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台灣正式進入「人屋雙老」時代,誰來解答下一個安居課題?
房地產掃瞄

台灣正式進入「人屋雙老」時代,誰來解答下一個安居課題?

當人口老化與住宅老化同時發生,台灣房地產市場正將面臨一場結構性轉向:未來的關鍵不只在房價漲跌,而是老屋如何延壽、居住如何安全、資產如何傳承。

日期:2026-05-18

一天喝幾杯咖啡最健康?這樣喝降內臟脂肪、腰圍瘦一圈!醫學權威揭「5大長壽飲食法」,讓你越吃越年輕
健康

一天喝幾杯咖啡最健康?這樣喝降內臟脂肪、腰圍瘦一圈!醫學權威揭「5大長壽飲食法」,讓你越吃越年輕

編按:老化,不等於疼痛、失能與疾病。本書作者由心血管科學家詹姆士.迪尼寇蘭托尼歐以及腎臟科醫師傑森.方,揭開人體原生的長壽機制。透過5個簡單的飲食改變,重新啟動「自體修復」的力量,打造不易老的體質,讓你活得更久、也更健康。從成長、代謝到能量利用,所有生命程序其實都能透過「飲食」重新調控。只要做對方法,你的身體就會自動啟動長壽路徑,延長健康餘命。

日期:2026-05-07

季麟連喊開除黨籍,韓國瑜回44字「老牛自知夕陽晚」…軍購案引爆內戰,盧秀燕愛將嗆第一線承擔還被捅刀
政治社會

季麟連喊開除黨籍,韓國瑜回44字「老牛自知夕陽晚」…軍購案引爆內戰,盧秀燕愛將嗆第一線承擔還被捅刀

台灣對美國軍購案持續在立法院卡關中,國民黨立法院黨團週三(4/29)召開黨團大會,支持「3800億+N」和藍委徐巧芯提出的「8000億」版本的兩派立委展開交鋒,在討論長達80分鐘後,最後仍然無結論。而軍購的戰火也燒向國民黨中央,國民黨中央黨部29日下午召開中常會,國民黨副主席、黃復興黨部主委季麟連直接在記者會對此開砲,「打死我,我都不會相信韓國瑜會做出賣黨求榮的事!如有這樣,黃復興必然挺身而出大義滅親,建請開除韓國瑜黨籍」!「請徐巧芯不要做出親痛仇快的事情,呼籲全體立委、黨員支持傅崐萁的軍購版本。」台中市長盧秀燕系統的副市長鄭照新,則為韓國瑜抱不平,「聽說有人敢在中常會上嗆開除韓國瑜院長的黨籍,韓院長在第一線承擔你們不用承受的壓力,還有自己人要捅刀。」說話的人應該公開道歉!原本沈默的韓國瑜則是在傍晚發臉書回應:「老牛自知夕陽晚,沉默無聲自奮蹄。此生所行,無愧於國家,無愧於人民,無愧於職責,無愧於黨。」藍委徐巧芯、黃健豪則是留言支持。

日期:2026-04-29

50億老宅延壽補助夯,人錢兩關卡須突破!方向正確卻杯水車薪,完善長期修繕機制才是正軌
政治社會

50億老宅延壽補助夯,人錢兩關卡須突破!方向正確卻杯水車薪,完善長期修繕機制才是正軌

政府推動「老宅延壽」計畫,將砸下50億元公款補助3千戶逾30年公寓、透天厝整修。政策立意良善,但整合困難的實務難題待解。完善長期修繕機制,才是可長可久的核心解方。

日期:2026-04-08

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

公私協力推動治理革命! 高雄以大數據與 AI 構築城市數位韌性 透過主權AI 、智慧治理、創新生態系,打造智慧港都新樣貌
政治社會

公私協力推動治理革命! 高雄以大數據與 AI 構築城市數位韌性 透過主權AI 、智慧治理、創新生態系,打造智慧港都新樣貌

在過去幾年間,高雄這座港都城市正經歷一場驚人的蛻變。從昔日的工業重鎮,一躍成為引領全台、接軌國際的智慧城市典範。高雄透過「三箭齊發」戰略—以市民福祉為中心、產業導向為主軸、國際輸出為市場,打造出一座科技X韌性、幸福X宜居的永續城市。

日期:2026-03-12

立院新會期開幕!行政院盤點50項優先法案...總預算、軍購案、財政、國安、財劃法…全入列能順利過關?
政治社會

立院新會期開幕!行政院盤點50項優先法案...總預算、軍購案、財政、國安、財劃法…全入列能順利過關?

