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40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關
房地產

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關

近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫,吸引大量業者進駐與民眾投入,甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機,讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台,一般包租代管對押金流向缺乏強制規範,制度防弊第一步,應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。

日期:2026-10-29

外資又賣超767億,0050、00919、00981A…一堆ETF狂提款!台股差3百分點步熊市,限空令國安基金要動?
台股

外資又賣超767億,0050、00919、00981A…一堆ETF狂提款!台股差3百分點步熊市,限空令國安基金要動?

今周刊編按:台股周一收在46822.08點,下跌289.18點或0.61%,驚險守住季線關卡,外資繼續賣超台股767億元,連續第9天累積逾7500億元,投信則是單日買超230億元,自營商合計賣超362億元。龐大的賣壓讓台幣盤中重貶破32.5元關卡,最低見32.572,終場收32.445兌1美元,貶值1.07角,成交量28.31億美元。市場關切台股是否步入「熊市」,金管會和國安基金目前都維持靜觀其變態度,並未祭出干預手段。但國家隊八大公股行庫則是啟動防禦機制,連續大舉買超穩盤,甚至10/15買盤高達607億元。主要鎖定台積電、南亞科、大立光、聯發科、台達電等重要指標股來進行低接。國民黨立委賴士葆質詢時指出,台股近期自高點回檔跌幅已達17%,若依跌幅20%的傳統定義即將進入「熊市」,金管會是否會祭出限空令、禁空令或盤中穩定機制等,金管會主委彭金隆回應,暫時不會採取限空、禁空或干預市場等穩定措施。外資周一繼續大賣超,賣超標的包括力積電(6770)4.6萬張,0050則是第二名3.6萬張,台玻(1802)、00919、00981A、00403A一堆ETF則是都賣超逾2.2萬張。至於買超個股,則是以中鋼(2002)加碼1萬張最多,其次是友達(2409)8761張,傳產股統一(1216)、寶成(9904)、統一超(6278)也都在外資買超之列,但張數遠少於賣超手筆。

日期:2026-10-19

別讓沉默的肝病找上門  善用公費篩檢資源 C肝多無症狀  及早發現治療有望根治
健康

別讓沉默的肝病找上門 善用公費篩檢資源 C肝多無症狀 及早發現治療有望根治

想消除C型肝炎,不能只靠篩檢或治療,而是需要從篩檢、確診、轉介、治療,到完成治療後的追蹤,建立完整的照護流程,才能真正發揮防治成效。

日期:2026-10-14

新北安泰淞鶴診所爆C肝群聚!疾管署擴大回溯「這區間」1118人,加驗愛滋、梅毒...C肝有哪些症狀
健康

新北安泰淞鶴診所爆C肝群聚!疾管署擴大回溯「這區間」1118人,加驗愛滋、梅毒...C肝有哪些症狀

新北板橋爆發C肝群聚事件!疾管署周三(9/2)公告國內出現C肝群聚感染,民眾到新北板橋「安泰淞鶴診所」就醫施打營養針,但診所用針頭重複取藥,且未遵守安全注射行為,目前已有11人在該診所打過針確診C肝,診所目前勒令停業、裁罰30萬元。疾管署指出,案件是因為先發現板橋有一家3口感染C肝,調查後發現都曾到該診所就醫施打營養針,擴大調查後發現還有8名病例也有相同注射暴露史。衛生單位2度稽查診所,查出手部衛生、針具重複使用及滅菌不全等9項感染管制缺失。目前全案擴大調查,並將回溯通知114年7月起曾至該診所接受注射行為的民眾,安排檢驗追蹤治療。疾管署長羅一鈞表示,依診所最早發病個案回推急性C肝潛伏期6個月,宣布擴大回溯自114年7月1日起曾至該診所接受針劑注射的民眾名冊約1118人,通知其至新北市各衛生所抽血檢驗,項目包含愛滋病毒檢驗、B 型肝炎、C型肝炎、肝功能、梅毒等。羅一鈞表示,從過去經驗來看,預期還會找到更多隱藏病例,陽性率可能落在5%至10%,並不算低。什麼是C肝、C肝是透過什麼方式傳染、C肝現在有疫苗可以預防嗎?《今周刊》整理C肝相關資訊,提供民眾一次搞懂C肝是什麼。

日期:2026-09-02

以為是中年發福,其實是卵巢癌警訊,出血、腹脹別當小事,破解婦科三大癌防線
健康

以為是中年發福,其實是卵巢癌警訊,出血、腹脹別當小事,破解婦科三大癌防線

透過捕捉異常出血與腹脹等早期警訊、落實公費疫苗與定期篩檢,並結合精準醫療與多元治療。這是一本從預防、篩檢到最新療法,一次掌握的防癌實戰手冊。

日期:2026-08-31

草間彌生逝世享耆壽97歲…12歲幻聽幻覺、南瓜和圓點陪一生!病榻也分秒必爭畫畫,談死後世界「遺願曝光」
品味收藏

草間彌生逝世享耆壽97歲…12歲幻聽幻覺、南瓜和圓點陪一生!病榻也分秒必爭畫畫,談死後世界「遺願曝光」

日本當代藝術家草間彌生逝世,享耆壽97歲,草間彌生已於8/14因多重器官衰竭,在東京都內醫院病逝。被稱為「波點女王」的草間彌生,出生於日本長野縣松本市,畢業於京都市立美術工藝學校(現京都藝大)。1957年移居美國紐約市,展露其前衛藝術創作,曾與當代藝術家如安迪·沃荷、克拉斯·奧爾登堡、賈斯培·瓊斯一起聯展,被美國藝術網站My Morden Met選為「21世紀十大前衛藝術家」。草間彌生的畫作中,充滿小圓點,她在12歲時產生幻覺幻聽,常有自殺企圖,她留有當時為母親畫的鉛筆畫,畫中就已充滿了小圓點。

