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住房最新與熱門精選文章

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0056、00878、00713...他存股5年,年領息2萬→113萬!月薪5萬如何做到?「只靠薪水不可能」4招放大現金流
ETF

0056、00878、00713...他存股5年,年領息2萬→113萬!月薪5萬如何做到?「只靠薪水不可能」4招放大現金流

「在宜蘭傳產工作,月薪從 4 萬多一路升到 5 萬多,怎麼可能五年內做到一年領百萬股息?」

日期:2026-09-21

央行利率決策時間就在下午!Fed升息1碼跟進機率多大?「很難說不」的原因曝光...信用管制鬆綁2方向先看
台股

央行利率決策時間就在下午!Fed升息1碼跟進機率多大?「很難說不」的原因曝光...信用管制鬆綁2方向先看

今周刊編按:美國聯準會(Fed)宣布升息1碼(0.25個百分點),為2023年以來首度調升利率。受到Fed升息、態度偏鷹,週四(9/17)下午台灣央行第3季理監事會將召開,市場認為台灣「跟進升息」的機會也升高。台灣利率已連9凍,市場認為若聯準會升息,央行「很難(對升息)說不」,因為不升息得找更多理由。據YAHOO財經報導,文化大學國家發展與中國大陸研究所兼任教授陳松興指出,從國內經濟與物價走勢來看,當前國內景氣良好、不動產市場活躍,且核心通膨、石油與糧食價格壓力居高不下,因此升息確實具備理論與事實支持。陳松興認為,如果央行決定調整利率,相較於大幅調整,就算要升息,應會採取半碼(0.125個百分點)的小幅微調。

日期:2026-09-17

房子好心借家人登記公司,400萬免稅額竟歸零!只登記3坪,房地合一稅多繳120萬…如何計算?能按比例扣除嗎?
稅制

房子好心借家人登記公司,400萬免稅額竟歸零!只登記3坪,房地合一稅多繳120萬…如何計算?能按比例扣除嗎?

前幾天有位粉絲私訊問我:「R姐,我108年買了一棟透天,一直都是自己住。幾年前好心借親戚在一樓登記公司,面積只有小小的3坪。113年公司已經完全遷出註銷。今年想賣屋,聽說自住有400萬免稅額,我這3坪能按比例扣除嗎?還是400萬真的要全部歸零重新算?」看到這則訊息,R姐心裡真的很替他捏把冷汗。因為在台灣,這類「幫家人一個忙」的情況實在太常見了!

日期:2026-09-15

退休金1000萬全買0050,23年領走1865萬,帳上竟還有8518萬!股災來了生活費怎麼領?算給你看
理財

退休金1000萬全買0050,23年領走1865萬,帳上竟還有8518萬!股災來了生活費怎麼領?算給你看

如果退休時,手上有1,000萬元的0050,接下來不再工作,你要怎麼把它變成一輩子的退休現金流?假設第一年需要52萬元,平均每月約4.3萬元。你要只花股息?每年固定賣出52萬元?還是每年都提領帳戶的5%?只花股息,生活費會被0050的配息綁架;固定金額提領,遇到股災容易賣在低點;每年固定提領資產的5%,生活費又會跟著股市大幅波動。如果0050從1,000萬元跌到600萬元,5%的生活費也會從50萬元降到30萬元。所以,退休提領真正困難的問題是:市場不好時,生活費要減少多少?市場漲得夠多時,又可以多領多少?

日期:2026-09-10

賣掉2千萬房子買ETF,每年領200萬退休可行?00919、00918、00891…10%↑高息還能配多久?3大風險一次看
ETF

賣掉2千萬房子買ETF,每年領200萬退休可行?00919、00918、00891…10%↑高息還能配多久?3大風險一次看

2000萬的房子賣掉,拿去買年配息10%的ETF,一年就能領200萬元股息,看起來似乎是退休現金流的完美解答。 但自住房一旦賣掉,就得面對租金上漲、高齡租屋,以及ETF配息縮水、本金波動等風險。與其把房子全部換成股票,不如先想清楚:有沒有可能房子留下,同時又能參與股市成長、創造現金流?

日期:2026-09-03

集專業管理、保險保障、現金流規劃 適合類全委保單 5 大族群
保險

集專業管理、保險保障、現金流規劃 適合類全委保單 5 大族群

類全委保單的特色,不只是「有人幫忙投資」,而是把專業管理、保險保障、現金流規劃放在同一個架構裡。對不同族群來說,重點不是買了就放著,而是要知道自己現在最需要什麼:是累積資產、補強保障、準備現金流,還是安排傳承?確認需求,才能讓保單發揮最大效益。

日期:2026-09-03

世博只是起點夢洲IR接力登場 FMI JAPAN:大阪房市迎黃金投資潮
房地產

世博只是起點夢洲IR接力登場 FMI JAPAN:大阪房市迎黃金投資潮

日本房地產投資熱潮升溫,當東京房價與土地成本攀高,下一站該往哪裡找?FMI JAPAN台灣分公司董事長林厚全看好大阪,從萬博、夢洲IR到大阪灣開發,城市正迎來新一波價值重估。對台灣投資人而言,海外置產難的不只是買房,還包括後續管理;FMI JAPAN從開發、銷售到出租、物業管理、清潔與報稅,提供一條龍服務,讓投資人安心布局大阪。

日期:2026-09-03

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

2026國旅補助、生日券使用開跑!各縣市加碼「最高7000元」、易遊網最多折4100,旅遊補助放大術一文看
美食旅遊

2026國旅補助、生日券使用開跑!各縣市加碼「最高7000元」、易遊網最多折4100,旅遊補助放大術一文看

2026國旅補助即日起開放登記,9月1日正式上路!觀光署推出「觀光雙輪驅動方案」5大方案,祭出平日住宿優惠,凡自由行旅客於平日入住,2晚最高可折抵2,000元,離島加碼補助至2,500元;生日住宿優惠採抽籤制,每月會抽出1,000名幸運得主獲得1,200元的國旅補助金。各縣市也祭出加碼優惠,包含雙北、南屏、花東地區通通有,最大獎還有機會抽中汽車;旅遊平台易遊網也推出加碼,最高能夠用補助省下4,100元。國旅補助可以用哪些訂房平台訂購?如何查詢哪些合法旅宿有配合補助?《今周刊》本文教你如何放大國旅補助金額,輕鬆玩國旅!

日期:2026-08-25

新加坡迎戰0.87超低生育率!駐星代表童振源解析4大育兒政策:政府從「鼓勵生育」到「陪你養孩子到17歲」
國際總經

新加坡迎戰0.87超低生育率!駐星代表童振源解析4大育兒政策:政府從「鼓勵生育」到「陪你養孩子到17歲」

新加坡的少子化,已經進入前所未有的低點。2025年,新加坡總和生育率降至0.87,創下歷史新低,不僅遠低於人口替代水準2.1,也低於2024年的0.97,正式進入平均每名婦女生育不到一個孩子的「超低生育時代」。

日期:2026-08-24