去年11月17日幾乎所有媒體都以顯著的標題提到，台灣危老都更明年拚「500案1萬戶」，甚至有的還加上「花敬群下達軍令狀」，來宣示達成目標之決心，然而今年已經過了一半，卻僅僅成案30案，離目標真是天差地遠，內政部最新說法是，「下半年會衝刺量能，衝上百案沒有問題」，百案是否達成仍未可知，但今年500案是鐵定提早跳票了，這一軍令狀不知是誰該來受罰呢？
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眾所矚目的央行第二季理監事會議結束了，正如市場預期仍然維持利率不動，連續八個季度凍漲，不過，會後記者會總裁楊金龍倒是罕見的提醒房貸民眾，要注意利率風險，衡量自身有無足夠的借款承擔能力！因此，未來央行一旦真的升息，哪些族群要注意呢？哪些族群會受衝擊呢？一般相信有三類族群恐怕要特別注意囉！
為了解決國內產業發展人才與人力需求，以及少子化所衍生的人口危機兩大問題，最近行政院提出了《新經濟移民法》草案，儘管市場上質疑其實質成效，但對於低迷的房市，卻猶如荒漠甘泉，給了一個非常有利的售屋訴求，更有可能成為下一波房市炒作的新題材！
南台灣空污嚴重，為了吸引買氣也創造話題與賣點，最近有建商推出高雄首座「抗空污住宅」建案，初步看來是達到了媒體宣傳的效果，但是稍稍沉澱下來想想，這是個好的房屋銷售賣點嗎？你會想搶買一戶來抗空污嗎？還是此舉反讓人有「此地無銀三百兩」的絃外之音？
日前國產署標售地上權土地，標脫率創近5年來新高，新北市標售新店央北重劃區土地更是出現搶標，結果是百分百標脫，在房市景氣持續低迷之際，這樣的搶地現象讓人看了一頭霧水，是建商看到景氣復甦曙光了嗎？還是其中藏著什麼樣的玄機？
曾經一度胎死腹中的影城，最近確定要落腳淡海新市鎮了，為沉寂已久的新市鎮房市買氣又注入了一針強心劑，餘屋建案、預售案又有了一個強力的賣點訴求，只是市場還是難免有聲音質疑，購屋有影城當鄰居真會為房價加分嗎？
自從大台北地區捷運便捷性受到肯定後，很多縣市也都極力爭取捷運建設，似乎已經可以說到了「捷運人人愛，捷運大家要」的地步了，但是就有人不愛這一味，跳出來反對捷運興建，大聲說：捷運不要蓋到我們家，你說奇怪不奇怪？
為了因應敦北總部都更搬遷之需，最近商仲市場中傳出台塑集團將斥資190億元，買下美孚建設在內湖的台北企業總部園區「T‧CBD」三大棟廠辦大樓，作為台塑集團未來的臨時辦公總部，由於這是國內商仲市場少見的大手筆，加上台塑未來還會搬回敦北新總部，因此市場甚是不解？為什麼不用租的，而是用買的？台塑集團內部在打什麼樣的如意算盤呢？
最近台北有兩個地標性建築受到媒體高度關注，網路上更是議論紛紛，那就是京華城，另一個是六福皇宮，前者說是要賣，後者宣布要結束營業，「雙城」共通點都是賠錢，但為什麼會賠錢？有人看出一些端倪，但大家似乎對於有無房地產更有興趣，到底經營事業或經營土地孰勝？房東與房客的角色互換一下？會不會有不一樣的結果？
「米其林摘星，將帶動餐飲店面」，彷彿就是一人摘星，雞犬升天的概念，出租給米其林餐廳的房東必然是最大的受益者，但周邊的店面也會跟著沾光嗎？會產生「水幫魚」的效應嗎？
最近這幾天除了賞花燈人擠人之外，就是大賣場搶買衛生紙也人擠人，臉書上出現了很多創意的嘲諷與kuso文，其中看到有一則說，搶了這麼多衛生紙，是不是也該去多買一間房子囤積？
房地合一稅實施兩年多，房產業者都希望可以調降稅率或是將之取消，不過政府似乎都不為所動，只是隨著這次稅改調降綜所稅，房地合一稅取得了調降稅率的正當性，期待因而能帶動國內房市有較正常的交易動能。
從去年開始，似乎是人人聞空污色變，特別是中南部台中、高雄等大城市，時時處在紅色警戒或是紫爆的狀態，因應這種惡劣的空氣環境，已有建築業者提供防空污的設備，來增加賣點，但是如果這樣的大環境無法改善，會不會有民眾選擇「逃離」這些城市，進而衝擊當地房市及房價，這倒是個越來越難以抹去的陰影呢！
注意各地區商圈變化的人，可能早就發現夾娃娃機店怎麼如雨後春荀般地冒出來，有些甚至還佔據頗為精華地段的店面！為什麼這些不起眼的夾娃娃機店可以快速攻占各大商圈？很多人可能都很納悶。
當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%，據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率，如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%，房地合一稅的相關稅率是否也該同步向下做修正？這對於富人是否以法人名義買豪宅的影響恐怕會更大！
新的年度開始，很多有份量的市場人士紛紛對2018房市表示看法，價格走勢如何？交易量會怎麼變化？景氣何時落底？反正各言爾志，也都無傷！各人所站的位置或角度不一樣，所看到的結果也就不同。
舊的一年剩沒幾天就將結束，2017年房市似乎已可提早蓋棺論定，毋庸置疑，那就是「量增價跌」的格局。 換句話說，是官方所認定的「軟著陸」了，展望2018年房市會不會比今年好呢？主觀上會有較樂觀的期待，但現實面還是有些變數存在，黑天鵝還是有可能出現！
2018年房市第一件大事，就是從元旦起屋簷雨遮不登記坪數，內政部對外的說法是「回應各界期待改善建物虛坪問題」，也就是房市長期存在黑心建商灌虛坪的行為，政府如此作為，真的從此可以讓黑心消失嗎？
台北市林森北路及中山北路之間的巷弄是知名的條通生活圈，很多巷弄美食都隱身其間，也是很多人黑夜比白天美麗的所在，位在這些巷弄當中的店面雖然都不大，卻都是房仲口中的黃金店面，房東各個惜售，市場當中很少有釋出，有的話馬上被人接走。
以往在農業社會，人們是養兒防老，現代人孩子生得少，年老無依無靠、窮得只剩下房子，甚或是年金被砍，因此盛行以房養老，也就是在本身有房子的前提下，創造個人更佳的現金流，讓老後生活無虞匱乏，但實務上，以房養老不僅只有金融機構的以房養老商品一途，你還有其他多種選擇喔！