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租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄
國際總經

租金列特扣18萬、囤房稅2.0上路,憂房東報復怎麼做? 專家籲補貼透明化,推動租金實價登錄

2025年起,台灣報稅制度迎來重大變革。首次將「租金支出」從列舉扣除額改為特別扣除額,最高可抵達18萬元,成為租屋族可直接抵稅的新利器。同時,囤房稅2.0亦同步上路,企圖透過稅制調整釋出空屋。Ours都市改革組織的政策研究員洛書認為,囤房稅2.0年增數千元稅收不易讓多屋族釋出空屋,反而易成為房東調漲房租轉嫁成本的動機。

日期:2025-06-26

關稅與政策干擾第三季行情 達人選股穩中求利  緊盯成長與轉機
台股

關稅與政策干擾第三季行情 達人選股穩中求利 緊盯成長與轉機

美國對等關稅緩徵期,將在七月九日屆滿,究竟會對股市造成哪些衝擊?展望下半年,市場專家與贏家分享他們的台股操作策略,讓投資人掌握下一波獲利機會。

日期:2025-06-25

善用60/30/10配置法,讓你的投資組合抗震又長效
聰明理財

善用60/30/10配置法,讓你的投資組合抗震又長效

投資市場瞬息萬變,許多人夢想在股市短線致富,若不盯緊,獲利可能瞬間蒸發!有「成長型投資者們的偶像」之稱的路易斯.納維利爾,用科學嚴謹的數據分析,結合實戰經驗,教你掌握「60/30/10配置法」、冷靜檢視投資組合,學會在該出場時果斷賣股、不戀戰;並透過定期尋找潛力標的,打造不斷優化的獲利體系。呂張投資團隊總監呂宗耀盛讚推薦:「《精準狙擊成長股》作者路易斯.納維利爾在書中所提出的八個高勝率選股指標,幾乎就是股戰求勝護城河,是投資聖典的方程式。對應我第一線走訪請益的實務感受,我鄭重推薦此書給讀者,股戰必能卓越。」

日期:2025-06-25

主動式ETF滿月,攻守兼備打贏大盤!科技股為主、金融股為輔,量化模型點明燈
ETF

主動式ETF滿月,攻守兼備打贏大盤!科技股為主、金融股為輔,量化模型點明燈

台灣首檔主動式ETF上市滿月,市場對此新型態產品能否有別現有基金產品,已引發不少討論。如今正是檢視其初步成效,並回應投資人疑問的適當時機。

日期:2025-06-25

報酬率輸0050就沒價值?看完這5點,秒懂高股息、市值型怎麼挑:all in 0056才不會睡公園
ETF

報酬率輸0050就沒價值?看完這5點,秒懂高股息、市值型怎麼挑:all in 0056才不會睡公園

收到版友來訊,該版友喜歡現金流,只投資高息型ETF,看完一些網路文章之後緊張的問:投資高息型ETF,以後真的會睡公園嗎?直接講結論:投資高息型ETF,以後絕對不會睡公園。

日期:2025-06-23

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!
金融

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!

不少人偏好存金融股,但要挑哪一檔長線報酬更好?「億元教授」鄭廳宜說,就玉山金(2884)、中信金(2891)、元大金(2885)這些金控股來看,它們要貫徹自己的政策會比公股行庫好得多,因為得接受考績的檢驗,如果不認真,隨時都可能會被換下來。鄭廳宜說,從這幾檔來挑他會選中信金,現在的價格不算貴,它更是「金融股的成吉思汗」。早在去年年底,鄭廳宜就曾喊「停利富邦金、轉進中信金,再賺5成」,原因是看好中信金具備戰狼精神,積極尋求擴張版圖機會,未來股價有機會上「5字頭」。以當時中信金股價30多元計算,潛在利潤高達50%。

日期:2025-06-23

存股助理第655期︱榮運納入存股池—減資5成後的蛻變
個股深入分析

存股助理第655期︱榮運納入存股池—減資5成後的蛻變

我們把長榮國際儲運,簡稱榮運(2607)納入存股池分析。我們認為,榮運減資5成後,可望把這3年跨足海空運貨物承攬的成績單更加凸顯出來,具有本益比與本淨比向上提升的潛力。

日期:2025-06-20

兆豐金股東會》董座董瑞斌被股東告白,大讚打造金融業「護國神山」!工會建言:發獎金鼓勵放假留才
金融

兆豐金股東會》董座董瑞斌被股東告白,大讚打造金融業「護國神山」!工會建言:發獎金鼓勵放假留才

兆豐金(2886)週五(6/20)舉行股東會,經常穿梭於各企業股東會,獻花給高階主管的小股東黃雪芬也現身現場,大讚兆豐金是「金融業的護國神山」,並稱董座董瑞斌是今年第3個被她告白的董事長。

日期:2025-06-20

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

甘願替人才「搬磚」   讓部長、院長級大老投入麾下  「中霸天」蔡長海  打造多棲霸業的攬才學
職場

甘願替人才「搬磚」 讓部長、院長級大老投入麾下 「中霸天」蔡長海 打造多棲霸業的攬才學

他是醫師,也辦學,甚至創立生技公司,如今還要在台中打造建築新地標。他是蔡長海,事業版圖之廣,卻能靠著替人才「搬磚」,讓各界權威與他合作。

日期:2025-06-18