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400萬頭期款該砸下去?只要年化6%,「租房+投資」就穩贏!一表精算30年後差距:身價多出5千萬
理財

400萬頭期款該砸下去?只要年化6%,「租房+投資」就穩贏!一表精算30年後差距:身價多出5千萬

編按:高房價時代,買房強迫儲蓄好,還是租房輕鬆過得去?這不只是居住選擇,更是一場長達30年的「資金效率」競賽。很多人常陷入買房與租房的情感糾結,卻忽略了最真實的財務終局。本文以「400萬元頭期款、2000萬元房屋」為例,試算房貸、租金、投資報酬率等條件,拆解30年後買房與「租房+投資」的資產差距,看看哪種方式更有機會讓資產滾大。

日期:2026-05-15

「把房子退掉買股、賺錢再回來買」石牌商圈建案半年賣逾5成,昇樺總座:這群人偏好2種區域
房地產

「把房子退掉買股、賺錢再回來買」石牌商圈建案半年賣逾5成,昇樺總座:這群人偏好2種區域

台股一度攻上4萬2千點,股市變成全民熱。昇樺建設總經理谷念勝觀察,這一波台股熱到是他從未見過,「我有碰到客戶買房退掉,將資金拿去股市,半年後賺到錢,再回來買房。」「再怎麼玩股票都是帳面上,要把錢花在自己身上才是真正的賺錢,這半年到一年來,開始有些獲利了結回來購屋,會集中在都會區。」他表示,位於石牌捷運站商圈的「昇樺知玉」受惠於輝達及台股大好,自去年12月銷售以來,在不景氣中賣逾5成。

日期:2026-05-13

美元匯率現在能進場嗎?3大核心優勢,掌握投資更安心!
金融

美元匯率現在能進場嗎?3大核心優勢,掌握投資更安心!

近期國際情勢升溫,美元匯率也跟著明顯震盪,讓不少人開始思考:現在是匯率投資進場的好時機嗎?其實,匯率投資從來不只是單看漲跌這麼簡單。從Fed政策走向,到地緣風險升高帶來的避險需求,都可能牽動美元匯率變化,也讓越來越多人重新檢視手上的資產配置。對剛接觸匯率投資的新手來說,與其急著追高或搶低,不如先把進場判斷的基本觀念弄清楚,才不容易在波動中自亂手腳!

日期:2026-05-13

大學慢性病系列1一招生壓力轉嫁教師、財務困局纏身、學術KPI同質化...前考試院長嘆一團亂:高教遍體鱗傷
教育

大學慢性病系列1一招生壓力轉嫁教師、財務困局纏身、學術KPI同質化...前考試院長嘆一團亂:高教遍體鱗傷

30年的政策迷航,台灣高等教育早病了很久。隨著少子化海嘯步步進逼,大學的招生壓力、財務困局與評鑑同質化「三高」慢性病,更已不能再忽視……。

日期:2026-05-13

00403A大幅溢價,現在搶進是「先買先贏」還是冤大頭?00403A+00981A+00982A月月配攻略:比0056、00878、00919更強?
ETF

00403A大幅溢價,現在搶進是「先買先贏」還是冤大頭?00403A+00981A+00982A月月配攻略:比0056、00878、00919更強?

編按: 統一投信旗下的台股主動式 ETF 新兵——主動統一升級 50(00403A) 週二(5/12)重磅掛牌上市,首日即展現驚人吸金力。早盤以 10.93元開出後,盤中漲幅一度飆破 7%,最高觸及10.96元,午盤成交量已經超過363萬張,刷新台股ETF上市第一天紀錄,上演火熱的「蜜月行情」。買氣爆棚,但魔鬼藏在細節裡:目前溢價率一度逼近 4%。現在搶進是「先買先贏」,還是淪為「溢價冤大頭」?萬一明天股價續衝,現在買真的吃虧嗎?隨著 00403A、00981A、00982A 接連搶市,甚至有投資人打算用主動式 ETF 組成「新月月配」來取代傳統的 0056、00878 或 00919。高配息主動式商品真的更好嗎? 選股教練深度拆解主動式 ETF 的選股邏輯、配息操作與潛在風險,帶你一次看懂怎麼挑才不踩雷。

