(今周刊1507)高雄金融專區揭牌至今，已有三十七家金融業者進駐，意味著金融業進入全新賽局。政策鬆綁讓另類基金商品、融資新工具上場，業者不再只是放錢的窗口，而是轉型成為高資產客群專屬顧問。誰能率先整合服務、掌握趨勢，就能贏得客戶信任。
日期：2025-11-05
立法院司法法制委員會週三（11/5）由國民黨籍召委翁曉玲排審公教年金停砍相關修正草案。翁曉玲會前受訪時指出，這兩天一定會將《公務人員退休資遣撫卹法》、《公立學校教職員退休資遣撫卹條例》修正草案送出委員會，不允許錯誤年改繼續下去。民進黨立法院黨團則是公布民調，55.4%民眾希望年金改革要繼續，28.1%認為要停止，希望年改繼續的民眾幾乎是反對者的2倍。民眾黨則是於11/4公布版本，重點為自2025年後起停砍所得替代率，以及公務人員退休或撫恤金、遺屬年金給付金額，在消費物價指數累計成長達5%時，應檢討並調整。銓敘部長施能傑也喊話，年金改革的方式是政府仍撥補，但退休的人領少一點，大家分擔以前的不足額，若又停止調降（停砍），這個水庫的水會更早就沒了。王鴻薇也在傍晚發言時說，「若停砍到118年（2029年），國庫要挹注的基金就是2800億元左右而已啦，講得好像天都要塌下來，馬上財政就要垮了」「只是提早4年（破產），不是提早40年。」不要把2800億講得好像2兆、還是20兆！」本案於5日傍晚17時許，由主席翁曉玲宣布委員會審查完畢，後續交由黨團協商處理。今日先審司法及法制委員會部分，明日將進入教育及司法委員會並行，希望法案能順利完成出委員會，讓錯誤的年改正式止步。
日期：2025-11-05
專注於工具機產業電控產品的宇聯電子有限公司，以提供高度客製化的產品與服務建立獨特競爭力。面對工業4.0浪潮以及營運挑戰，宇聯電子參與114年度「提升中小企業智慧化經營效能計畫」導入「AI PM」專案管理系統，讓AI成為企業營運中的新工作夥伴。
日期：2025-11-04
晚上變天！把握最後一天好天氣！周四東北季風減弱，北部高溫來到27、28度，南部高溫上看30度。不過，周四晚上起漸涼、水氣增多，隨著第二波東北季風報到，最低溫度將有機會來到18度以下。天氣風險公司吳聖宇說明，周五南下的這波東北季風雖然比較乾，但是冷空氣的強度較強，溫度將逐日緩降；氣象署預估低溫將持續到下周二才會回升。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」提醒，下周熱帶系統活躍，預估會有2個颱風接續形成。雖然不一定會對台灣產生直接威脅，都需要特別注意是否會與東北季風產生共伴效應。
日期：2025-10-30
經過6年之後，麻花捲造型豪宅「陶朱隱園」終於傳出第一戶非關係人的交易，市場都在猜誰是這位搶頭香的人，也在議論它為什麼這麼難賣，也有不少人在成交價格上品頭論足，並點出它突破遲遲無人敢超越的300萬｢彭淮南防線」，過去真有｢彭淮南防線」嗎？現在｢彭淮南防線」仍是房市天花板嗎？
日期：2025-10-27
連假期間股市和幣圈出現大幅震盪，被稱為「幣圈10·11慘案」，讓脆(Threads)上有不少幣友被平倉出場，有人甚至在脆上詢問急售賠售物件，還有脆友直接發文詢問，想要低接急售賠售的房產。從各平台聲量變化觀察，意藍資訊分析社群網站仍是主要討論來源，但整體聲量較前期下降 9.9%。其中，Facebook聲量下降5.9%，YouTube下降1.8%，而新興平台 Threads 逆勢成長9.5%，首次超越Instagram，成為房市討論的重要陣地。意藍資訊(6925) 總經理楊立偉從整體輿情數據觀察，2025年上半年熱門話題是區域小型「建商與房仲倒閉潮」，多家中小型建商因限貸與市場收縮陷入資金困境，而輝達總部選址帶動AI出現在產業熱詞及各區域關鍵熱詞排行中。輝達、台積電、半導體跟科學園區題材，成為冷清的房市裡還能有上升熱度的利多火種。
日期：2025-10-14
輝達進駐北士科議題引發關注，若和新壽合作破局，北士科房價是否受到影響？永慶房產集團業務總經理葉凌棋說：「北士科是新重劃區，因為輝達讓大家的信心增加，有刺激消費的作用，突然不來，當然會受影響。」對於因為輝達而在此置產的人，他強調：「買都買了，就放長一點；買房地產要有長遠思維。」今年房市受到去年9月央行第七波打房影響，成交棟數相當低。他預測，2025年預測再下修，全年交易恐跌破27萬棟大關。全年交易量在26.3-27.1萬棟之間，年減23%至25%，是單年減幅史上最大。
日期：2025-10-03
央行堅持繼續實施選擇性信用管制，被質疑與行政院不久前宣示要把房貸「水龍頭開大一點」的作法衝突。但數據顯示，銀行放貸集中於不動產的比率仍高，央行確實沒有鬆手的理由。
日期：2025-10-01
中央銀行周四（9/18）召開理監事會議決議，利率連續6季不變，也沒有鬆綁房市信用管制措施。房仲業者表示，面對房貸荒民怨，央行仍選擇以不變應萬變，後續房市景氣預估也將持續在低檔徘徊。中信房屋研展室副理莊思敏表示，若房市持續降溫，房價也出現合理修正，央行最快可能要等到今年12月理監事會議，才會重新評估並考慮調整相關政策。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出，央行在新聞稿中仍埋下伏筆，有了換屋族放寬至18個月的前例，日後也可能在非理監事會期間針對特別族群進行放寬。
日期：2025-09-18
中央銀行周四（9/18）召開第三季理監事會議，並決議政策利率連６凍，原因有三：第一，今年國內通膨率將降至2%以下，明年可望續降；預期今年國內經濟穩健成長，明年經濟成長力道尚屬溫和；審慎因應全球經濟前景之不確定性，及美國經貿政策對國內經濟可能之影響。至於房市部分，央行並未有進一步動作，表示檢視央行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
日期：2025-09-18
_20251030144903.jpg_280x210.jpg)
