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韓國必打卡景點ARTE MUSEUM即將進駐高雄!董座10年試錯終於走對路,把沉浸式美術館開遍全球
生活消費

韓國必打卡景點ARTE MUSEUM即將進駐高雄!董座10年試錯終於走對路,把沉浸式美術館開遍全球

許多觀光客到韓國必打卡的沉浸式美術館「ARTE MUSEUM」,即將進駐高雄。一間藝術場館能開遍全球,源於公司CEO經數度失敗,經驗累積得出的策展模式。

日期:2025-12-30

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

贈與稅、遺產稅哪種節稅?全台稅收「1變化」,原來爸媽都用這技巧送房送錢…贈與房產免稅額怎麼算
稅制

贈與稅、遺產稅哪種節稅?全台稅收「1變化」,原來爸媽都用這技巧送房送錢…贈與房產免稅額怎麼算

近年股房大漲,高資產族財富亦迅速累積。住商機構觀察財政部數據,今年截至10月,全台遺產稅收高達362.6億元,創1986年有統計以來歷史同期最高。

日期:2025-12-18

高虹安二審無罪:將盡速復職新竹市長!貪污罪撤銷高院理由為何?律師:試辦藍白「貪污助理費除罪」
政治社會

高虹安二審無罪:將盡速復職新竹市長!貪污罪撤銷高院理由為何?律師:試辦藍白「貪污助理費除罪」

今周刊編按:新竹市長高虹安貪汙罪二審判決大逆轉!高虹安因國會助理費案,一審遭重判7年4月、褫奪公權4年,案經上訴,台灣高等法院審理後周二(12/16)宣判撤銷貪污罪,被依使公務員登載不實罪判刑6個月,得易科罰金,檢方仍可上訴。對此高檢署回應將「研議提起上訴」。高虹安貪汙罪改判無罪,高虹安回應將依法並儘速完成復職程序,回到市長的工作崗位,持續承擔市民所託付的責任,把全部心力放在城市建設與市民福祉上。高虹安表示,感謝所有市民朋友的關心與支持,也感謝這段期間堅守崗位的新竹市政府團隊,未來會以更謙卑、也更謹慎的態度,持續為新竹市努力。「今日判決結果,高等法院合議庭已明確認定,我在相關案件中並無貪污不法,對此我尊重並感謝合議庭就事實所作出的判斷。」至於判決中涉及的其他法律認定,高虹安說將待收受判決書後再行回應。內政部說明,依地方制度法第78條規定,縣(市)長涉嫌違反圖利罪以外之貪污治罪條例之罪,經第一審判處有期徒刑以上之刑者,由內政部停止其職務,依前述規定停止職務者,如經改判無罪時,於其任期屆滿前,得准其先行復職。律師黃帝穎則是認為,高院特殊法官是在為陳玉珍試辦貪污助理費除罪!黃帝穎說,高虹安辦公室三主任認罪貪污,但高虹安竟遭高院改判貪污無罪,高院特殊法官見解罕見異常,因此他認為檢察官應該要上訴。「高虹安貪污被高院特殊法官改判無罪,其實不意外。這從高院特殊法官之前聲請釋憲,就可以看出對於高虹安多所維護,但法官這樣的見解,變相鼓勵立委苛扣助理費的貪污風氣,跟藍白現在想要提的助理費除罪修法方向如出一轍,社會無法接受」。黃帝穎說,高虹安辦公室三個主任認罪貪污,在高院特殊法官眼裡,是助理自己傻,自願上繳薪資,又自願認罪,簡直為陳玉珍試辦貪污助理費除罪,顛覆一般人是非對錯底線。

日期:2025-12-16

買氣「結凍」撐不住,房仲跑UBER貼補家用…2026房市怎麼看:代表字是「卡」!房價有鬆動可能?
房地產

買氣「結凍」撐不住,房仲跑UBER貼補家用…2026房市怎麼看:代表字是「卡」!房價有鬆動可能?

在央行第七波信用管制影響下,自2024年第4季以來,房地產市場買氣大幅下滑,建物買賣移轉登記棟數年減率達2~3成,房仲業從業人員生計大受影響。中華民國房仲公會全聯會周三(12/11)發布2026年度預測代表字為「卡」。全聯會理事長王瑞祺表示,「裝睡的人叫不醒」,因而選出「卡」,呼籲政府介入市場的那雙手應該拿掉,讓市場回歸應有的機制。

日期:2025-12-11

《風暴思維》黃兆璽談「善意」應作為危機管理的第一道防線
教育

《風暴思維》黃兆璽談「善意」應作為危機管理的第一道防線

一句話可以成為武器,也能成為信仰;危機可以被製造,也能被轉化為重生的起點。出版《風暴思維》的作者黃兆璽指出,當代世界已然走進一個「危機被設計、衝突被放大、情緒被演算法操控」的時代。他以川普為例,說明如何透過話語不斷製造危機來擴張權力;也回顧甘迺迪當年以「不要問你的國家為你做了什麼,要問你為你的國家做了什麼」,短短一句話翻轉了一整個世代的思維方向。他強調,唯有為社會搭建「善意框架」,透過相互溝通、彼此理解,人們才不會在衝突中迷失方向。

日期:2025-12-09

精品逆風、高端客源外移,微風轉型重押年輕客!小眾+體驗雙策略,改打親民牌
傳產

精品逆風、高端客源外移,微風轉型重押年輕客!小眾+體驗雙策略,改打親民牌

當精品客群紛紛出國血拼,台灣百貨業該如何應對?微風集團給出的答案是:年輕化、多元化、體驗化。從引進全新品牌、舉辦沉浸式光影展,微風正力拚年輕化。

日期:2025-12-03

存股助理第723期—從以星航運股價大漲,再看長榮投資價值
個股深入分析

存股助理第723期—從以星航運股價大漲,再看長榮投資價值

運力排名全球第10大的以星航運(ZIM integrated Shipping Services)昨日發布新聞稿指出,公司經營高層提出一個非強制性預備提議,打算買下所有流通在外股份。儘管蒐購價格未揭露,但是以星股價昨日應聲大漲13.63%,收19.51美元。這個蒐購股份提議,凸顯出航運股價值嚴重低估,資本市場價格機制失靈的現象。

日期:2025-11-26

品牌對決 萬豪、洲際、希爾頓聯手本土業者飯店開不停   國際飯店大軍壓台 點燃全島版圖擴張戰
傳產

品牌對決 萬豪、洲際、希爾頓聯手本土業者飯店開不停 國際飯店大軍壓台 點燃全島版圖擴張戰

AI與半導體產業帶動商務需求激增,建商看準飯店能讓周邊土地增值,紛紛跨業投資,讓「飯店」開不停。這波國際品牌擴張潮背後,實為本土業者看中國際品牌經營經驗與龐大會員優勢,營運可持續成長的「雙贏」大計。

日期:2025-11-26