日期:2026-05-12

穩懋(3105)做什麼的?股價74→637元翻7倍,原來這2個「最熱技術」都有中:AI浪潮5優勢曝光
科技

穩懋(3105)做什麼的?股價74→637元翻7倍,原來這2個「最熱技術」都有中:AI浪潮5優勢曝光

受惠於AI光通訊需求爆發、低軌衛星成長等利多,穩懋(3105)股價從去年5月11日最低點74元,到今年4月最高漲到637元,漲幅高達7倍。謝金河在《數字台灣》節目中邀請穩懋董事長陳進財、穩懋資深協理黃智文。謝金河表示,他和陳進財認識超過30年以上,「我們是老朋友了,我對你非常敬佩。陳董是會計師出身,跟南僑陳飛龍和味全淵源都很深。」他表示,穩懋在博達葉素菲事件後,陳進財說服葉國一,讓穩懋另起爐灶,將它經營起來,「你也算經營之神,一家公司瀕臨破產倒閉,能夠讓它再起。」

日期:2026-05-11

三星員工怒了!罷工事件震撼韓國,台積電沒工會卻高分紅,兩大半導體巨頭制度差在哪?
科技

三星員工怒了!罷工事件震撼韓國,台積電沒工會卻高分紅,兩大半導體巨頭制度差在哪?

近來三星電子發生罷工事件,三星電子工會要求將15%的營運利潤分配為績效獎金,有韓國媒體《韓民族日報》(Hankyoreh)詢問我對此事件的看法,也想了解台積電與台灣電子業的情況。我做了一些研究,也把我的心得告訴記者,我想也在此專欄與各位分享。

日期:2026-05-11

蔣萬安滅鼠出招,推「鼠類偵防師」民眾可申請到府服務!12行政區全面大清消:今起首站從中山區開始
政治社會

蔣萬安滅鼠出招,推「鼠類偵防師」民眾可申請到府服務!12行政區全面大清消:今起首站從中山區開始

今周刊編按:台北市長蔣萬安周五(5/8)宣布,立即啟動台北市12行政區的全面大清消,首站從中山區開始,並請產業局、衛生局、環保局等單位到婚宴會館,要求業者做好整體環境衛生。蔣萬安說明,環保局與消毒班溝通討論,透過各種方式並視實際需求提高人力;市民家戶與私領域但凡有需求不清楚,亦可透過鼠類偵防師提供建議及咨詢,大家共同努力將整體環境做好清消及整潔。被問到12年沒做鼠類監測,未來會做相關預算?蔣萬安回應,專家學者有向環保局反應,20年前當時做的推估方式會失真,連做這份研究的老師都指出並不適合做全市評估,所以環保局近期就會邀集專家學者,共同討論符合現今最全面合適的防治作為及評估方式。

日期:2026-05-08

當了36年職業軍人、領600萬退伍金,61歲翁求職碰壁「5年換4工作」:沒想到超商領240元時薪,才懂什麼是尊嚴
生活消費

當了36年職業軍人、領600萬退伍金,61歲翁求職碰壁「5年換4工作」:沒想到超商領240元時薪,才懂什麼是尊嚴

並非只有民營企業的員工,才會對人生第二舞台感到迷惘。屬於日本國家公務員的自衛官,會在54~57歲的年紀,比民營企業及一般公務員早一步迎來退休生活。因為還不到可以領取國民年金的年紀,所以得再另外找份工作來做。以大學一畢業就加入自衛隊直到期滿退伍的人為例,這中間大概會經過30多年的時光。在自衛隊待了30年的中高齡男性,即使想要重新就職,也找不太到什麼好工作,聽說很多人都不斷換工作。

日期:2026-05-04

人間國寶 讓染織工藝重生
生活消費

人間國寶 讓染織工藝重生

現代成衣與飾品透過電子打版,製作快速、取得容易,但是手工染織的美感與文化厚度,卻是機器無法複製的底蘊。國寶級染織工匠堅守傳統,在台灣各地默默傳承工藝,以手作精神守護文化,讓幾近失傳的技法綻放出新的生命。

日期:2026-04-29