立法院新會期開幕,行政院周三(3/11)盤點出「一、二、三、四、五、六、七、十三」重點法案與預算案,總計共逾50項優先推動的議案。其中包括「財政一法」、「預算二案」、「住宅三法」、「環境四法」、「社福五法」、「組織六法」、「產經七法」、「國安十三法」,再加上其他重要法案,總共超過50項優先法案及預算案,橫跨財政改革、國防韌性、社會福利、民生經濟到環境永續等領域。

日期:2026-03-11

2026馬年吉祥話100句大全》拜年賀詞、長輩主管、創意諧音梗、春聯紅包題字、英文版祝福一次收藏
生活消費

2026馬年吉祥話100句大全》拜年賀詞、長輩主管、創意諧音梗、春聯紅包題字、英文版祝福一次收藏

即將迎來 2026 年,大街小巷的紅燈籠又要掛起來了。說到馬年,大家腦海中第一個浮現的通常是「馬到成功」或「龍馬精神」,但如果你今年打算在親友群組或尾牙場合只用這兩句,可能稍嫌「復古」了一點。2026馬年吉祥話有哪些?拜年賀詞怎麼說才得體又不老派?不論是祝福長輩身體健康、向主管同事表達升遷順利,還是傳給朋友晚輩的創意諧音梗,本篇一次整理「2026馬年吉祥話100句大全」,包含正式版拜年賀詞、商務祝賀語、活潑創意句、馬年成語諧音、春聯四字吉語、紅包題字短句,以及英文版馬年祝福語。過年拜年、寫卡片、傳LINE訊息、公司賀卡通通適用,實用萬用句直接收藏。

日期:2026-02-23

「老宅延壽」補助再加碼!規模增至百億 5月申請開跑!內政部估上看5千棟老宅受惠
房地產

「老宅延壽」補助再加碼!規模增至百億 5月申請開跑!內政部估上看5千棟老宅受惠

台灣老宅情況嚴重,全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶,內政部去年新春啟動「老屋延壽計畫」新政策,並到各縣市進行說明,引起熱烈迴響。內政部今(5日)宣布,政府將加碼,讓整體補助規模達到100億元,預計今年5月接受民眾透過各地老宅延壽輔導團申請補助,預計全國有3千至5千棟老宅因此計畫受惠。

日期:2026-02-05

老屋翻新補助!自己裝修最高30萬、公寓整棟960萬!老宅延壽補助說明會、申請資格流程…4情況無法請
房地產

老屋翻新補助!自己裝修最高30萬、公寓整棟960萬!老宅延壽補助說明會、申請資格流程…4情況無法請

老屋翻新補助來了!住老屋的民眾注意,內政部公布「老宅延壽」補助項目細節,目標3年內協助600棟屋齡30年以上的合法中低樓層住宅進行修繕。其中,針對公寓及透天住宅提供多項修繕補助:公寓公共空間每棟最高可補助960萬元、室內私人空間每戶最高補助30萬元。第一波計畫優先針對台北市、新北市辦理12場說明會,並視雙北說明會辦理情形擴展至4都及老屋較多的縣市,如新竹縣市、基隆市、彰化縣等。要注意的是,有4種情況不在補助範圍內,包含公寓全棟單一所有權人持有、已申請建照或拆照、已進入都更或危老程序、或已申請相同項目補助。補助申請最晚須於民國116年12月31日前送件,施工原則以1年內完成為目標。《今周刊》整理「老宅延壽」補助方案申請資格、申請時間以及補助金額與門檻,提供民眾一次看懂如何申請。

日期:2025-12-11