美中貿易大戰越演越烈，去年就傳出台商資金回流，政府也以重大政績大肆宣傳，不少建築業者近來也紛紛報佳音，說房市已看到大咖台商的身影。但大型房仲卻又接連發布5月全台交易量衰減的訊息，中美貿易大戰對台灣房市究竟是多？是空？是福？是禍？恐仍在未定之天。
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這兩天高雄市長韓國瑜拋出一個議題，若是自己當選明年總統，仍會在高雄上班，雖然他沒有說出「遷都」這兩個字，但是長期南北發展失衡，遷都一直是個討論中的解方。
從台北市東區的沒落，引發了課空店稅之議，最近更有擴大為課空屋稅之說，台北市3萬6千戶空屋恐怕都剉列等，但是這空屋稅真的課得下來嗎？特別是在這大選年前夕，最後恐怕還是雷聲大雨點小吧！
年度房市推案關鍵時刻329檔期已經堂堂上場，全台各地建商幾乎都有志一同將手上的建案推出，這與外部時節一樣，呈現一幅春暖花開的景象，市況好不熱鬧，不過在熱鬧之餘，卻也看到了有3個市場現象，讓人對於房市後市仍然樂觀不起來！
逢甲夜市商圈是國內外知名的觀光消費聖地，最近傳出逢甲大學願意無償提供校地，拓寬文華路，不禁讓人想起清朝大學士張英的家書：「千里修書只為牆，讓他三尺又何妨？」這在國內各地商圈頻傳知名店家熄燈打烊之際，是不是讓人有特別省思之處？
台北東區的逐漸沒落已不是新聞了！檢討的聲音，解救的藥方也都有人開出，但是仍然阻擋不了知名店家一家一家撤出的頹勢，最近又傳出知名潮牌極度乾燥（Superdry）東區店面關燈歇業，加上全球首家24小時書店也確定將熄燈走人，一幅人走茶涼的景象，令人不勝唏噓，孰令致之？
長期以來，我國房地產交易資訊都處於一種黑盒子狀態，買賣屋民眾與業者之間存在著嚴重的資訊不對稱，2012年起雖然已有實價登錄資訊可供民眾查詢，但現行實價登錄是在「先求有再求好」各方妥協之下的1.0版本，還有許多漏洞，應快修法補破網，才能真正落實政府不斷強調的居住正義。
打出零元購屋、購屋不用自備款的訴求，對於苦於高房價、不敢奢想購屋的年輕人來說，確實有很大的吸引力，實務上零元購屋並不是不可行，只是心動的年輕人必須清楚，天下沒有白吃的午餐，凡事都該量力而為，更重要的是零元購屋潛藏了3大風險，不可不慎啊！
日前高教工會召開記者會揭露，全台有21所私立大專院校廉價承租台糖，並提出加強公共監管等訴求，但是媒體的焦點幾乎都放在土地廉租或是賤租等議題上，只是土地租金合不合理，不該從台北看天下，更不該是事後諸葛，從事後的開花結果，去美化當年的無情荒地。
每年在元旦之前各縣市地政機關都會公布最新公告土地現值，今年度新公告土地現值都已公告完畢，同時也都公布該縣市的「地王」，所謂「地王」就是官方認定的當地最高土地價格，是什麼樣的環境會在該地點出現最高地價之「地王」呢？「地王」跟店面投資有關聯嗎？「地王」與「店王」又是什麼關係呢？
記得不久前有房市名嘴批評，「房價已回到三年前高檔價格」之說的謬誤，並毫不客氣的說，如果真是這樣，建議「應該去看眼科和腦科」。不過，官方版的房價指數確實有地方已突破上一波高點，有些地方則快要來到上一波的高點，看來官版房價指數是不是該去看眼科和腦科了！
高雄鐵路地下化對高雄房市而言，最大的意義反而不是交通效應，而是在「去嫌惡設施」，過去鐵路經過之處往往是屬相對落後、髒亂、吵雜，都是很多人很不願意選擇的一種居住環境，鐵路某種程度也因而被視為是房市的一種嫌惡設施，對房價而言是負面的！
最近有房價研究機構發布新聞訊息，指出大台北地區：「軌道題材式微？逾七成五捷運站領跌！」很多媒體也都如實引用，讓過去房市中不敗的捷運宅頓時豬羊變色，直接打臉建築業者最愛的房屋賣點訴求，但這樣的房價研究結果是有所本嗎？是真實的房市市況嗎？
一年一度的房市「928檔期」堂堂上場了，今年業者在推案上有哪些特殊之處呢？加上今年「928檔期」剛好碰上9合1選舉，銷售表現會不會受到干擾呢？相信不只媒體關注，很多民眾也是急著想要一探究竟！
軍人節當天國產署標售原空軍活動中心地上權土地，非常戲劇性的被元大銀行攔胡高價搶標拿走了，留下一度得標的南山人壽一臉錯愕，高出底價1.23倍得標，更是引起市場一片譁然，到底這是大財團明目張膽的土地炒作？還是又一樁估算錯誤的烏龍土地標案？市場議論紛紛。
房市景氣還是淡淡的，買氣仍然是鈍鈍的，但是最近卻有新建案打出「不二價」當銷售訴求，很多人可能會私底下OS：「買根蔥蒜都可討價還價，買間上百萬千萬的房子不給議價，這是哪招啊！」是的，不二價售屋就是這樣，願者上鉤，不願者拉倒，像這麼高調賣房子，你會埋單嗎？
台灣少子化問題非常嚴重，有人會將矛頭指向高房價，近年來房價高漲讓年輕人無意願、無能力生養小孩，形成一幅要房子沒孩子的奇特景象。但若是從個別縣市之房價負擔能力與出生率來比較，卻又發現天龍國台北市房價與房價所得比全國最高，但是其出生率卻遠遠比房價負擔最輕的嘉義縣還高出許多，你說奇怪不奇怪？