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虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

華邦電、十銓出關!台股再創高,想上車記憶體?達人教戰這操作:花不到2萬4,打包群聯、南亞科
台股

華邦電、十銓出關!台股再創高,想上車記憶體?達人教戰這操作:花不到2萬4,打包群聯、南亞科

今周刊編按:台股27日開盤上漲30.56點至32,095.08點,最高一度漲至32428.17點,再度刷新紀錄;獲得解除處置的2檔記憶體股華邦電(2344)、十銓(4967)出關首日一度翻黑後上漲。華邦電113元開出、翻黑跌3元或2.65%至110元,成交量逾5.2萬張;十銓一度跌逾3%,但開盤10分鐘後翻紅走揚,最高8.5元或3.77%,一度漲至240元。其餘類股中旺宏(2337)上下震盪,力積電(6770)則走跌。ETF達人指出,想投資記憶體、又不想單買個股的投資人,不妨考慮投資記憶體比重高的ETF,如台新臺灣IC設計動能(00947)等,不到24元的價位,就能一次打包群聯(8299)、華邦電(2344)、南亞科(2408)。

日期:2026-01-27

00981A、00982A...主動ETF「月月配」怎麼搭?從報酬、選股到經理人比拚,兩大黃金組合能打贏0050?
ETF

00981A、00982A...主動ETF「月月配」怎麼搭?從報酬、選股到經理人比拚,兩大黃金組合能打贏0050?

近一年來,主動式 ETF 自上市後熱度不斷,亮眼的績效表現,很快就成為投資人關注的新焦點。尤其在去年傳統高股息 ETF 表現不佳的背景下,不少投資人開始思考:如果改以價差為主的主動式 ETF,是否也能自組一套「月月配」的現金流組合?

日期:2026-01-27

賈永婕曝霍諾德爬101內幕,上任不到1個月就答應,「各種髒水一直潑、想拉我下來」:打臉你們很爽
政治社會

賈永婕曝霍諾德爬101內幕,上任不到1個月就答應,「各種髒水一直潑、想拉我下來」:打臉你們很爽

美國極限攀岩傳奇艾力克斯・霍諾德25日徒手攀爬台北101,花91分鐘登頂,也讓世界看到台北101。台北101董事長賈永婕26日再度發文提到接洽的內幕,稱大家好奇有沒有想過最糟的事情如果發生怎麼辦,「當然有想過,萬一真的發生事情,就是我來扛。我一定會面對。」賈永婕更稱這對台灣而言是一個千載難逢的好機會,就算被罵到翻,最後必須滾蛋,也要拚這一次。

日期:2026-01-27

霍諾德徒手完攀101!為何他的媽媽從不說「數到三給我下來」?我們能給孩子最好的教育,是示範「沒有極限」
教育

霍諾德徒手完攀101!為何他的媽媽從不說「數到三給我下來」?我們能給孩子最好的教育,是示範「沒有極限」

早上看到 Alex Honnold 站上 101 最高點那一幕,真的很感動。想到幾天前,在網路上看到一堆梗圖:「如果是亞洲媽媽,一定會說:我數到三,給我下來喔!」「你同學叫你去你就去喔?」這些梗雖然誇張,但又帶著幾分真實。

日期:2026-01-26

台塑、台化、台塑化股價漲停,南亞波段新高!買盤不手軟「2關鍵」曝光,今年真是台塑集團翻身的一年?
台股

台塑、台化、台塑化股價漲停,南亞波段新高!買盤不手軟「2關鍵」曝光,今年真是台塑集團翻身的一年?

今周刊編按:台股週一(1/26)盤中最高來到32,196.75,終場上漲103.01點或0.32%,收在32,064.52點,盤中與收盤皆雙雙刷新歷史新高紀錄。台塑四寶發動攻勢,包括台塑(1301)、台化(1326)、台塑化(6505)鎖住漲停,分別收在48.8元、38.95元、52.2元,南亞(1303)則漲近6%,最高攻上82.3元,寫2022年8月來新高,收在81.7元,成交量衝破18萬張。

日期:2026-01-26

春節慢性處方箋1/31開領!慢箋領藥「提前14天」,小心重複計算日期白跑…春節領藥判斷方式這邊看
生活消費

春節慢性處方箋1/31開領!慢箋領藥「提前14天」,小心重複計算日期白跑…春節領藥判斷方式這邊看

今年農曆春節一共9天(2/14~2/22),如果在過年期間生病或是藥吃完了怎麼辦?衛福部今年春節首度將慢性病處方箋提前領藥時間,從10天延長至14天,慢性病患1月31日起即可至全台社區藥局或醫療院所領藥。如何判斷能否提前領藥?藥師公會全聯會提醒,判斷基準並非慢性病連續處方箋上寫的建議領藥日期,而是家裡的藥會不會在過年期間吃完,只要確定會吃完,就可以在1月31日至2月13日提前領藥,避免用藥中斷、影響病情。

日期:2026-01-26

南亞科、華邦電、力積電能上車?杜金龍:記憶體還有兩年行情,進出場時機曝光!不選群聯「押寶它再漲50元」
台股

南亞科、華邦電、力積電能上車?杜金龍:記憶體還有兩年行情,進出場時機曝光!不選群聯「押寶它再漲50元」

2026 年初的台股,不僅權值股強勢,盤面上最吸睛的莫過於「記憶體族群」。看到力積電(6770)、南亞科(2408)、華邦電(2344)頻頻被「關禁閉」(處置股),放出來後卻像大尾鱸鰻一樣越衝越高,投資人都在問:記憶體這波漲勢是真的嗎?現在上車會不會太晚?

日期:2026-01-26

同樣都是高息ETF,去年總報酬竟相差20%!0056、00919、00878...23檔總體檢:真正息利雙賺3檔曝光
ETF

同樣都是高息ETF,去年總報酬竟相差20%!0056、00919、00878...23檔總體檢:真正息利雙賺3檔曝光

編按:2025年對高股息ETF投資人來說並不好過。表面上領到穩定配息,實際卻不少人陷入「賺股息、賠價差」的窘境。究竟哪些高股息 ETF真正撐過了2025年?哪些只是靠配息硬撐總報酬?財經Youtuber棒棒的理財失控週記整理台股23檔高股息ETF 2025年全年績效,從股價漲跌、配息表現到含息總報酬全面比較,並分析0056、00934、00701等4檔績效領先標的,以及00919是否仍適合續抱,帶你看懂2026年高股息ETF該怎麼挑。

日期:2026-01-26