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房仲最新與熱門精選文章

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炮火重創觀光與豪宅市場  帆船飯店停業18個月  美伊兩頭大象開戰  踩碎杜拜奢華經濟
國際總經

炮火重創觀光與豪宅市場 帆船飯店停業18個月 美伊兩頭大象開戰 踩碎杜拜奢華經濟

光鮮亮麗的奢侈之都杜拜,淪為美伊戰爭最大的受害者,觀光客暴跌、頂級超五星酒店門可羅雀、豪宅市場窒息。杜拜政府耗盡資源,避免巨資鍛造的精品城市毀於一旦。

日期:2026-07-29

從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」
房地產

從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」

青安3.0新增所得、年齡與總價三大門檻,能否帶動房市買氣備受關注。不過房市專家認為,新制重在防堵炒房,真正左右房地產景氣的,仍是信用管制與資金環境。

日期:2026-07-29

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?
房地產

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?

新青安這個月底就將結束,財政部也已端出新版新青安(青安3.0),然而,不論政策如何改,本質上仍是以利息補貼,並無法降低購屋負擔,更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的,不是房貸補貼,而是買得起的房價,真正該推出的不是青安3.0,而是可負擔住宅。

日期:2026-07-13

擁2千萬豪宅卻「不敢出國、只吃即期品」!68歲退休族淚揭:房貸還清≠晚年安心,養房吃掉退休金的3大誤算
理財

擁2千萬豪宅卻「不敢出國、只吃即期品」!68歲退休族淚揭:房貸還清≠晚年安心,養房吃掉退休金的3大誤算

許多人以為房貸還清就能安心退休,日本一對夫妻在2007年以5800萬日圓(約合新台幣1160萬元)買下東京的高樓住宅,他們以為「地點好、生活機能強、房貸還清後就能安享晚年」。沒想到退休後,面臨「修繕費暴增、年金入不敷出、房價翻倍卻無法賣房搬家」,陷入「坐擁千萬豪宅,退休生活卻越來吃緊」的殘酷生活。

日期:2026-07-06

H&M西門旗艦店年底熄燈!房東傳月租開價1700萬等下任接手…10年租約到期為何不續約?退場歷史重演?
生活消費

H&M西門旗艦店年底熄燈!房東傳月租開價1700萬等下任接手…10年租約到期為何不續約?退場歷史重演?

台北西門町指標性地標即將走入歷史!瑞典快時尚品牌H&M證實,在捷運西門站6號出口、開業近10年的H&M西門旗艦店,2026年底正式結束營業。H&M官方證實,未來在台還有13家店,並會持續尋找合適據點展店。這間曾是H&M亞洲最大旗艦店之一,更是西門町最具代表性購物場所,如今宣布熄燈引起外界關注,外傳該店租約將於年底(2026年)到期,房東已將月租金開價提高至約1700萬元,並重新招租。市場上盛傳已有多家百貨、品牌業者接洽。

日期:2026-07-03

爸爸贈與2500萬透天厝,兒子賣房一毛沒賺卻被課700萬房地合一稅!房產繼承 vs 贈與,很多人算錯這件事
稅制

爸爸贈與2500萬透天厝,兒子賣房一毛沒賺卻被課700萬房地合一稅!房產繼承 vs 贈與,很多人算錯這件事

爸爸在 105 年花 2500 萬元買了一間透天厝,後來贈與給兒子,兒子同樣以 2500 萬元出售。你以為兒子一毛都沒賺?免稅?錯了!國稅局認定兒子「獲利 2000 萬」,直接課了 700 萬元的房地合一稅!這通真實的國稅局諮詢電話,戳破了許多人最容易踩到的房地合一稅陷阱。

日期:2026-06-18

出售古亭店後新動作  不再追求愈大愈好的旗艦店   獨家》麥當勞欲賣4金店面背後精算
房地產

出售古亭店後新動作 不再追求愈大愈好的旗艦店 獨家》麥當勞欲賣4金店面背後精算

麥當勞近期接連處分北市精華區自有店面,不只已成交的古亭店,本刊更掌握另有三家指標店面同步求售。在餐飲業轉向輕資產、重坪效的新趨勢下,這批黃金店面意外成為近期商用不動產市場焦點。

日期:2026-05-20

兩岸不交流「傳產接一單虧一單」?從互補走向競爭…謝金河談傳產翻身關鍵:技術為本才能翻轉產業
傳產

兩岸不交流「傳產接一單虧一單」?從互補走向競爭…謝金河談傳產翻身關鍵:技術為本才能翻轉產業

傳統產業要換引擎,不是喝白酒靠關係!國民黨智庫副董事長李鴻源在風傳媒表示:兩岸再不交流會斷鏈,傳產接一單虧一單,他更強調台灣不能只靠台積電!可以看出李副董事長的經濟思維仍停留在90年代。

日期:2026-05-19

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

科技新貴搶加盟、房仲參戰  揭密「不動產業新藍海」      三年增千家   包租代管夯什麼
房地產

科技新貴搶加盟、房仲參戰 揭密「不動產業新藍海」 三年增千家 包租代管夯什麼

隨著租屋市場轉型與高齡化趨勢加劇,包租代管產業快速崛起,成為房地產服務的新藍海。在政策推動與市場需求交織下,它又是如何從邊緣服務走向主流?

日期:2026-05-06