日期:2026-08-27

大人像感冒、胎兒恐死亡!被蚊子咬要「停機三個月」?首例茲卡現蹤,去泰國返台必看
健康

大人像感冒、胎兒恐死亡!被蚊子咬要「停機三個月」?首例茲卡現蹤,去泰國返台必看

衛福部疾管署周二(7/14)公布今年首例境外移入茲卡病毒(Zika virus)病例,為北部30多歲本國籍男性,6月中旬自泰國返國後出現發熱、頭暈等症狀,下旬出現皮疹就醫,經採檢確診。疾管署說明目前接觸者及同住者均無症狀,衛生單位已清除孳生源並展開接觸者追蹤衛教。疾管署指出,茲卡病毒可經病媒蚊叮咬、性行為或母嬰垂直傳染,成人感染症狀多輕微,類似較輕的登革熱;孕婦感染恐致胎兒小頭畸形甚至死亡,呼籲孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區。疾管署提醒,自流行區返國者無論有無症狀,男性3個月內、女性2個月內應採安全性行為或避免性行為;性伴侶為孕婦者,應全程戴套或避免行房至分娩。此外,返國後應落實防蚊措施至少3周,並暫緩捐血至少1個月。

日期:2026-07-14

事後避孕藥藥局買不到了?石崇良鬆口擬參考日本有限度開放!3藥品納追蹤管制引發反彈:非預期懷孕怎辦
生活消費

事後避孕藥藥局買不到了?石崇良鬆口擬參考日本有限度開放!3藥品納追蹤管制引發反彈:非預期懷孕怎辦

事後避孕藥要被管制?藥局還能買到嗎?衛福部食藥署6月預告,要將3種藥物列入追溯或追蹤藥品類別,包括1種搭配俗稱RU486使用的人工流產藥物,以及另外2種用於事後緊急避孕的藥物,引發外界正反討論聲浪!民進黨立委林月琴質詢時也關心,列入管制後是否會讓真正有需要的人拿不到藥,是否可能比照日本試辦藥局開賣。衛福部長石崇良最新重申:「尚未定案,非立即實施」。石崇良表示,食藥署會持續蒐集各界意見積極研議。實際上有很多不同避孕方法可選擇,包含:常規避孕方式與緊急避孕處理措施,都應衡平討論,盼盡快找出方案,讓各界安心。評估事後避孕藥改指示藥或雙軌制,預計年底(2026年)完成。

日期:2026-07-06

拆解內在守則,看見行為背後的盲區,重塑人生劇本的彈性
個人成長

拆解內在守則,看見行為背後的盲區,重塑人生劇本的彈性

純粹的聆聽能注入能量,但面對長期原地打轉的人,唯有引導他們覺察潛意識中的「個人守則」,才能打破僵化行為的枷鎖,讓受困的現狀出現轉變的契機。

日期:2026-05-29

愛爾麗針孔偷拍/工程師疑拆主機滅證,總裁常如山3人收押禁見!謝金燕、林志穎發聲了…律師怎麼看?
政治社會

愛爾麗針孔偷拍/工程師疑拆主機滅證,總裁常如山3人收押禁見!謝金燕、林志穎發聲了…律師怎麼看?

連鎖醫美集團「愛爾麗」爆疑似針孔偷拍,震驚台灣社會和醫美界。繼高雄2家分店被裁罰停業6個月之後,新北市府5/15針對新莊、永和及林口等3家診所,依「醫療法」108條從重裁處,各處50萬元罰鍰、勒令停業6個月,另外,台北市政府也同步表示,愛爾麗大安店、愛爾麗南京店,嚴重侵害病人隱私,處2診所停業6個月及罰鍰。對此,愛爾麗15日也發出聲明稿、6項具體作為向消費者致歉。衛福部長石崇良5/8晚間針對案件重批:「明知故犯不可原諒,應依法給予停業處分。」然而,醫美診所疑涉及偷拍事件風暴不斷擴大,包含光澤、聖宜、研醫明診所等,陸續被發現違規裝設監視器。石崇良11日進一步說,針對部分醫美診所不當裝設監視器案件,已清查大約有4家醫美集團,分布於全國7至8個縣市,會採取最嚴厲處分,依法該停業就停業!新北檢警5/7依「無故攝錄性影像」等罪,聲押禁見常如山、張姓特助及謝姓廠商3人獲准;劉姓總經理則以500萬元交保,並限制出境、出海。同一時間,愛爾麗集團也向大眾表達最深歉意,提出【退費相關說明】。然而,相關自救會社群目前已突破2000人。消基會也同步提醒消費者5大重點、呼籲政府啟動5項改革。這起事件源自於一名女網友在愛爾麗醫美診所板橋店診療間換衣服,下意識抬頭檢查周遭環境,意外發現天花板角落裝設「煙霧偵測器」,感到十分可疑而報警。後續Threads社群上發酵。《今周刊》整理事件始末、法律進度、藝人、律師的專業看法、受害者該如何維護自身權益?請看一文整理。

日期:2026-05-15