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40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關
房地產

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關

近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫,吸引大量業者進駐與民眾投入,甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機,讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台,一般包租代管對押金流向缺乏強制規範,制度防弊第一步,應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。

日期:2026-10-29

繼JASM後大規模招手台半導體業 日本矽島再起 三井不動產打造「熊本科學園區」
科技

繼JASM後大規模招手台半導體業 日本矽島再起 三井不動產打造「熊本科學園區」

日本半導體產業曾在1980年代稱霸全球,市占一度超過五成,如今歷經30多年沉寂,正重新啟動復興布局,從台積電JASM在熊本量產,到Rapidus挑戰2奈米,日本正試圖重建的不只是晶圓廠,而是從研發、人才到應用端的完整產業生態系。這場「矽島再起」的關鍵時刻,三井不動產組建了一支由半導體專業人才組成的團隊,並與日本國內的半導體企業及學術界合作,並攜手熊本縣、合志市推動「熊本科學園區」,瞄準台灣半導體企業赴日布局時面臨的土地、人才、法規與生活配套難題,試圖讓台日合作從設廠,進一步走向共創。

日期:2026-10-29

堅持先義後利 讓房屋交易安心、安全、便利
傳產

堅持先義後利 讓房屋交易安心、安全、便利

從二十七歲借款三十萬元創業,到帶領信義房屋走過四十五周年,創辦人周俊吉始終相信,企業經營不該只計算眼前利益。從推動交易資訊揭露、保障買賣雙方權益,到投入社區營造與企業倫理教育,他將經營理念從交易現場延伸至整個社會。對他來說,義與利並非取捨,而是相互成就;唯有以公平正當為經營根本,才能在創造經濟價值的同時,累積長遠的信任與社會價值。

日期:2026-10-29

數據接軌+科技賦能+減碳行動 助攻臺灣電子資訊產業打造綠色競爭力
科技

數據接軌+科技賦能+減碳行動 助攻臺灣電子資訊產業打造綠色競爭力

即使面對全球政經情勢急遽變動,企業的淨零轉型腳步仍未停歇,除了必須完成碳盤查並揭露相關排放資訊,因應國內外法規及供應鏈管理要求,唯有加速落實碳數據的治理、交換與對接,才能轉化為長期競爭優勢。

日期:2026-10-29

中華電信九連霸Frost & Sullivan最佳實踐獎 從AI創新到5G應用展現整合服務實力
科技

中華電信九連霸Frost & Sullivan最佳實踐獎 從AI創新到5G應用展現整合服務實力

當AI重塑產業競爭規則,電信業者的戰場早已不只是在網路速度與通訊品質,更延伸至算力供應、企業數位維運與智慧應用。中華電信今年再獲Frost & Sullivan《最佳實踐獎》「台灣年度最佳電信服務業者獎」及「台灣5G科技創新領導獎」雙料冠軍。從建置AI資料中心、整合AI開發平台,到以5G支援無人機物流與智慧交通,中華電信將既有的網路基礎設施優勢,延伸至企業數位轉型環節,探索電信服務的新價值。

日期:2026-10-29

冠軍操盤手住院26天、替客戶賺1600萬「沒人祝我早日康復、只想贖回基金」...他心寒:別為不在乎你的人賣命
理財

冠軍操盤手住院26天、替客戶賺1600萬「沒人祝我早日康復、只想贖回基金」...他心寒:別為不在乎你的人賣命

按:本書作者馬丁.舒華茲原本只是一位普通的證券分析師,憑藉股票、期貨與選擇權交易,以4萬美元(約合新台幣130萬元)起家,最終累積高達2千萬美元(約合新台幣6億5千萬元)資產,成為華爾街知名操盤手。身為操盤手,馬丁擔心基金績效、害怕投資人撤資,強忍感冒不舒服,仍堅持分析圖表、操作基金。後來,病情從肺炎惡化成心包炎,甚至一度血壓驟降、命懸一線,最後緊急動手術。馬丁短短一個月進出醫院3次、住院26天。住院期間,客戶不但沒有關心他的病情,反而接連要求贖回基金。這讓他心寒地發現,自己過去盡心盡力替投資人賺錢,但當他命在旦夕時,客戶關心的只有自己的資金與投資績效。即使出院後,馬丁仍放不下手上的交易,甚至再次病倒、準備回醫院時,心裡掛念的還是債券期貨部位。經歷這場生死關頭,他重新思考金錢與自由,到底什麼才是最重要的?

