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他為改建老家而踏入都更,在大同區推5案…「毅聯首馥」向台銀買地、邀日商大林組當營造總顧問
房地產

他為改建老家而踏入都更,在大同區推5案…「毅聯首馥」向台銀買地、邀日商大林組當營造總顧問

「人心就是這樣,有人覺得我最後一個簽,會拿到最多,這是都更整合上的難題。」毅聯建設董事長陳啟育是大稻埕人,原本在大陸工程上班的他,因為老家想要都更,和長官一起創業,推出的第一個建案就是「首善」。身為大同區在地人,他對這區域有情感,10多年來在當地推出5個都更案,包括:廣宇萬和、城市莊園、廣宇日和,以及最近推案的「毅聯首馥」。

日期:2025-12-22

超豐股價44→92元今年已翻倍!這檔封測黑馬逆襲關鍵是它...明年喊會漲價,現在能進場大口吃肉?
台股

超豐股價44→92元今年已翻倍!這檔封測黑馬逆襲關鍵是它...明年喊會漲價,現在能進場大口吃肉?

編按:超豐(2441)近來股價強勢,從12月初約67.7元的季線起漲點,一路強攻,今天(12/22)盤中最高來到92.8元,來到近4年股價高峰。過去幾年因為疫情紅利退潮,超豐營收一路下滑,所幸2023年庫存循環落底後,營運逐季回溫,加上積極切入AI、車用電子產品升級,加上近期搭上記憶體缺貨吃到紅利,使得市場重新檢視這檔股票的長期競爭力。

日期:2025-12-22

從存股到買0050,他35歲開始開外掛! 轉戰期貨選擇權 6年資產成長600%
聰明理財

從存股到買0050,他35歲開始開外掛! 轉戰期貨選擇權 6年資產成長600%

提到期貨與選擇權,不少人第一印象會是高風險、高槓桿,外商晶片架構設計師、財經作家勳仔歷經各種投資方式,從金融股、傳產股存股到指數型投資,目前全力主攻期權投資,他認為:「只要控制保證金與槓桿倍數,複製大盤程度更甚0050。」他在《毛利小姐變有錢》節目分享他操作「指數節稅多元收益投資法」,透過期權滾動式投資、現金流加指數成長,從美股ETF到台指期、台指選,6年資產成長高達600%。

日期:2025-12-22

張文下午開始犯案,為何警方抓不到?她轟治安破口離譜...誠品保全曝:案發前曾問能不能到頂樓拍聖誕樹
政治社會

張文下午開始犯案,為何警方抓不到?她轟治安破口離譜...誠品保全曝:案發前曾問能不能到頂樓拍聖誕樹

台北車站、中山商圈19日下午5時24分發生震驚社會的隨機殺人案,27歲嫌犯張文持煙霧彈、汽油彈與刀械攻擊路人,最後自己墜樓,整起事件釀成4死11傷。專案小組持續調查張文犯案動機,然而,隨著深入調查,其犯案時間軸也引發社會另一種檢討聲音。大家都想問,張文其實19日下午3點就開始在中山區連續縱火,卻還能回旅館換裝再出門前往台北車站開始進行一連串無人性的攻擊。這長達數小時的「治安空窗期」為何無人攔截?究竟是哪裡出了錯?北市議員柳采葳更怒轟「離譜」,要求市府必須給市民一個交代。此外,警政署長張榮興20日說明張文就是計畫型犯案,甚至自12月16日起,他就在大同區、中山區一帶活動,誠品保全也證實,張文曾在12月18日向服務台詢問是否能上頂樓拍攝聖誕照但遭拒,研判屬於事前場勘,顯示犯案具有預謀性。

日期:2025-12-20

少年股神融資重押臉書,一覺醒來暴跌20%、10年薪水全沒了!親歷「滅門之災」,悟出賺到90歲的穩定致富法
理財

少年股神融資重押臉書,一覺醒來暴跌20%、10年薪水全沒了!親歷「滅門之災」,悟出賺到90歲的穩定致富法

編按:本書作者是專門投資美股的「美股航海王」,他還在科技業上班時,投資買臉書股票(當時還沒改名Meta)因為壓在趨勢上,賺了不少錢,從股價88美元買進,一路漲到217元,帳面獲利一度高達他10年的薪水,那時的他,自信滿滿、覺得自己無所不能,結果一覺醒來卻投資翻船,才過了6小時,臉書股價一夜暴跌20%、10年薪水就這樣一夜蒸發,直接從天堂摔進地獄。經過這次慘痛教訓,他才看清自己「太重視賺錢」,才會追求高風險的投資,導致這場悲劇。痛定思痛後,他研究一套「指數流」投資策略,改專心持有ETF,擺脫追新聞、財報,也不用擔心一夜血虧20%。他走過地獄後才明白,追求財富不是人生的全部,快樂才是人生最後的成績單。

