。

日期:2025-02-06

Temu、Shein慘了…川普補了免稅大漏洞、拒收中港包裹,直接讓5%利潤沒了:連Amazon都可能漲價
政治社會

Temu、Shein慘了…川普補了免稅大漏洞、拒收中港包裹,直接讓5%利潤沒了:連Amazon都可能漲價

美國總統川普簽署行政命令,取消「小額豁免」(de minimis) 條款,這項條款允許價值低於800美元的包裹免稅進入美國,這項條款長期被拚多多旗下子公司Temu,以及Shein在內的中國電商購物平台廣泛利用。Shein和Temu這兩家公司從玩具到手機等各類產品都能保持低價,部分原因是得益於「小額豁免」,在美國市場迅速增長。分析師和電商業專家表示,這項貿易漏洞關閉後,Shein、Temu以及Amazon商品價格,可能會上漲。

日期:2025-02-05

參展、出差、拜訪公司 在旅行中看見投資市場的關鍵線索 基金經理人的跨海田調筆記
債券基金

參展、出差、拜訪公司 在旅行中看見投資市場的關鍵線索 基金經理人的跨海田調筆記

二○二四年,一個充滿波動、不確定性極高的一年,基金經理人也更積極地從外出參訪探詢投資趨勢與機會。日本的半導體設備廠,如何在中國疲弱之下另尋出路?印度的升級轉型,有望在哪些領域引爆商機?基金公司如何在不確定性極高的環境之下,透過操作心態轉變維持穩健報酬?由三位專業經理人,帶大家探詢不同的投資機會。

日期:2025-01-22

從全球化到碎片化…2025世界經濟變局新挑戰,企業如何因應?學者提解方
國際總經

從全球化到碎片化…2025世界經濟變局新挑戰,企業如何因應?學者提解方

自第二次世界大戰結束以來,受美國主導自由世界政經的推動,全球經濟逐步邁向整合。然而,自2010年代起,促成全球化的順風因素逐漸消退,甚至在某些方面的發展轉化為逆風。此外,數位化、人工智慧(AI)與加密貨幣等革新技術,正為全球企業帶來前所未見的機遇。因此了解這些挑戰並且擬定明智的對應策略, 攸關企業的興衰存亡。

日期:2025-01-17

企業文化完勝財務指標
國際總經

企業文化完勝財務指標

許多公司心繫營收成長及成本控制,卻忽略了企業文化的重要性;如波音於1997年併購麥道後,對財務績效的重視逐漸壓過工程設計,削弱品質和創新,最終造成產品安全性隱憂。

日期:2025-01-15

FinTech Taipei 2024:AI應用、混合型金融  引領數位金融未來
FINTECH TAIPEI 2024

FinTech Taipei 2024:AI應用、混合型金融 引領數位金融未來

在今年「FinTech Taipei 2024 台北金融科技展」中,多場精采論壇帶來腦力激盪!在「未來金融視野:國際前瞻洞見」座談會上,台新金控資訊長孫一仕與國際知名金融科技評論家克里斯·史金納(Chris Skinner)深入探討生成式AI、數位資產管理及混合型金融(HYFI)等新興趨勢。雙方一致認為,儘管金融機構面臨深偽技術所帶來的詐欺風險,但若能積極運用新技術來防範詐騙並推動轉型,將能在數位金融的變革浪潮中取得競爭優勢。

日期:2025-01-06

日韓霸凌要件皆看重「敵意環境的形成」   台灣待社會共同摸索  職場霸凌怎定義?學者拋五大條件
政治社會

日韓霸凌要件皆看重「敵意環境的形成」 台灣待社會共同摸索 職場霸凌怎定義?學者拋五大條件

一名勞發署公務員之死,捲起職場霸凌Me too浪潮,推動政府進行相關修法。但職場霸凌的界線該怎麼畫?訂出明確的法律定義後,又該如何健全處理機制?

日期:2024-12-25

風格茶席
生活消費

風格茶席

喝茶之人都有自己的品茗之道,而不同茶席的體現,正是品味與生活態度的完美呈現。從茶器、茶空間布置到茗茶哲學,和茶人一起喝茶,探索風格茶席的魅力。

日期:2024-11-13

5大房仲基本功要做好,信義房屋帶你掌握成交金鑰匙!
職場

5大房仲基本功要做好,信義房屋帶你掌握成交金鑰匙!

五大房仲基本功分享教你在紅海中脫穎而出!除了備妥房仲基本功,還得加上品牌助力與資源,才能全方位掌握市場洞察與客戶信任,成為真金不怕火煉的頂尖房仲!

日期:2024-11-11

台灣企業低估軟體供應鏈風險,建議每家設立資安長!Google Cloud解密職務6大必備技能
職場

台灣企業低估軟體供應鏈風險,建議每家設立資安長!Google Cloud解密職務6大必備技能

為了健全企業資安環境,金管會要求台灣上市櫃公司依照營運規模與業務情況配置資安專責人員,截至今年上半年,台灣公開發行以上企業(含公開發行、興櫃、上櫃、上市)有23.1%設置資安長職務,比例不算高,但已較去年同期成長14.8個百分點。然而,仍有不少資安長是由IT人員或其他部門主管兼任。

日期:2024-11-07