繳了30年房貸，老了再把房子抵押給銀行換生活費，是不是白忙一場？
日期：2026-06-02
俄烏戰爭爆發至今已超過四年，戰火仍未平息，雙方目前仍在前線地區激烈交戰。甫自烏克蘭返台的中央廣播電臺董事長賴秀如，22日受台灣勵志協會邀請，以「如何在戰爭中舉辦國際論壇」分享她走訪烏克蘭的第一手媒體觀察，及戰火下烏克蘭社會如何維持日常運作與民主韌性。
日期：2026-05-23
新青安貸款2023年8月1日上路後，將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬，貸款年限由30年延長到40年，貸款利率1.775%，吸引不少年輕人搶買房，帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾，隨著利率補貼將於7月底倒數，今年下半年恐將迎來首波還本壓力，以貸款1000萬來說，每月只需繳14792 元利息，寬限期滿後本息均攤，以30年來說，月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人，在寬限期後每月本利也要償還32,300元，對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出，隨著新青安寬限期進入還本期，對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰，特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿，因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。
日期：2026-05-20
總統賴清德執政將滿兩周年。民進黨周一(5/18)公布「執政兩周年民調」。民調指出，受調民眾中，有56.4%對賴政府整體施政感到滿意，不滿意度為38.4%；民調顯示，民眾對賴總統個人信任度達51.8%，不信任度則為35.2%民進黨指出，在「減輕人民負擔」項目中，有74%民眾滿意政府表現；「社會福利政策」總體滿意度高達70.7%，其中有47%泛藍支持者肯定政府社福措施；「穩定物價」滿意度達64.5%；「經濟成長」有55.6％滿意。
日期：2026-05-18
數位精準醫療平台廠瑞磁生技（ABC-KY，6598）周四（5/14）召開法說會。瑞磁說明，受惠於第1季美國實驗室市場、寵物健康市場業績爆發，第1季營收2.2億元、年增81%，每股獲利0.2元，實現第1季轉虧為盈。瑞磁財務長黃亮凱透露，全年營收有望達到2500萬至2600萬美元規模，預期全年將維持獲利；至於「獲利多少」？他表示，「那就看費用控制的力度。」
日期：2026-05-14
買房是人生大事，多數人將心力投注在挑選地段、格局與議價，然而真正決定最後「持有成本」的關鍵，往往卡在房貸最後一哩路。曾任職銀行經手核貸案件的房產專家喬王指出，銀行有一套不對外公開的「評分」，會依據「職、收、信、債」四項評估貸款人信用價值。此外，7月新青安優惠利率將結束，面對即將大幅增加的月還款金額，喬王建議可透過「轉貸」或「理財型房貸」適當做債務整合，減低貸款負擔。
日期：2026-05-14
台股一度攻上4萬2千點，股市變成全民熱。昇樺建設總經理谷念勝觀察，這一波台股熱到是他從未見過，「我有碰到客戶買房退掉，將資金拿去股市，半年後賺到錢，再回來買房。」「再怎麼玩股票都是帳面上，要把錢花在自己身上才是真正的賺錢，這半年到一年來，開始有些獲利了結回來購屋，會集中在都會區。」他表示，位於石牌捷運站商圈的「昇樺知玉」受惠於輝達及台股大好，自去年12月銷售以來，在不景氣中賣逾5成。
日期：2026-05-13
台股行情大好，投資人紛紛加大槓桿投入市場，卻也造成券商融通壓力大增，緊縮措施頻發，市場固有抱怨聲音，但券商提醒，台股近來的槓桿增加狀況，已使「踩踏風險」大增。
日期：2026-05-13
ChatGPT Images 2.0怎麼用？最近關鍵熱搜字：「ChatGPT髮型」讓眾網友玩得不亦樂乎，紛紛在社群上分享使用心得。ChatGPT Images 2.0，是OpenAI 最新影像生成模型，用過的網友都大讚，ChatGPT Images 2.0不只是大幅修正亂碼文字出現的機率，就連影像風格和精準度都有明顯的提升，而且生成速度甚至不到1分鐘！不只如此，ChatGPT Images 2.0指令只要一句話，就能把整張圖生成、化被動為主動，讓圖像不再有強烈的AI感，讓使用者輕鬆應用於日常生活、商業設計。ChatGPT Images 2.0與舊版有什麼差異？ChatGPT Images 2.0的萬用指令、教學一文看！
日期：2026-05-01
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