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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

父親工作到72歲,退休不到10年就離世...她40歲提早退休、環遊世界追韓團:存錢不是終點,學會花錢也是退休功課
退休

父親工作到72歲,退休不到10年就離世...她40歲提早退休、環遊世界追韓團:存錢不是終點,學會花錢也是退休功課

退休到底要存多少錢才夠?1000萬元、2000萬元,還是更多?對40歲就提早退休的理財專家Bernadette Joy來說,真正該先回答的,或許不是「要存多少錢」,而是「退休後到底想過什麼樣的生活」。根據CNBC報導,Joy 10年前一度背負高達30萬美元(約合新台幣950萬元)債務,如今不僅已經退休,和丈夫AJ累積的退休資產,也足以讓兩人每月靠約6000美元(約合新台幣19萬元)生活。更特別的是,她退休後把不少時間與金錢花在追韓國天團BTS。按照目前規劃,到2027年底,她將橫跨3大洲、看遍BTS共20場演出。

日期:2026-08-31

影/西藏尼泊爾土石流41分鐘才發警報!致命冰川崩塌時間軸曝光…12天前中方曾發信尼國為何挽不回悲劇
國際總經

影/西藏尼泊爾土石流41分鐘才發警報!致命冰川崩塌時間軸曝光…12天前中方曾發信尼國為何挽不回悲劇

今周刊編按:尼泊爾與中國西藏交界的喜馬拉雅地區上周發生嚴重山洪,截至8/30,已造成至少804人罹難及3048人失蹤。事實上,根據路透報導,這起致命洪災前3個月,尼泊爾便曾要求中國加強災害預警,但尼方認為中方資訊共享未達預期,內容不包括雪崩、河川水位、山崩及其他極端事件,恐影響重大災害的預警與應變。不過,中方卻說,早在洪災前12天就曾提醒尼泊爾,當地預計受到季風低壓影響,需注意山崩、山洪等連鎖災害,強調中方已「及時」向尼泊爾提供重要資訊。對此,路透梳理時間軸指出,洪災前12天,中國世界氣象中心透過電子郵件告知尼方,8/14至8/19當地預計受到季風低壓影響,尼泊爾多地降雨可能增強,並提醒注意山崩、山洪等次生及連鎖災害。史汀生中心資深研究員洛德表示,這次災難源於監測相對不足地區的冰川崩塌,中尼合作有限並非尼泊爾應變失靈。不過他也指出,兩國目前缺乏完善的災害資訊共享機制,交流有限,而中國在監測能力與資源上明顯優於尼泊爾。帕拉朱利則表示,尼泊爾希望未來與中國建立更完整的災害監測與資料共享機制,除強降雨預報外,也納入雪崩、冰川湖洩水及河川水位等資訊,並爭取每10分鐘取得一次最新資料,以利及早發布警報、降低災害傷亡。

日期:2026-08-31

當理工人才都往台積電走  誰來教下一代?護國神山的地基,其實在中學教室裡
科技

當理工人才都往台積電走 誰來教下一代?護國神山的地基,其實在中學教室裡

台灣談科技人才荒,畫面通常很熟悉:企業搶工程師、大學擴招、海外攬才,科技公司祭出更好的薪資與福利。大家都在問,下一批工程師要去哪裡找?但也許,我們把問題問得太晚了。

日期:2026-08-28

從AI晶片到AI機器人! 盧秀燕:台中靠精密機械聚落 搶下一波Physical AI
科技

從AI晶片到AI機器人! 盧秀燕:台中靠精密機械聚落 搶下一波Physical AI

AI機器人、無人載具成為台中下一波產業布局!台中市長盧秀燕於(26)日在「2026 Smart Taichung智慧臺中論壇」指出,半導體與晶片是台灣的護國神山,台中正積極打造另外兩座護國神山,一座是無人機、無人載具,另一座就是AI機器人。她表示,AI機器人是產業與經濟「百年難求的機會」,台中將串聯精密機械、工具機、關鍵零組件、AI晶片與17所大專院校人才,「讓AI在台中長出手腳和身體,讓世界在台中看見Physical AI。」

日期:2026-08-28

美國想複製台灣半導體成功模式,關鍵在哪裡?從科學園區、生態系到台積電文化一次解析
科技

美國想複製台灣半導體成功模式,關鍵在哪裡?從科學園區、生態系到台積電文化一次解析

日前CNN記者來訪,想談美國重回製造的議題,美國需要做些什麼,才能複製台灣半導體產業鏈的成功經驗,並探討台灣半導體產業中其他國家難以模仿、複製的強項。我覺得這些題目都很有意義,當下正是許多台商赴美投資、遭遇各種挑戰的時刻,可以藉此專欄與大家分享。

日期:2026-08-27

不動產該留給子女繼承,還是生前先賣掉?疏忽1件事,遺產稅竟暴增2400萬..國稅局揭4大計稅盲點
理財

不動產該留給子女繼承,還是生前先賣掉?疏忽1件事,遺產稅竟暴增2400萬..國稅局揭4大計稅盲點

林爺爺在 113 年 12 月,把名下土地以 2 億元賣給建設公司。但沒想到,114 年 3 月他意外過世時,土地還沒完成過戶。辦理遺產稅時,家人整個愣住了:「不是已經賣掉了嗎?」、「遺產稅到底是算 2 億成交價,還是算土地公告現值?」「為什麼國稅局說,遺產稅反而增加?」如果你看到這裡也一頭霧水,這個案例,你一定要看懂。

日期:2026-08-26

新能源國際論壇》迎戰AI時代的電力試煉!從台灣製造走向「綠能賦能」,打造淨零永續新競爭力
國際瞭望

新能源國際論壇》迎戰AI時代的電力試煉!從台灣製造走向「綠能賦能」,打造淨零永續新競爭力

由《今周刊》主辦的「2026第十屆新能源論壇」於8/26在台北遠東香格里拉飯店盛大舉行。本次論壇以「算力爆發大挑戰・台灣能源轉型新思維」為主題,邀集政府官員、企業領袖及產業專家共襄盛舉,聚焦全球 AI 浪潮下快速攀升的算力與電力需求,探討企業如何運用前瞻的能源治理理念,加速落實淨零轉型。

日期:2026-08-26

台東味
生活消費

台東味

蘊藏音樂、山野、人情味的餐桌,充滿令人著迷的台東味。喝一杯調酒,將荖葉、馬告的獨特氣味混香入喉;青翠欲滴的山中草葉,飽含自然風土的野性芬芳;北漂遊子收拾手藝回鄉,在山海間築起灶台、煮出酸甜苦辣鹹的鄉愁滋味。

日期:2026-08-26