日期:2026-10-29

銀行鬧錢荒?楊金龍:非常不認同這說法!放款利率17年新高、定存利息被吃死…資金足夠為何房貸還被排擠
政治社會

銀行鬧錢荒?楊金龍:非常不認同這說法!放款利率17年新高、定存利息被吃死…資金足夠為何房貸還被排擠

近期市場頻傳「銀行錢荒」、「房貸被排擠」,銀行積極攬存、LCR創新低等消息,引發外界對資金吃緊的疑慮。中央銀行總裁楊金龍周三(10/28)出席立法院財政委員會進行業務報告並備質詢,國民黨立委林德福、民進黨立委吳秉叡與郭國文先後關切市場資金議題,楊金龍則多次否認錢荒,「我非常不贊同這種說法」。

日期:2026-10-28

聯發科台積電、台達電南亞科…杜金龍抄底它,再給「打折股名單」!國家隊連買10天,台幣轉升外資歸隊?
台股

聯發科台積電、台達電南亞科…杜金龍抄底它,再給「打折股名單」!國家隊連買10天,台幣轉升外資歸隊?

韓股週三(10/28)紮實收漲6.6%,日股則是漲逾1%,台股夢幻連動開高走高,終場收47035.58點,上漲939.35點或2.04%,一舉收復5日線、10日線關卡,成交量縮至7221.35億元。週三盤面指標股就是聯發科(2454),堪稱本波最弱、一個月崩2成墜入熊市,跌破4000點後破底翻來到4235元,上漲275元或6.94%。觀察三大法人動向,外資終結連兩天賣超、轉而買超159.22億、自營商買超21.65億元,投信買超118.07億元,呈現連12買,合計買超298.95億元。台股老先覺杜金龍指出,台股目前仍穩健運行於主升段行情中,雖然10月受政治變數與外資提款壓抑,但政府基金連續10多天買超護盤,加上投信與零股買盤熱絡接手,台股在46000點及半年線約45000多點附近,已展現強烈底部支撐。台幣部分,台股反攻推動台幣兌美元匯價盤中最高來到32.398、衝破32.4關卡。央行總裁楊金龍周三赴立院報告,針對台幣淪為最弱亞幣,楊金龍說,雖然沒有所謂的「楊金龍防線」,但不能讓市場波動太大,否則央行一定會進場。

日期:2026-10-28

河口湖命案詐保!丈夫涉買凶、投保2家壽險3000萬會賠?理賠金歸誰?金管會出招:兩關卡防堵
政治社會

河口湖命案詐保!丈夫涉買凶、投保2家壽險3000萬會賠?理賠金歸誰?金管會出招:兩關卡防堵

今周刊編按:河口湖命案還在調查中,井姓女子赴日旅遊遭殺,疑似與丈夫詐領保險金有關,綜合媒體報導,井姓女子的丈夫李姓男子疑似投保三商美邦人壽與台灣人壽保單,總金額高達3000萬的意外險與旅平險。外界關注這3000萬理賠金,保險公司會賠嗎?是賠給誰?《保險法》規定,井姓女子遭到殺害,於死者而言屬於意外事故,保險公司必須賠償。若李姓男子涉及教唆為加害人,依《保險法》第121條規定,受益人故意致被保險人於死,或有故意致死行為,即喪失其保險金受益權。即使李姓男子原為受益人,也無法獲得理賠金。若最終法院判定李姓男子不符合繼承資格,3000萬理賠金將可能分給其餘的法定繼承人,以本次事件為例,保險金可能歸於井姓女子的父母或其他合法繼承人。針對詐保,金管會保險局副局長蔡火炎指出,目前已設有多道關卡防範詐保,包括第3人投保死亡保險契約須經被保險人書面同意等,至於井姓女子投保狀況如何,基於偵查不公開的原則,不便對外說明。一般來說,婚後若調高保單額度或是投保新的保單皆屬正常,出國玩保千萬額度的旅平險也不算高,保險公司不容易看出異狀。

日期:2026-10-28

別讓政客拿你的本能  製造社會對決!
政治社會

別讓政客拿你的本能 製造社會對決!

一九九六年三月十四日,《榮譽文化》揭示,美國南方人為何比北方人更具暴力傾向。當政治操弄尊嚴與恐懼,人們便容易陷入對立;民主更須以理性引導人性,化解衝突。

日期:2026-10-28