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房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」
理財

房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」

編按:手握第一桶金,該買房還是買股?本書作者TiN認為,房地產跟股市有一點很大的不同,就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具,也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌,「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現,更多的是生活上的安定感。至於房貸,作者舉例,假設貸款1500萬,貸款利率為2%,那麼,20年房貸月繳約7萬5000,總繳金額約1819萬,利息大約佔319萬;40年房貸月繳約4萬5000,總繳金額約2178萬,利息大約佔678萬。40年房貸,表面上繳比較多利息,但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資,以更高的回報率,這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過,作者仍強調,房貸要貸幾年,還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。

日期:2025-07-28

台光電(2383)從雞蛋水餃股翻身千元股!誰是下一個「10倍股」?川湖股價5年漲近7倍...3檔財報三率績優生出列
台股

台光電(2383)從雞蛋水餃股翻身千元股!誰是下一個「10倍股」?川湖股價5年漲近7倍...3檔財報三率績優生出列

在台積電法說會公布第二季亮眼財報之後,許多投資人都在思考,除了穩健收益,如何挖掘下一個能讓資產翻倍的「10倍股」?事實上,這並非遙不可及的夢想。回顧市場,台光電(2383)從「雞蛋水餃股」華麗轉身為千元股,川湖(2059)5年股價狂飆近7倍、毛利率高達70%,都證明了具備特定特徵的企業擁有驚人爆發力。究竟這些飆股的成功密碼是什麼?資深財經專家阮慕驊在華視《鈔錢部署》節目中,深入解析高成長企業的獨特致勝之道,並點名三檔財報「三率」表現亮眼的績優生,助您精準掌握下一個「10倍股」的投資先機!

日期:2025-07-28

高股息帳損怎麼辦?00878存股2年半「虧轉盈」,領7.3萬元股息還賺價差...不想左手換右手,●元以下都是買點
ETF

高股息帳損怎麼辦?00878存股2年半「虧轉盈」,領7.3萬元股息還賺價差...不想左手換右手,●元以下都是買點

哈囉大家好,我是知美,定期定股00878兩年半,帳面終於再度轉虧為盈啦!很多人說高股息ETF就是典型的左手換右手,但是知美堅持紀律的結果,卻是賺了股息又賺到價差,今天在影片中和大家分享定期定額的過程中,如果出現虧損,下一步應該做什麼?

日期:2025-07-28

黃國昌籲賴清德立即道歉、卓榮泰內閣「解散下台」:過了今晚,社會撕裂的修復工程應立即展開
政治社會

黃國昌籲賴清德立即道歉、卓榮泰內閣「解散下台」:過了今晚,社會撕裂的修復工程應立即展開

全台首波大罷免投票面臨全崩盤的結果,民眾黨主席黃國昌今(26)晚現身召開記者會,痛斥民進黨發動大惡罷,撕裂台灣社會,點名總統賴清德應立即出面向人民道歉;行政院長卓榮泰內閣應立即解散下台、全面改組;在大惡罷中扮演關鍵角色的民進黨團總召柯建銘「應知所進退」。

