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新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-04

資本主義給你自由  也剝奪你平庸的藉口
職場

資本主義給你自由 也剝奪你平庸的藉口

一九五六年六月十五日,經濟學大師米塞斯出版《反資本主義者的心態》。資本主義促進生活繁榮,為何大眾會產生反對情緒?制度有待完善,逃避責任與競爭的心態更值得省思。

日期:2026-06-03

能源黑天鵝、財政失控  退休算盤恐被打亂 經濟權威「百歲理財術」打造最強防禦力
理財

能源黑天鵝、財政失控 退休算盤恐被打亂 經濟權威「百歲理財術」打造最強防禦力

全球再度掀起通膨憂慮,美國權威經濟學者克里寇夫分析,中東戰事與美國印鈔恐致通膨惡化,而投資人必須藉由適當的理財規畫策略,維持資產穩健成長與安全性。

日期:2026-06-03

波若威、聯亞、上詮、光聖飆漲停!黃仁勳1句話帶飛邁威爾概念股,矽光子、光通訊股誰吃的肉最多?
科技

波若威、聯亞、上詮、光聖飆漲停!黃仁勳1句話帶飛邁威爾概念股,矽光子、光通訊股誰吃的肉最多?

今周刊編按:輝達(Nvidia)執行長黃仁勳在台北國際電腦展Computex,站台力挺並看好網通與資料中心晶片大廠邁威爾(Marvell),直言該公司將成為下一家市值突破1兆美元的企業。黃仁勳此話一出,邁威爾股價單日大漲71.36美元,漲幅達32.52%,收在290.79美元。事實上,輝達與邁威爾早在今年3月就宣布結盟,輝達更投入20億美元資金合作,邁威爾概念股周三(6/3)也全面走強。從先進製程、先進封裝到光通訊,受惠個股涵蓋台積電(2330)、華星光(4979)、聯亞(3081)、上詮(3363)、波若威(3163)、訊芯-KY(6451)、廣達(2382)、緯穎(6669)、雙鴻(3324)、奇鋐(3017)等個股。其中,台積電盤中衝上2440元,再創歷史新天價;聯亞、波若威、上詮、訊芯-KY、光聖(6442)全都漲停鎖死;緯穎盤中大漲125元,最高來到5675元;奇鋐勁揚185元,盤中最高衝上2965元;華星光最高來到652元;廣達則上漲近40元,盤中最高來到438元。

日期:2026-06-03

總統與青年論壇》從小紅書到AI教育…都有主張   高中生提「幫我存第一桶金」  賴清德這樣回
政治社會

總統與青年論壇》從小紅書到AI教育…都有主張 高中生提「幫我存第一桶金」 賴清德這樣回

總統賴清德第三度出席《今周刊》青年論壇,回應高中生的政策建言。隨著中國威脅進逼、全球化及AI發展加速,高中生認為政府該怎麼做? 賴清德又如何接招?

日期:2026-06-03

教宗憂思AI後患
國際總經

教宗憂思AI後患

教宗良十四世發布通諭,警惕AI對人類尊嚴構成威脅。AI技術不僅不應被輕易用於戰爭、監控,更應被設計為增進人類福祉、而非取代人力的工具。

日期:2026-06-03

PC市場飽和論紛飛,巨頭仍參戰!為何輝達、聯發科、高通搶攻筆電晶片?
科技

PC市場飽和論紛飛,巨頭仍參戰!為何輝達、聯發科、高通搶攻筆電晶片?

PC市場低迷已久,換機潮沒來,出貨量還在跌;但COMPUTEX期間,輝達、聯發科、高通等巨頭接連宣布殺入PC處理器市場,賽道空前擁擠。

日期:2026-06-03

為何這次AI 硬體行情可能是個長週期?
金融

為何這次AI 硬體行情可能是個長週期?

很多人其實不知道,晶圓代工這個產業,本質上是一次又一次的與客戶的產能對賭。你今天蓋一座先進晶圓廠,動輒 200 到 300 億美元,不是明年就能回本,而是賭兩到四年後,市場還需要這些產能。問題是,半導體最殘酷的地方就在於:需求高峰時,全世界都會同時失去理智。

日期:2026-06-02

培育半導體女王的數學家!蘇春槐不只是「蘇姿丰爸爸」、更為民主奔走:人生選最困難的事做就對了
政治社會

培育半導體女王的數學家!蘇春槐不只是「蘇姿丰爸爸」、更為民主奔走:人生選最困難的事做就對了

台北國際電腦展(COMPUTEX)盛大登場,超微(AMD)執行長蘇姿丰日前拋出加碼投資台灣、回饋家鄉的震撼彈,引發市場高度關注。與此同時,她的父親蘇春槐也在今年高票當選民進黨美東黨部主委。作為僑界知名人士,蘇春槐目前擔任紐約台灣會館理事長,長年活躍於美東、為台灣民主奔走。蘇春槐為人謙和,不過身為數學家的他,投資眼光獨到,僑界人士獨家透露一段蘇春槐時常提及的趣聞:當年蘇姿丰在超微股價跌到2美元的絕境下臨危受命,恰逢美東僑界正在募集紐約台灣會館的改建資金;此時,具備統計學家敏銳眼光的蘇春槐大膽建議,將部分資金轉而購入超微股票。如今隨著超微股價飆破500美元大關,不僅讓台灣會館的改建基金翻倍暴賺,也讓當時信任他判斷、一起跟進購入股票的台僑們,一起見證蘇姿丰的翻轉奇蹟。跟《今周刊》一起來看蘇春槐在僑界、教育子女以及為台灣外交開闢新局的傳奇故事。

日期:2026-06-02

肝癌年奪7千命、近4成發現已晚期!AI化身「權威醫分身」助判讀,進駐偏鄉落實醫療平權
科技

肝癌年奪7千命、近4成發現已晚期!AI化身「權威醫分身」助判讀,進駐偏鄉落實醫療平權

肝病長年被稱為「沉默的殺手」,儘管歷經40年肝炎防治努力,但全台每年因肝癌、慢性肝病及肝硬化的人數仍超過1萬人,肝癌更名列國人十大癌症死因第2位。如何讓更多民眾及早發現肝臟病變、縮短城鄉醫療落差,成為肝病防治的重要課題。

日期:2026-06-02