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黃金價格從5500➝4000美元能買了?美債殖利率回落、全球央行買盤當靠山...抄底時間還沒到?專家揭翻轉關鍵
理財

黃金價格從5500➝4000美元能買了?美債殖利率回落、全球央行買盤當靠山...抄底時間還沒到?專家揭翻轉關鍵

國際金價從年初每盎司5,500美元以上的高點一路回落,近期甚至再度跌破4,000美元,跌幅超過2成,現在是撿便宜的好時機嗎?

日期:2026-10-29

平均壽命84歲,健康時間僅占人生85%!國泰人壽首揭近800萬保戶「健康餘命」
保險

平均壽命84歲,健康時間僅占人生85%!國泰人壽首揭近800萬保戶「健康餘命」

活得久,如何健康到老?國泰人壽九月二十四日舉辦「未來健康日」論壇,第三度發布《保戶健康年報》,首度算出近八百萬保戶的健康餘命為七一.四九歲,相比平均壽命八四.三一歲(註),健康時間約占人生八五%,其餘約一五%的時間「健康受限」,恐在疾病纏身或受失能影響的狀態下度過。當台灣人愈活愈久,這段更長的人生中,有多少時間,是健康、能自主生活的時間?如何從活得更久,走到活得更健康,已是各界需重視的課題。

日期:2026-10-29

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關
房地產

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關

近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫,吸引大量業者進駐與民眾投入,甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機,讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台,一般包租代管對押金流向缺乏強制規範,制度防弊第一步,應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。

日期:2026-10-29

繼JASM後大規模招手台半導體業 日本矽島再起 三井不動產打造「熊本科學園區」
科技

繼JASM後大規模招手台半導體業 日本矽島再起 三井不動產打造「熊本科學園區」

日本半導體產業曾在1980年代稱霸全球,市占一度超過五成,如今歷經30多年沉寂,正重新啟動復興布局,從台積電JASM在熊本量產,到Rapidus挑戰2奈米,日本正試圖重建的不只是晶圓廠,而是從研發、人才到應用端的完整產業生態系。這場「矽島再起」的關鍵時刻,三井不動產組建了一支由半導體專業人才組成的團隊,並與日本國內的半導體企業及學術界合作,並攜手熊本縣、合志市推動「熊本科學園區」,瞄準台灣半導體企業赴日布局時面臨的土地、人才、法規與生活配套難題,試圖讓台日合作從設廠,進一步走向共創。

日期:2026-10-29

堅持先義後利 讓房屋交易安心、安全、便利
傳產

堅持先義後利 讓房屋交易安心、安全、便利

從二十七歲借款三十萬元創業,到帶領信義房屋走過四十五周年,創辦人周俊吉始終相信,企業經營不該只計算眼前利益。從推動交易資訊揭露、保障買賣雙方權益,到投入社區營造與企業倫理教育,他將經營理念從交易現場延伸至整個社會。對他來說,義與利並非取捨,而是相互成就;唯有以公平正當為經營根本,才能在創造經濟價值的同時,累積長遠的信任與社會價值。

日期:2026-10-29

外商高管、豪宅房東都買單!寓居地產如何靠「無痛託管」稱霸高端租賃?
房地產

外商高管、豪宅房東都買單!寓居地產如何靠「無痛託管」稱霸高端租賃?

隨著全球高科技與半導體供應鏈加速在台布局,大台北動輒月租金十萬至四十萬的高端住宅,迎來大批外商高階主管與跨國外派團隊。然而,在動輒百萬年租金流轉的背後,傳統租賃市場卻長年陷入「業務單打獨鬥」的泥淖,在傳統房仲業,一旦經手業務離職,修繕與退租頓時淪為無人接應的「租屋孤兒」,更讓許多講求效率的高資產房東對出租資產望而卻步。

日期:2026-10-29

一位老闆交棒前做的最後一件事:先處理老臣——曾國棟談交棒前的過渡布局
產業動態

一位老闆交棒前做的最後一件事:先處理老臣——曾國棟談交棒前的過渡布局

很多一代把交棒的重點全放在「二代準備好了沒」,卻忽略了另一個更先爆發的引爆點:跟著自己打江山幾十年的老臣。二代能力再強,只要老臣不服、陽奉陰違,接班照樣寸步難行。友尚集團創辦人曾國棟,從一位老闆友人的交棒經驗裡,看到一個常被跳過卻最關鍵的動作——交棒前的最後一件事,不是把棒子交出去,而是先把老臣安頓好。

日期:2026-10-29

國際賽事、溫泉季、旅遊獎勵接力帶進長住遊客 花蓮觀光迎來復甦人潮
美食旅遊

國際賽事、溫泉季、旅遊獎勵接力帶進長住遊客 花蓮觀光迎來復甦人潮

花蓮挺過地震與風雨的嚴峻考驗,土地與在地業者的韌性從未缺席。當五月天、夏戀嘉年華的歌聲再次響起,當來自世界各地的國際賽事選手與親友團走進大街小巷,花蓮重新有了熱鬧人聲。國際賽事帶來動輒停留近一週的旅客潮,帶動旅宿業住房率提升約1~2成;縣府加碼旅遊補助,鼓勵旅客延長停留、深入地方,花蓮已慢慢找回觀光活力,也讓旅人重新看見觀光的價值。

日期:2026-10-28

《紅色高牆》作者程曉農談中共核心權力運作  解析中國攻台與不戰之間的恐怖平衡
政治社會

《紅色高牆》作者程曉農談中共核心權力運作 解析中國攻台與不戰之間的恐怖平衡

當中國經濟陷入消費不振與債務攀升困境,對富裕台灣的野心是否隨之升高?曾深入中共改革核心圈的程曉農,從權力運作角度解析北京邏輯,提醒未來可能的風險。

日期:2026-10-28

股市震盪加劇   把資金轉向「有錢人的礦山」      轉戰可轉債  降波動風險也不放過波段財
理財

股市震盪加劇 把資金轉向「有錢人的礦山」 轉戰可轉債 降波動風險也不放過波段財

台股近期回檔修正,漲多的AI族群紛紛走弱,股價波動風險上升, 若看好特定公司後市,不一定要直接買股票,可考慮買進該公司發行的CB,以降低波動風險。

日期:2026-10-28