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總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?
房地產

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?

「阿明,我存了一筆頭期款,總價預算抓1,500萬。同樣的錢,我可以買一間30坪的老公寓,也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個?十年後誰比較會漲?」這個問題,阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式,把這兩種選擇拆開來看,讓你搞清楚自己適合哪一種。

日期:2026-04-30

三班護病比入法設2年緩衝期、不修醫療法!Z世代護理師不愛夜班如何解?洪子仁:有能力為他們加薪是關鍵
政治社會

三班護病比入法設2年緩衝期、不修醫療法!Z世代護理師不愛夜班如何解?洪子仁:有能力為他們加薪是關鍵

今周刊編按:為改善護理師工作環境,避免人力持續流失,三班護病比入法議題備受關注。衛福部長石崇良周三(4/29)下午在立法院證實此事,承諾於今年底前將完成該標準修訂。石崇良說明,在入法同時也需保留彈性,推動過程也希望是逐步的,以免造成關床,因此會有緩衝時間,未來會組成推動小組討論,研議相關細節。石崇良說,要讓護理人員有合理的負荷,才是正向護理執業職場,入法同時要兼顧不要造成社會太大衝擊,同時兼顧照顧強度不同的彈性。台灣醫務管理學會理事長洪子仁指出,近年政府提高健保總額預算,讓醫院有能力為護理人員加薪,醫界支持護病比入法,但呼籲應確保健保總額成長率每年不低於5%、醫藥衛生支出應占國內生產毛額至少8%,讓醫療機構財務韌性提升後,就能為護理人員調薪。台灣七大醫療團體,包括台灣醫院協會、台灣醫學中心協會、區域醫院與社區醫院等發表共同聲明,表達支持石崇良推動「三班護病比入法」的方向,認為有助改善護理人力配置與醫療環境。不過同時強調,制度上路必須搭配完整配套,避免影響醫療運作與病人照護品質。

日期:2026-04-29

影/公車司機崩潰暴哭「不要欺負司機啦」,趴方向盤畫面登上CNN,疑遭怪罪過站不停,業者回應了
政治社會

影/公車司機崩潰暴哭「不要欺負司機啦」,趴方向盤畫面登上CNN,疑遭怪罪過站不停,業者回應了

搭公車是民眾日常,有位網友日前在Threads分享一段主題為「欺負司機」的影片,公車上一位婦人要下車,司機認為沒按下車鈴,因此未靠站,雙方大聲爭執,司機情緒崩潰,趴在方向盤哭喊著「為什麼要欺負司機」,這段影片不只在Threads上流傳,後來還登上了CNN。

日期:2026-04-29

國科會主委吳誠文:論件計酬發論文獎金,「丟臉啦!」 減薪能換升等?加500LINE好友拚招生?追學術指標,教學卻爛到爆? 大學慢性病有救?
政治社會

國科會主委吳誠文:論件計酬發論文獎金,「丟臉啦!」 減薪能換升等?加500LINE好友拚招生?追學術指標,教學卻爛到爆? 大學慢性病有救?

(今周刊1532)30年的政策迷航,台灣高等教育早病了很久。隨著少子化海嘯步步進逼,大學的招生壓力、財務困局與評鑑同質化「三高」慢性病,更已不能再忽視……。

日期:2026-04-29

塑膠袋用量高,市場攤商「限塑令」成關鍵!減塑原地踏步,環境部應出手控管供需
政治社會

塑膠袋用量高,市場攤商「限塑令」成關鍵!減塑原地踏步,環境部應出手控管供需

環境部曾宣示2025年全面限用塑膠袋,卻以失敗告終,如今再拋出2030年減量5%的新願景,但無法掌握供需數量,又捨棄以價制量的限用令,實行成果恐將重蹈覆轍。

日期:2026-04-29

旺宏(2337)連拉兩根漲停,股價159.5元可以買?為何突然暴衝?最新目標價曝光:3理由有望飆到300元
台股

旺宏(2337)連拉兩根漲停,股價159.5元可以買?為何突然暴衝?最新目標價曝光:3理由有望飆到300元

編按:旺宏(2337)拉出第2根漲停,週二(4/28)股價亮燈漲停鎖住159.5元,成交量爆逾24萬張,成為台股最強記憶體股。旺宏股價為何飆漲?關鍵就在首季終結連10季虧損,三星、SK海力士等國際大廠退出,MLC市場供需缺口擴大,旺宏有望吃下轉單紅利。旺宏股價159.5元還能追嗎?接下來還能繼續漲?凱基最高目標價喊到300元,本文一次整理旺宏股價大漲原因、4家法人最新目標價與後市投資風險。

