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兆基大老闆財務爆雷,10萬社宅租戶金流、業者內控危機浮現...包租代管監管漏洞怎麼補?
房地產

兆基大老闆財務爆雷,10萬社宅租戶金流、業者內控危機浮現...包租代管監管漏洞怎麼補?

兆基事件爆發,讓政府視為活化空屋、擴大租屋供給利器的包租代管產業陷入信任危機。從租金、押金管理到業者財務透明度,制度長期存在的風險,也隨兆基案一一浮現。

日期:2026-08-12

勞退新制變革8月上路,勞工退休金規定改了!勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?
勞保勞退

勞退新制變革8月上路,勞工退休金規定改了!勞退月領可反悔、自提6%不得擋...一次領和月領誰划算?

8月1日起勞退新制5大變革上路!勞工退休金制度新調整,不僅新增退休金請領「30天反悔期」,也明定雇主不得拒絕勞工自願提繳退休金,同時擴大遺屬保障、延長未成年請領時效及加重欠繳責任。《今周刊》整理勞退新制5大變革資訊提供給讀者,一文了解勞工保障有哪些。

日期:2026-07-30

鴻海、欣興、華星光...怕砍在阿呆谷、撈底又被套?台股暴跌求生指南:分析師4招布局,卡位下一波強勢股
台股

鴻海、欣興、華星光...怕砍在阿呆谷、撈底又被套?台股暴跌求生指南:分析師4招布局,卡位下一波強勢股

近期全球股市劇烈震盪,台股更接連遭遇重挫。加權指數昨日(7/28)大跌逾2000點後,今(7/29)再度重挫1564點,盤中一度摜破4萬點大關,市場恐慌情緒持續升溫。亞洲股市同樣哀鴻遍野,韓國股市更一度暴跌近13%,史上首度出現連續兩天觸發熔斷機制,全球科技股、半導體族群同步承受沉重賣壓。面對「利空出不盡、撈底又被套」的極端行情,投資人最想知道的,莫過於這波究竟跌完了沒?現在該停損逃命,還是逢低撿便宜?大華國際投顧分析師劉育綸在《理財達人秀》節目中拆解近期重擊半導體股的三大「鬼故事」,並逐一分析:台股何時才算真正止穩?面對極端行情,鴻海、欣興、華星光等個股,又該怎麼布局?

日期:2026-07-29

「當房價漲800萬,離婚時如何計算資產?」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記
房地產

「當房價漲800萬,離婚時如何計算資產?」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記

許多情侶或準夫妻論及婚嫁時,常因「先買房還是先結婚」、「房屋登記在誰名下」傷透腦筋。多數人直覺認為「共同登記」一人一半最公平,或將房產登記在女方名下作為保障; 宸星法律事務所所長施宇宸提醒,共同登記可能白白浪費土地增值稅「一生一次」優惠稅率,而缺乏書面約定的「借名登記」更常被法院認定為「情愛贈與」而血本無歸。 以法律與務實面來看,婚前購屋與婚後財產清算涉及多項地雷。情侶與夫妻在進行房產處分與財產分配時,應先理解登記差異、清算機制與婚前協議的重要性。

日期:2026-07-23

汽燃費改叫「公路養管費」開徵!電動車也要繳?開徵日、繳費期限、繳費單遺失怎辦…汽燃費是燃料稅嗎?
生活消費

汽燃費改叫「公路養管費」開徵!電動車也要繳?開徵日、繳費期限、繳費單遺失怎辦…汽燃費是燃料稅嗎?

有66年歷史的汽燃費正式更名「公路養管費」!汽燃費7月1日起開徵,繳納期限僅31天,收費金額多少、電動車是否課徵?公路局表示,針對2024萬輛汽機車的車主,將寄出1407.9萬張紙本與電子繳費通知單,「公路養管費」繳交金額與繳費管道皆與過去汽燃費相同,提醒車主不點擊來路不明連結,避免遭詐騙。此外,目前尚有部分銀行仍在處理,故繳費管道畫面為舊名稱「汽車燃料使用費」或「汽燃費」,請民眾放心繳納。《今周刊》本文帶讀者一次了解「公路養管費」的相關大小事。

日期:2026-07-03

2026汽車筆試7/1新制上路!取消是非題、40題變50題還新增1題型…駕照筆試題庫1100題網址在這
生活消費

2026汽車筆試7/1新制上路!取消是非題、40題變50題還新增1題型…駕照筆試題庫1100題網址在這

繼機車筆試1月30日起取消是非題、全面改為選擇題後,公路局宣布汽車筆試也跟進。汽車考照筆試6月30日起,取消是非題,並將現行40題選擇題改為50題,且首度納入5題危險感知情境題,占考題比例1成。目前公路局已正式上線1100題最新版汽車題庫,供考照民眾線上練習。

日期:2026-07-01

桃園「可負擔住宅」是什麼?申請資格:25至45歲夫妻「符5條件」就能買屋!價格多少、能否轉售一次看
政治社會

桃園「可負擔住宅」是什麼?申請資格:25至45歲夫妻「符5條件」就能買屋!價格多少、能否轉售一次看

面對居住議題,桃園市政府通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》,首推「可負擔住宅」制度有四大重點:推動住宅去商品化、結合捷運導向開發(TOD)進行選址、優先提供25至45歲且育有未成年子女家庭、透過財務循環機制挹注社會住宅資源。桃園市可負擔住宅是什麼?可負擔住宅和社會住宅差別為何?可負擔住宅誰能申請和如何申請?可負擔住宅定價、房源和區位為何?可負擔住宅可以買賣嗎?《今周刊》一文供讀者掌握。

日期:2026-06-06

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20

2026房屋稅信用卡優惠/回饋金誰最高?還有6期0利率!繳納期限、自用住宅適用條件一次看
稅制

2026房屋稅信用卡優惠/回饋金誰最高?還有6期0利率!繳納期限、自用住宅適用條件一次看

房屋稅2026於每年5月開徵,繳納期間為2026年5月1日至5月31日(遇假日則順延)。房屋稅是對房屋所有人於持有期間課徵的財產稅。究竟誰要繳房屋稅?房屋稅大概多少?提早了解稅制並善用信用卡繳稅優惠,才能聰明節稅守護荷包!

日期:2026-05-19

2026牌照稅開徵!汽機車牌照稅要繳多少?線上查詢、繳費方式、信用卡刷哪家划算,行動支付優惠總整理
稅制

2026牌照稅開徵!汽機車牌照稅要繳多少?線上查詢、繳費方式、信用卡刷哪家划算,行動支付優惠總整理

2026汽機車使用牌照稅繳納期限自4月1日起至4月30日,汽機車牌照稅繳納方式,除了超商直接繳款、線上繳稅,ATM、信用卡、晶片金融卡、行動支付都能繳納牌照稅。另外,2026年信用卡繳納牌照稅可以賺回饋、享分期0利率、延遲付款,有機會幫荷包省下不少錢!至於牌照稅逾期會怎樣?每逾期3日按滯納數額加徵1%滯納金,最高加至應納稅額的 10%,逾30日仍未繳納者,移送行政執行分署強制執行。有關牌照稅繳稅時間、線上查詢牌照稅級距與繳費方式,《今周刊》帶開車族一次了解。

日期:2026-04-07