日期:2025-12-19

美國TikTok明年1/22主導權換人!甲骨文3大投資方合資公司,字節跳動還剩什麼?內部信曝光架構
全球股市

美國TikTok明年1/22主導權換人!甲骨文3大投資方合資公司,字節跳動還剩什麼?內部信曝光架構

今周刊編按:短影音平台TikTok確定明年1/22換人主導,TikTok已與甲骨文(Oracle)、私募基金銀湖資本(Silver Lake),以及總部位於阿布達比的投資機構 MGX簽署協議,此項安排源於美國國安法規要求。該法律今年1月獲美國最高法院裁定維持效力,規定中國字節跳動須出售 TikTok 美國業務,否則將在美國面臨實質性禁令。TikTok執行長周受資(Shou Zi Chew)週四 (12/18) 向員工表示,公司已決定將美國業務納入一家全新的合資公司架構。根據周受資發送、並由媒體取得的內部備忘錄,新成立公司名為「TikTok USDS Joint Venture LLC」。在營運分工方面,TikTok 全球層級的美國相關實體,仍將負責全球產品的相容性管理,以及部分商業活動,包括電子商務、廣告與行銷。

日期:2025-12-19

2025友善就業菁采獎|職場領航組》缺工潮下的生存指南!12家單位用「全齡戰略」築起留才護城河
政治社會

2025友善就業菁采獎|職場領航組》缺工潮下的生存指南!12家單位用「全齡戰略」築起留才護城河

當競爭對手還在篩選年齡,聰明的管理者已將「資深」變資產。從半導體包材到五星飯店,這12位領航者示範如何透過制度,將人口危機轉化為永續轉機。

日期:2025-12-19

想要增肌減脂,運動前、中、後怎麼吃最有效?為什麼重訓後要喝有糖豆漿,營養師公開「5大最佳飲食組合」
健康

想要增肌減脂,運動前、中、後怎麼吃最有效?為什麼重訓後要喝有糖豆漿,營養師公開「5大最佳飲食組合」

編按:想要增肌減脂,運動前、中、後怎麼吃最有效?大家總渴望透過運動來維持身材,卻總是過不了「吃」這一關,要有好身材,「七分靠吃、三分靠練」!往往除了克制不住口腹之慾外,更多的是不知道該如何「好好的吃」。如果不能好好選擇飲食,不僅肥肉甩不掉、肌肉養不出來,更有大大降低體內循環代謝能力。到底運動前應該吃什麼才能增加運動表現、延緩疲勞?運動後又該吃什麼才能快速補充體力、修復肌肉?高敏敏營養師也公開重訓後五大建議食物搭配,吃對了,訓練效果更好!

日期:2025-12-19

海基會董事長吳豊山請辭!曾要求會面海協會長釐清「九二共識」:對岸卻回沒必要「已讀不回案件已上萬」
生活消費

海基會董事長吳豊山請辭!曾要求會面海協會長釐清「九二共識」:對岸卻回沒必要「已讀不回案件已上萬」

海基會董事長吳豊山週四(12/18)宣布辭職。他表示,他曾透過私下管道建議中國大陸海協會長張志軍會面釐清「九二共識」,但對岸回覆「沒有再釐清的必要」。他並盼兩岸能和睦對話,若發生戰爭,「不會是大炮打小鳥,而是火車慘烈對撞」。海峽交流基金會(海基會)18日下午舉行第12屆董監事第9次聯席會議,吳豊山在會中作上述表示。

日期:2025-12-18

炭窯二代轉型,廢樹枝變防蚊液、洗手乳! 贊助中華隊、替友達打造木材循環利用
創業

炭窯二代轉型,廢樹枝變防蚊液、洗手乳! 贊助中華隊、替友達打造木材循環利用

「這些修剪下的樹枝,不是廢棄物,而是被遺忘的資源。」ReWood木酢達人創辦人陳偉誠,從傳統炭窯到創新循環經濟,他將被送往焚化爐的廢棄樹枝,華麗轉身成為防蚊液、洗潔劑、盆栽和藝術傢俱,開啟一場綠色革命。

日期:2025-12-18