日期:2025-07-26

存股助理第670期|IC載板吹漲價風,臻鼎KY投資價值再定錨
產業趨勢觀察

存股助理第670期|IC載板吹漲價風,臻鼎KY投資價值再定錨

低迷兩年半之久的IC載板近來吹起漲價風,IC載板股股價應聲大漲。存股池的臻鼎KY(4958)投資價值有必要重新定錨。

日期:2025-07-25

00922三個月漲45%,現在21.79元還能買?達人提2個最大優勢:市值型ETF黑馬潛力別小看
ETF

00922三個月漲45%,現在21.79元還能買?達人提2個最大優勢:市值型ETF黑馬潛力別小看

台股市值型ETF傳來好消息!國泰台灣領袖50(00922)將拉高台積電權重,走勢更貼近大盤了,國泰投信宣布,00922追蹤「MSCI台灣領袖50精選指數」指數,8月將進行權重調整,調高台積電(2330)比重和大盤對齊,成為台灣放寬ETF追蹤指數單一成分股30%上限後,率先宣布指數規則調整的市值型ETF。台股大盤的台積電權重約39.7%,而00922的台積電權重約31.5%,未來將調高台積電比重以貼近大盤。達人認為,00922雖然股價從4月初的15元,已經漲到目前股價約21.79元,漲幅高達45%,但因為聚焦台股大市值、流動性佳的50檔領袖級企業,目前仍是便宜好入手,容易累積存股張數,成為市值型市場的熱門黑馬。

日期:2025-07-25

立榮砸4.37億美元買19架新飛機!離島航班密度再拉高、不排除拓新航點:讓居民來台灣就想搭飛機
生活消費

立榮砸4.37億美元買19架新飛機!離島航班密度再拉高、不排除拓新航點:讓居民來台灣就想搭飛機

立榮航空與法國ATR飛機製造公司週五(7/25)簽訂新機採購合約,立榮將砸4.37億美元(約128億元台幣),採購19架ART 72-600飛機,逐步增加機隊規模,並汰換舊機,維持立榮航空機隊的年輕化與高派遣率。立榮董事長林志忠說明,立榮機隊汰舊換新19架次,未來擴增5架次量能,將會率先投入台北、台中、高雄飛往離島的班機,希望讓離島居民要來台灣,「能直接想到搭飛機」。

日期:2025-07-25

大法官同意權投票,藍白再次全封殺!聯手持續癱瘓憲法法庭,將成大罷免最後催票機?答案明揭曉
政治社會

大法官同意權投票,藍白再次全封殺!聯手持續癱瘓憲法法庭,將成大罷免最後催票機?答案明揭曉

立法院周五(7/25)進行司法院大法官人事同意權案記名投票表決,7名大法官被提名人全數遭國民黨、民眾黨,以多數席次再度封殺所有人選,持續癱瘓憲法法庭。台灣民意基金會董事長、民調專家游盈隆指出,憲法法庭持續癱瘓是重大憲政衝突,「大罷免可能是現行憲政體制最後一招,但也是衝撞最激烈、最撕裂社會、社會成本最高、也最沒有效率的一招,結果明天(大罷免)就知道了。」總統府也在傍晚發出新聞稿指出,立法院於今(25)日就司法院正、副院長等大法官人事同意權案進行投票表決,總統府發言人郭雅慧表示對此結果,總統賴清德表達高度遺憾與憂慮。

日期:2025-07-25

柯文哲聲請726行使罷免權駁回!民眾黨認踐踏人權、陳佩琪喊要爭公民權…律師點破:關鍵在他身份
政治社會

柯文哲聲請726行使罷免權駁回!民眾黨認踐踏人權、陳佩琪喊要爭公民權…律師點破:關鍵在他身份

前民眾黨主席柯文哲因京華城案遭羈押禁見,日前表達希望能參與726大罷免投票,委由律師提出行政訴訟、假處分聲請,訴求以戒護投票、監所內投票、通訊投票等3種方式,盼行使公民權。台北高等行政法院週四(7/24)開庭,週五裁定駁回柯文哲假處分聲請。

日期:2025-07-25

上百張玉山金賣到剩30張,轉進高股息的3個理由!32K小資男重倉00919,「不等低點」年底目標200張
ETF

上百張玉山金賣到剩30張,轉進高股息的3個理由!32K小資男重倉00919,「不等低點」年底目標200張

編按:33歲的阿愷高職畢業出社會,從23K到現在32K,靠著拼命加班、存下9成薪水攢出本金,投資至今小有所成,存股已經將近千萬元。從一開始的金融股,到後來把重心轉向高股息ETF,現在的目標則是專注在00919,他自有一套存股邏輯...

日期:2025-07-25