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惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!
房地產

惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!

租屋市場紛爭屢見不鮮,從惡意欠租的「租霸」到修繕責任劃分,常讓房東與房客各執一詞。許多房東在面臨房客積欠租且拒搬遷時,採取換鎖、斷水、斷電等手段,卻反遭提告「強制罪」。宸星法律事務所所長施宇宸律師指出,隨實務見解演變與《租賃專法》修法草案推進,房東與房客都應釐清法律權利邊界,透過合法管道保障自身權益。

日期:2026-08-20

官方干預惹毛投資人  韓企獲利看漲卻剩五倍本益比     政策失靈、槓桿商品失控⋯ 「韓國折價」再現?
國際總經

官方干預惹毛投資人 韓企獲利看漲卻剩五倍本益比 政策失靈、槓桿商品失控⋯ 「韓國折價」再現?

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-08-19

全球經濟急轉彎的迷航
國際總經

全球經濟急轉彎的迷航

全球精英賴以決策的基準情境已不復見,難以預測的局勢則成為新常態;贏家與輸家的差距將更為明顯,靈活與韌性,則是關乎存亡的必要戰略資產。

日期:2026-08-19

日圓160防線守得辛苦…美日聯手干預都難拉升、關鍵原因曝光!想止貶緊盯兩大訊號
國際總經

日圓160防線守得辛苦…美日聯手干預都難拉升、關鍵原因曝光!想止貶緊盯兩大訊號

美日聯手干預匯市,一度讓日圓急升,但隨後又回測160價位的心理防線。9月中接連登場的美國FOMC與日銀政策會議,以及中東戰事走向,將左右日圓下一步走勢。

日期:2026-08-19

009828可以買?募集時間、配息、成分股…首檔PCB ETF一萬元申購打包台光電、欣興、臻鼎…「印鈔電路板」開車
ETF

009828可以買?募集時間、配息、成分股…首檔PCB ETF一萬元申購打包台光電、欣興、臻鼎…「印鈔電路板」開車

受惠AI伺服器、高速運算、先進封裝及高階材料需求爆發,高階PCB時代來臨,讓中信台日韓PCB ETF(009828)經理人葉松炫信心喊話:「印刷電路板已經變印鈔電路板」。在這樣的時空背景下,中國信託投信推出不僅是全台首檔,也是全球首檔的「中信台日韓PCB ETF(009828)」,預計於8/17至8/20公開募集。投資人只要花1萬元,就可以將台光電(2383)、欣興電(3037)、揖斐電、三井金屬、金像電(2368)、台燿(6274)、JX金屬、臻鼎-KY(4958)、日東電工、斗山集團…等台日韓股票一網打盡。

日期:2026-08-17

台股創高瘋FIRE!小心4%法則藏破產地雷 專家:「分桶+緩衝策略」動態提領安心退
理財

台股創高瘋FIRE!小心4%法則藏破產地雷 專家:「分桶+緩衝策略」動態提領安心退

近年隨台股與美股屢創新高,市場掀起一股提早退休(FIRE)熱潮。不少人依據傳統「4%法則」進行退休金提領,以為存夠年支出的 25 倍就能安心退休。但退休研究室版主王伯達提醒,4%法則成立前提是以美股和美國物價指數為基準,若以其他17個已開發國家歷史數據計算,有13個國家的資產組合無法通過30年考驗。現代人退休後時間長,他建議以「分桶策略」搭配「緩衝資產」,有效降低整體投資組合波動,退休能更安心。

日期:2026-08-17

陳幸妤店面送趙建銘、自己扛6千萬房貸...專家:犯了2大錯誤!新歡能分到房嗎、夫妻贈與離婚能拿回?
房地產

陳幸妤店面送趙建銘、自己扛6千萬房貸...專家:犯了2大錯誤!新歡能分到房嗎、夫妻贈與離婚能拿回?

