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央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解
房地產

央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解

央行召開理監事會,利率維持不變、連9凍,房市政策也維持不變。全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行在會後隨即宣布,相關措施仍維持不變。央行總裁楊金龍說,央行仍會持續關注房市情勢,並滾動檢討選擇性信用管制措施,最終仍須由理事會決議。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,第2季理監事會議上未有驚喜,仍維持緊縮手段,主因為股市熱錢四處橫流,需嚴防房市報復性反彈,因此打房「緊箍咒」仍在,研判2026年房市仍將繼續「留校察看」,維持量縮價盤格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然房貸集中度在政策管控後,開始出現下滑,房市量縮價格盤整,整體有軟著陸的趨勢,但現在問題可能已經不是房貸,而是過去一年台股市值大幅膨脹,民眾購買力也隨之增加。但在政策抑制下並未過多流入房市,央行應該會謹慎看待台股帶來的購買力膨脹疑慮,倘若過早大幅鬆綁,房市可能有飆風再起風險,因此一動不如一靜,再觀察看看也是個選項。

日期:2026-06-18

Fed新主席華許決策隨川普起舞?通膨與利率展望恐將「不劇透」,日本擬升息1碼|全球瞭望
國際總經

Fed新主席華許決策隨川普起舞?通膨與利率展望恐將「不劇透」,日本擬升息1碼|全球瞭望

美國聯準會(Fed)將在美東時間17日下午2時(台北時間18日凌晨2時)公布利率決策,預料將決議維持基準利率區間在3.5%至3.75%,但更令人關注的是新主席華許(Kevin Warsh)會後的記者會處女秀。在美國通膨再次升破4%,總統川普卻期盼降息,市場聚焦華許對貨幣政策提出什麼展望,釋出哪些訊號。

日期:2026-06-15

國巨、華邦電漲停帶頭衝,台股重返4萬5關卡!指數狂飆千點別急著數錢,為何股海老手說:部位降到7成才是贏家?
台股

國巨、華邦電漲停帶頭衝,台股重返4萬5關卡!指數狂飆千點別急著數錢,為何股海老手說:部位降到7成才是贏家?

台股周一(6/15)延續上周五強彈千點的反攻氣勢,在國際政經雙重利多激勵下,大盤開高走高,盤中一度漲逾1200點、寫下台股史上第14大盤中漲點紀錄,指數成功重返4萬5關卡。

日期:2026-06-15

富邦金(2881)、國泰金(2882)…金融股狂拉是台股崩盤前兆?近20年空頭統計「最後一棒」真相曝光:現在該下車嗎?
台股

富邦金(2881)、國泰金(2882)…金融股狂拉是台股崩盤前兆?近20年空頭統計「最後一棒」真相曝光:現在該下車嗎?

編按:近期台股金融股短線急漲引發市場熱議,富邦金(2881)股價週五(6/12)盤中一度衝上129元創歷史新高,國泰金(2882)、中信金(2891)波段漲幅動輒35%~40%,加上證券股如致和證(5864)今年一度飆升超過250%,讓「金融股=最後一棒」的說法再度浮上檯面。但金融股急漲真的是大盤見頂訊號嗎?本文回顧近20年、5次台股大空頭週期,解析「金融股、電子股、營建股、台股見頂訊號」之間的關聯,檢驗到底現在是不是台股崩盤前兆?投資人現在該下車嗎?

日期:2026-06-12

穆迪最新主權信評報告/台灣「Aa3」穩定展望、治理拿滿分!肯定晶片製造、經濟韌性,唯有兩大挑戰
國際總經

穆迪最新主權信評報告/台灣「Aa3」穩定展望、治理拿滿分!肯定晶片製造、經濟韌性,唯有兩大挑戰

國際信評機構穆迪(Moody’s)周三(6/3)發布主權信用評等報告,評價台灣表現為「Aa3」,展望也維持「穩定」;不僅如此,報告給予台灣治理評分(score)為最高等級「G-1」。穆迪報告認為,台灣在先進晶片製造領域的領先優勢為台灣經濟具韌性的關鍵驅動因素,有助維持強勁成長與競爭力。但穆迪的報告也示警台灣仍有兩大挑戰,包括台灣的「科技業」與「傳產製造業及服務業」間成長不均,以及人口老化。

日期:2026-06-04

520專訪國發會主委》台灣超額儲蓄將達八兆  豐沛資金應活用 葉俊顯祭出全產業AI轉骨大計
政治社會

520專訪國發會主委》台灣超額儲蓄將達八兆 豐沛資金應活用 葉俊顯祭出全產業AI轉骨大計

台灣經濟看似高速成長,卻被貼上「台灣病」標籤。從匯率爭議到K型經濟,外界質疑與內部困境交錯浮現。國發會主委葉俊顯如何回應國際疑問,又如何為台灣尋找轉骨之路,成為關鍵考驗。

日期:2026-05-27

富邦金股價進逼百元、股息殖利率仍高達4.35%!首季稅後、EPS金控雙冠王,韓蔚廷:台股賺AI財策略不變
金融

富邦金股價進逼百元、股息殖利率仍高達4.35%!首季稅後、EPS金控雙冠王,韓蔚廷:台股賺AI財策略不變

富邦金(2881)週一(5/25)召開法說會,公佈2026年第一季富邦金控稅後淨利335.5億元,每股盈餘(EPS)2.4元,稅後淨利及每股盈餘均居業界第一;第一季調整後獲利663.5億元,創歷史同期新高紀錄,調整後每股獲利4.74元。富邦金獲利表現創亮眼佳績,近日股價相對強勢,將再挑戰百元關卡,周一最高來到98.6元直逼前高98.8元。

日期:2026-05-25

買房好還是租房好?別再說房租是丟錢下水!學者解析:為何全球都在上演「租優於買」...那台灣呢?
國際總經

買房好還是租房好?別再說房租是丟錢下水!學者解析:為何全球都在上演「租優於買」...那台灣呢?

買房好?還是租房好?讓許多無殼蝸牛最心痛的是,在於房租付出去後錢就不見了,可比是把現金丟在水裡。但此論點未必正確,答案核心實取決於長期利率的走勢,且再考慮當地不動產市場的情況,造成置產以及租屋相對機會成本以及收益的變化。

日期:2026-01-30

台幣兌美金匯率收31.438、全年升值1.343元「終止連3年貶勢」!二字頭台幣今年還有機會?
台股

台幣兌美金匯率收31.438、全年升值1.343元「終止連3年貶勢」!二字頭台幣今年還有機會?

2025年台北匯市於週三(12/331)正式封關,新台幣兌美元匯率收在31.438元,較前一交易日貶值1分。2025年以來升值1.343元,尤其年中新台幣猶如坐上「雲霄飛車」,經歷了地緣政治震盪與資金潮的洗禮。

日期:2026-01-01

國泰金、中信金、兆豐金…2026金融股怎麼挑?這檔殖利率4.6%最好,為何富邦金沒入選?理由曝光
金融

國泰金、中信金、兆豐金…2026金融股怎麼挑?這檔殖利率4.6%最好,為何富邦金沒入選?理由曝光

本土金控投顧發布最新「2026年金融業展望」報告,指出Fed明年仍有1-2碼降息空間,外幣資金成本減輕,然值得留意央行利率政策轉折點,若央行決定跟隨Fed降息,整體國銀存放利差及銀行股評價將造成壓力,推薦具殖利率題材的大型銀行股,喊買兆豐金(2886)、國泰金(2882)及中信金(2891),對富邦金(2881)則考量接軌IFRS 17後淨值提升有限,維持「中立」評等。

日期:2025-12-26