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北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園
房地產

北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園

在寸土寸金的台北市,2000坪已是難得一遇的大型建築基地,還只蓋一棟住宅,建蔽率僅16%,把超過八成土地留給綠地與生活空間,這樣的的規劃更顯珍稀。坐落在北士科重劃區的「遠雄明玥」,沒有追求把土地蓋得更滿,而是打造1700坪住戶獨享的私有四季花園、萬坪校園視野與高隱奢適棟距,戶戶邊間採光規劃,讓光、風、樹與人的生活彼此交會,當北士科聚焦科技產業與城市發展,「遠雄明玥」選擇從好好生活切入,提出另一種居住想像。

日期:2026-09-24

高檔Buffet後進者3年開5家店  拚出年營收20億元 引爆搶位熱潮  漢來島語如何後發先至
生活消費

高檔Buffet後進者3年開5家店 拚出年營收20億元 引爆搶位熱潮 漢來島語如何後發先至

漢來美食旗下高端自助餐「島語」大巨蛋店開幕在即,為這個當紅品牌三年內第五個據點。年營收直逼二十億元的成績,也躍升集團最強金雞母。作為後進者,島語是如何靠差異化突圍?

日期:2026-09-23

理光Ricoh讓手寫字也能清楚辨別「打造AI幕僚」!把8成庶務工作減到20%,員工投入更創造性工作
科技

理光Ricoh讓手寫字也能清楚辨別「打造AI幕僚」!把8成庶務工作減到20%,員工投入更創造性工作

「理光處理全球最多的文件影印,有十足底氣能做這件事!」談起協助企業AI、數位轉型,台灣理光常務董事許博惇信心十足地說,不論是影印成為紙本的文件,或是大量存在電腦中的資料,理光都非常了解一份文件的誕生與結束,。理光集團(Ricoh)是國際市佔最大事務機、印表機大廠,決心要發起「20/80效率革命」,希望把原本佔了辦公室8成工作的「重複工作」,靠AI降至2成,讓員工能將心力用在具創造性任務。

日期:2026-09-18

創業從來不是一場豪賭! 拆解成功開店的「獲利底層邏輯」
職場

創業從來不是一場豪賭! 拆解成功開店的「獲利底層邏輯」

最常被問的一句話是:「現在做什麼最賺錢?」這句話,我通常不會急著回答。

日期:2026-09-16

我不買金融股了!神基、東洋、櫻花...存股總編公開2027年4檔「除息早鳥股」:提早進場賺二次配息
台股

我不買金融股了!神基、東洋、櫻花...存股總編公開2027年4檔「除息早鳥股」:提早進場賺二次配息

每年除息旺季一過,存股族又開始思考下一年度要買什麼。《今周刊》存股總編輯謝富旭提醒投資人不要等到明年才開始找除息股,而是可以提前3個月至半年卡位。謝富旭分享2027年存股布局,點名東洋(4105)、櫻花(9911)、巨路(6192)、神基(3005)這4檔「除息早鳥股」,其中神基(3005)2027年預估配息最高達7元,殖利率最高6.4%,為什麼這些股票值得提前布局?另一方面,過去深受散戶喜愛的金融股,謝富旭卻直接喊出「我不買了」。究竟背後的存股選股邏輯,發生了什麼重大轉變?

日期:2026-09-11

年薪80萬也敢退休?6寶媽20年「迷你退休」12次、環遊27國!如何靠「雙水缸法則」翻身買3棟房、存到2400萬
理財

年薪80萬也敢退休?6寶媽20年「迷你退休」12次、環遊27國!如何靠「雙水缸法則」翻身買3棟房、存到2400萬

編按:迷你退休是什麼?本書作者Jillian Johnsrud(吉莉安.強思若德)把它定義為:暫時離開正職工作超過1個月,把時間用在自己真正重視的事情上。過去20年間,她實踐了12次迷你退休,踏遍世界27國;對她而言,這不只是放長假,更像是替人生按下「重新開機」。更讓人意外的是,迷你退休不只是高薪族的專利。Jillian當年年薪僅2萬5千美元(約新台幣80萬元),仍靠著追蹤開銷、把錢花在真正重要的地方、擬定預算與財務計畫,擴大收入與支出的差距,再透過投資與增加收入累積財富。如今,她擁有約75萬美元(約新台幣2400萬元)資產,還持有3棟房產。她的做法不是「為了玩而花錢」,而是重新思考錢該怎麼用:一方面存下退休後的生活費,另一方面也留一筆錢給現在的自己。她稱這為「老後水缸」與「老前水缸」,一桶守住未來的安全感,一桶讓自己現在就有餘裕休假、陪伴家人、旅行、創業或追逐夢想。對Jillian來說,真正理想的財務自由,不是等到老了才開始享受,而是在確保老後生活的同時,也有能力把人生過在自己想要的樣子。

日期:2026-09-11

STCO是什麼?台積電半導體分工「新戰法」曝光!拉供應商進基地、一起挑戰「20人21腳」
科技

STCO是什麼?台積電半導體分工「新戰法」曝光!拉供應商進基地、一起挑戰「20人21腳」

國際半導體展期間,台積電拋出「系統技術協同最佳化」(STCO)概念,正面迎擊先進封裝領域面臨的眾多挑戰,也被台灣材料與設備業者,視為擴大研發量能的契機。

日期:2026-09-09

存股篇 七成核心股、三成衛星股、再聰明質借  OL一魚三吃術   打造年領200萬股息人生
理財

存股篇 七成核心股、三成衛星股、再聰明質借 OL一魚三吃術 打造年領200萬股息人生

四十三歲那年實踐財務自由,賺到千萬元退休金,每年穩領二百萬元股息收入,她憑藉自創的紀律投資心法,即使面臨台股劇烈修正,仍能氣定神閒,耐心等待下一波創造財富的機會。

日期:2026-09-02

凱基金(2883) 股價新高,外資愛到5天買超10.5萬張!法說親揭獲利創高,楊文鈞:明年股利絕對「不掉隊」
金融

凱基金(2883) 股價新高,外資愛到5天買超10.5萬張!法說親揭獲利創高,楊文鈞:明年股利絕對「不掉隊」

凱基金(2883)週一(8/31)舉行法說會,上半年交出亮眼成績單,稅後淨利加上OCI股票處分利益合計達678億元,創金控歷史同期最高紀錄。對於法人提問股利的發放原則,凱基金控總經理楊文鈞定調:「我們絕對不會掉隊」。凱基金周一股價收在33.85元,上漲1.1元或3.36%,創改名後新高價,外資已經連5天買超高達10.5萬張,顯見對凱基金表現相當有信心。

日期:2026-08-31

60歲才投資,70萬退休金滾成2千萬!92歲散戶高手公開「股票賺錢筆記」:靠3檔致富、連K線都親手畫
理財

60歲才投資,70萬退休金滾成2千萬!92歲散戶高手公開「股票賺錢筆記」:靠3檔致富、連K線都親手畫

60歲才投資來得及嗎?日本一位高齡92歲的小林良次先生,在60歲退休時才開始投資股票,拿出部分退休金350萬日圓(約合新台幣70萬元)作為本金,到了89歲,資產已經突破1億日圓(約合新台幣2千萬元),如今92歲的他依然活躍在市場上。他的投資秘訣並不複雜,沒有高深的技術分析,也不用每天盯著數百檔股票,而是靠一本用了多年的「股票筆記」,搭配尺、筆,把每次買賣、行情變化和自己的判斷都記下來。透過長期記錄與回顧,他逐漸摸索出一套屬於自己的投資方法。

日期:2026-08-31