前總統陳水扁女兒陳幸妤開轟前夫趙建銘,不只在其台南診所Google評論留下1星負評,還談及當年將價值6000萬元店面以「配偶贈與」方式移轉給趙建銘;話鋒一轉,提醒民眾要注意夫妻贈與後的房地產,離婚後是不能列入財產分配的,直言:「請大家別跟我犯一樣的錯誤,會錯到想殺死自己」。許多民眾直呼陳幸妤好慘,把店面贈與趙建銘,結果離婚時卻不能分產,還得扛約6千萬房貸;而「夫妻贈與房產,離婚時不能列入剩餘財產分配」相關法律問題,瞬間也成為民眾討論話題。對此,房市專家何世昌表示陳幸妤「犯了全台灣人容易犯的兩大錯誤」;也有專家指出,1種情況下趙建銘的新歡同樣能分到房子。

日期:2026-08-15

陳幸妤贈與趙建銘6000萬店面:貸款還在我名下,錯到想殺自己!離婚剩餘財產分配怎麼算,才能不拖泥帶水?
情感關係

陳幸妤贈與趙建銘6000萬店面:貸款還在我名下,錯到想殺自己!離婚剩餘財產分配怎麼算,才能不拖泥帶水?

前總統陳水扁女兒陳幸妤在Google評論趙建銘診所,以「前妻」之名留言,意外揭露已與丈夫離婚。陳幸妤住在台南豪宅「耘非凡」。2012年以總價5212萬、2846萬,購入該社區兩戶高樓層。據謄本資料,這兩戶原本是陳幸妤和3名小孩共同持有,於去年轉給陳幸妤,當時兩人恐已有離婚規畫,將產權單一化,以利協商分配。而陳幸妤在週五(8/14)再次補充評論指出,「店面贈與給趙建銘,貸款是留在我名下喔,我沒有A錢,我可是沒有 6000 萬能贈與。順便告訴大家,夫妻贈與後的房地產,離婚後是不能列入財產分配的,請大家別跟我犯一樣的錯誤,會錯到想殺死自己」。「離婚不只談感情,也要談財產。」康克爾國際法律事務所主持律師吳奕綸表示,一般協議離婚通常都會將婚後財產如何分配也寫進離婚協議內,這對夫妻在台南的兩戶房子去年轉由陳幸妤單獨持有,推測比較像是雙方事前就已經就先做好剩餘財產分配的協議。與汪小菲和大S的情況比較不同,是因為陳幸妤的3名小孩均已成年,沒有藉由法定代理人身分處理小孩不動產爭議的疑慮。

日期:2026-08-14

渣打銀行與台達能源合作 綠電整合達成營運淨零碳排
科技

渣打銀行與台達能源合作 綠電整合達成營運淨零碳排

在淨零趨勢與企業減碳的需求下,金融業正加速能源轉型,並擴大綠電布局,渣打國際商業銀行(以下簡稱渣打銀行)與台達的再生能源售電業子公司-台達能源股份有限公司(以下簡稱台達能源)建立深度合作,透過台達能源一站式的綠電整合服務,協助渣打銀行於2025年在台灣與集團共同達成範疇一與範疇二排放淨零目標,展現其在自身營運減碳與永續轉型上的重要成果,並為金融業邁向淨零發展樹立嶄新里程碑。

日期:2026-08-14

玉山金今年EPS可望超過2.12元,股利加碼有望?黃男州親揭兩大原則:賺更多配息就要更多、殖利率拚4%以上
金融

玉山金今年EPS可望超過2.12元,股利加碼有望?黃男州親揭兩大原則:賺更多配息就要更多、殖利率拚4%以上

玉山金(2884)未來股利政策方向出爐!週四(8/13)玉山金法說會前記者會上,董事長黃男州對此明確指出未來股利發放將秉持兩大原則:第一、EPS愈高、現金股利就會發得愈多;第二、希望殖利率能維持在4%以上的水準。玉山金股價在日前創新高39.1元後,周四收在37.3元,外資連3天賣超24943張。

日期:2026-08-13