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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

拚拉抬個股估值  強大金流將帶動股匯市      發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例
國際總經

拚拉抬個股估值 強大金流將帶動股匯市 發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-09-02

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

AI浪潮下的設備新聯盟!志聖、均豪、均華、東捷抱團出海,搶攻半導體龐大商機
科技

AI浪潮下的設備新聯盟!志聖、均豪、均華、東捷抱團出海,搶攻半導體龐大商機

台灣最重量級大展Semicon Taiwan本周展開,由志聖、均豪、均華與東捷科技四家公司組成的G2C+聯盟,昨(31)日也對外以完整陣容亮相,記者會中提到多項重要的產業接單與聯盟動態,這是一窺當下半導體與AI產業景氣發展的重要訊號,值得在此記錄與分享。

日期:2026-09-01

5X元的0056還夠甜?一表看懂真實殖利率!退休月領5萬、10萬要幾張?達人這招「張數5倍翻」,快速滾到1000張
ETF

5X元的0056還夠甜?一表看懂真實殖利率!退休月領5萬、10萬要幾張?達人這招「張數5倍翻」,快速滾到1000張

高股息ETF是不少存股族打造退休現金流的熱門工具,但如果每月只能存半張0056(元大高股息),究竟要存多久,才能靠股息支應退休生活?財經YouTuber知美試算,若每月固定買進0.5張0056,單靠本金累積,10年後約有60張、40年後約240張;但如果把每次領到的股息全部再投入,在配息率、股價等條件維持不變的假設下,複利效果會隨時間放大,35年後甚至有機會累積超過1000張。真正的關鍵,不是一定要存到1000張,而是長期投資過程中,股息究竟拿來花掉,還是持續投入市場。兩種做法看似只差一個動作,拉長到30年、40年後,資產累積結果可能完全不同。

日期:2026-08-31

從面板轉型AI、半導體,更切入台積電供應鏈,詹文雄帶領新應材、昱鐳突圍的兩大關鍵
科技

從面板轉型AI、半導體,更切入台積電供應鏈,詹文雄帶領新應材、昱鐳突圍的兩大關鍵

上周五(8/28)興櫃有一家新掛牌公司昱鐳應材登錄交易,櫃買中心公告的每股參考價是 168 元,最後收 395 元,漲幅高達 135%。很多投資人沒聽過昱鐳,但攤開股東名冊,會發現昱鐳應材最大股東就是持股25%的新應材,也就是目前台積電3奈米製程所需Rinse(表面改質劑)的獨家供應商。

日期:2026-08-31

領股息比較安心?0050、0056每月投資1萬,21年差352萬!0056配息很有感,為何長期報酬還是輸?3個致命理由
理財

領股息比較安心?0050、0056每月投資1萬,21年差352萬!0056配息很有感,為何長期報酬還是輸?3個致命理由

在台灣,新手最常面臨的第一個選擇題就是:「我要買市值型(如0050),還是高股息(如0056)?」這是一個經典的數學題,也是一個心理題。

日期:2026-08-28

草間彌生逝世享耆壽97歲…12歲幻聽幻覺、南瓜和圓點陪一生!病榻也分秒必爭畫畫,談死後世界「遺願曝光」
品味收藏

草間彌生逝世享耆壽97歲…12歲幻聽幻覺、南瓜和圓點陪一生!病榻也分秒必爭畫畫,談死後世界「遺願曝光」

日本當代藝術家草間彌生逝世,享耆壽97歲,草間彌生已於8/14因多重器官衰竭,在東京都內醫院病逝。被稱為「波點女王」的草間彌生,出生於日本長野縣松本市,畢業於京都市立美術工藝學校(現京都藝大)。1957年移居美國紐約市,展露其前衛藝術創作,曾與當代藝術家如安迪·沃荷、克拉斯·奧爾登堡、賈斯培·瓊斯一起聯展,被美國藝術網站My Morden Met選為「21世紀十大前衛藝術家」。草間彌生的畫作中,充滿小圓點,她在12歲時產生幻覺幻聽,常有自殺企圖,她留有當時為母親畫的鉛筆畫,畫中就已充滿了小圓點。

日期:2026-08-27

2026蘋果發表會》iPhone 18價格、預購時間!iPhone ultra上市時間、iPhone 18 Pro新色…7傳聞一次看
科技

2026蘋果發表會》iPhone 18價格、預購時間!iPhone ultra上市時間、iPhone 18 Pro新色…7傳聞一次看

iPhone 18 Pro最快9月開賣!蘋果秋季發表會確定將在台灣時間9月10日凌晨1時舉行,最快可能會在9月12日開賣iPhone 18系列新品。據《彭博社》報導此次發表會上將推出8新品,其中最令人矚目的還有蘋果首款摺疊iPhone(iphone ultra),據悉螢幕將是7.8吋,成為史上最大台的iPhone,且對折後近乎沒有痕跡,為的就是要和三星Z Fold 8一拚高下。不過價格可能將飆破2,000美元(約新台幣64,558元),恐怕也會是史上最貴的iPhone。至於iPhone 18也會同步於9月開賣嗎?外界推估此次蘋果將主力放在高階機型上,iPhone 18恐要等到明年春季才會上市。iPhone 18 Pro值得買嗎?即便目前傳聞滿天飛,蘋果還是保密到家,不妨先來看看iPhone 18 Pro將有哪些進化,規格又有什麼改變?iPhone 18 Pro顏色、售價、機型規格、傳聞一次看!

日期:2026-08-27

不動產該留給子女繼承,還是生前先賣掉?疏忽1件事,遺產稅竟暴增2400萬..國稅局揭4大計稅盲點
理財

不動產該留給子女繼承,還是生前先賣掉?疏忽1件事,遺產稅竟暴增2400萬..國稅局揭4大計稅盲點

林爺爺在 113 年 12 月,把名下土地以 2 億元賣給建設公司。但沒想到,114 年 3 月他意外過世時,土地還沒完成過戶。辦理遺產稅時,家人整個愣住了:「不是已經賣掉了嗎?」、「遺產稅到底是算 2 億成交價,還是算土地公告現值?」「為什麼國稅局說,遺產稅反而增加?」如果你看到這裡也一頭霧水,這個案例,你一定要看懂。

日期:2026-08-26