日期:2026-04-29

台積電「排休」,聯發科台達電扛起來!台股能買?杜金龍喊主升段看47000,揭密台積操盤術、補貨時間點
台股

台積電「排休」,聯發科台達電扛起來!台股能買?杜金龍喊主升段看47000,揭密台積操盤術、補貨時間點

台股近日氣勢如虹,週一(4/27)在台積電(2330)領軍下,一舉站上4萬點大關,週二(4/28)儘管台積電「排休」,但聯發科(2454)與台達電(2308)接棒扛起來、聯發科一度攻上漲停、台達電約5%漲勢,台股再度淺嚐4萬點的滋味。面對市場熱議「現在還能買嗎?」、「指數是否過熱?」等問題,有「股市老先覺」之稱的杜金龍給出大膽預測,認為台積電有機會衝3000元、台股上攻47000點。對於金管會放寬台積電的「緊箍咒」(投信持股上限從10%提升至25%),可能產生「買東賣西」的排擠效應,杜金龍認為這僅是短期資金挪移。「等台積電把大盤拉到一個相對高點,投資人自然就會回來再去買中小型股票。」

日期:2026-04-28

聯發科(2454)發爐沒極限!兩周漲停4次、1430→2675元飆8成能追?操盤老手們喊別急:後面還有機會撿
台股

聯發科(2454)發爐沒極限!兩周漲停4次、1430→2675元飆8成能追?操盤老手們喊別急:後面還有機會撿

今周刊編按:聯發科(2454)發爐起來沒極限!繼上周3根漲停板之後,周ˋ二(4/28)盤中再亮燈,來到2675元,累計4月漲幅高達87%。聯發科法說會周四(4/30)將登場,外界除關心手機晶片業務展望外,聯發科如何布局、擴張AI版圖,未來AI ASIC伺服器會如何挹注公司營收,更是法人與投資人關注焦點。從籌碼面來看,外資連3天買超1720張、投信更是連10買進9757張,自營商也是連5買28603張,三大法人合計連10天買進28603張,顯見在這波資金鎖定權值股下,暫時還沒有停歇跡象。觀察聯發科股價從月初最低1430元至今,漲幅高達87%,技術面上似有過熱跡象,資深分析師許博傑直言,週四法說會帶來的亮點可能無法超乎預期,到時候股價就有可能回跌。許博傑建議,若是手中有持股的,可以先獲利了結,待法說會後拉回修正再撿回來。分析師謝晨彥則是表示,AI 需求持續放大,從 ASIC 到雲端運算,成長動能具體且可驗證,股價走強本來就有基本面支撐,在對的時間進場,然後有耐心讓趨勢幫你放大利潤,這一波行情已經走出來了,但市場從來不只一段機會。

日期:2026-04-28

存股助理第788期|上修長榮2026年業績期望值—法說會釋出正面訊息|股池更新
存股池追蹤

存股助理第788期|上修長榮2026年業績期望值—法說會釋出正面訊息|股池更新

我們對長榮(2603)於上週五召開的法說會進行一番整理。公司主管對第2季與第3季看法正向,也表示,今年合約價優於去年,且現貨市場比重上升。因此,我們決定上修長榮2026年EPS期望值,從原本的19.49元,上修至23.6元,並預期2027年將派發11.8元現金股利。

日期:2026-04-27

南亞科、旺宏、威剛股價都漲停,之前的逆風沒了?誰真有底氣大步走?科技專家拆解合理價的背後真相
科技

南亞科、旺宏、威剛股價都漲停,之前的逆風沒了?誰真有底氣大步走?科技專家拆解合理價的背後真相

台積電漲逾2000元後勢如破竹,周一(4/27)再次上攻至2330元、達標股號!而記憶體大廠南亞科(2408)傳打入輝達Vera Rubin供應鏈,盤中亮燈漲停來到226.5元,帶動記憶體族群旺宏(2337)也直奔漲停,鎖在145元,威剛也一度漲停最高440元。台積電能漲到5000元、記憶體需求又有多大?財信傳媒董事長謝金河在《數字台灣》節目中指出,台積電這一次真的叫護國神山,「台積電在第二季的法說會當中說,合併營收在390到402億美元,毛利率在65.5到67.5之間,營業利率在56.5到58.5,資本支出不變。」「第一季EPS是22.08元,毛利率66.2%,營業利率58.1%,賺了5724.8億元,這是讓大家難以想像的一個好成績,國泰投信前董座張錫指出,台積電上看5000元,大家可以拭目以待」。至於南亞科引進私募怎麼看?鈞弘資本執行長沈萬鈞表示,以前大家看到私募,綁這麼多投資,就會覺得這個是不是大商機。現在都很明確,就是因為它們很缺DDR4,漲了40倍。「它跟美光投資力積電不一樣,美光投資力積電,是要買它的產能;這4家去認南亞科的私募,就是因為它想for sure未來的DDR4,而且它覺得這個位置並不是太貴。」

日期:2026-04-27