央行第4季理監事會延續現行房市管制並未鬆綁，對此，國城建設董事長洪平森表示，央行的決策在意料之中，房市將於今年底、最慢明年第一季落底將春暖花開。房仲業者表示，9~11月不動產放款集中度不降反升，且消費者購置住宅貸款餘額仍不斷推高，加上股市表現佳，市場資金充沛，若鬆綁管制，恐難避免游資轉進房市，「捏驚死，放驚飛」是央行最大難題。明年有可能在資金上採取相對寬鬆態度。而央行宣布2026年起，不動產貸款總量回歸銀行內控，民眾關心房貸貸款未來會比較容易貸嗎？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，表面上要銀行自律，但其實央行金檢仍在，形同銀行方仍是戴著「緊箍咒」，因此銀行方仍會持續審慎對待申貸客戶，明年購屋者貸款難度應難以實質降低。中信房屋研展室副理莊思敏表示，未來銀行資金調度應較有彈性，可望釋放更多放款動能，進而緩解目前房貸排隊的壓力，但其對市場帶來的實質影響，仍有待後續觀察。
日期：2025-12-18
自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路，已屆滿一年，「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」基於內政部實價登錄數據，2025年第3季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%。雙北公寓跌幅更深，台北市跌10.1%，新北市跌8.2%。雙北地區公寓跌幅超越大樓，公寓指數跌回4年前水準。
日期：2025-12-17
福特汽車因應市場對高階電動車需求低迷，加上美國政府的政策變化，將停產多款電動車，並提列195億美元、約6141億台幣資產減損。福特執行長法利（Jim Farley）坦言，經營現實已發生改變，川普政府對於電動車的政策更動，並非唯一原因，「高階電動車款就是賣不動」，因此這是基於消費者需求的改變。
日期：2025-12-16
少子化與超高齡化正全面改寫臺灣的人口與勞動力版圖，國家必須重新思考未來的新國力與人才將從何而來。《外國專業人才延攬及僱用法》修法，是臺灣正式邁向移民社會的重要一步，其中，僑外生不僅能補上人才缺口，更是企業走向國際化、跨國布局的關鍵力量。僑務委員會委員長徐佳青強調，臺灣沒有再等二十年、仰賴自然生育改善人口結構的本錢，打造能吸引、培育並留任國際人才的環境才是務實之道。當語言教育、制度配套、社會友善度與企業參與逐步到位，讓人才願意走進臺灣，也讓臺灣走向世界，國家韌性與安全才能同步提升。
日期：2025-12-16
00878配息、00919配息多少？存股怎麼選？殖利率超過10%就選它？週二（12/16）就要除息的人氣高息ETF 00919(群益台灣精選高息)，週一收在22.19元，除息參考價21.65元，本次是第11次配息，每股配發0.54元維持前一季水準，預估年化配息率10.07%，為連續11季維持10%以上，最後買進日成交量放大到14萬張以上，顯見想搭上車領息的也不少。而00878(國泰永續高股息)第四季配息12/12入帳，在11/18以21.11元除息、配發0.4元後，短短17天即完全填息，過往21次配息，只有一次未能填息，因此有被廣大存股族認定是「最讓人安心的高息ETF」，不少股民只要00878一有回檔，立刻就趕緊補貨！觀察00878今年配息共1.77元、年殖利率8.17%，而00919配息2.52元、年殖利率11.15%，有存股族好奇，2026年投資高息ETF，是否要挑殖利率高的來加碼投資？還是有什麼其他標準？
日期：2025-12-16
面對外界頻頻討論 AI 是否出現泡沫，國泰金(2882)投資長程淑芬週一（12/15）指出，觀察 AI 發展必須「分兩類來看」，區分「真需求」與「概念題材」。
日期：2025-12-15
在央行第七波信用管制影響下，自2024年第4季以來，房地產市場買氣大幅下滑，建物買賣移轉登記棟數年減率達2~3成，房仲業從業人員生計大受影響。中華民國房仲公會全聯會周三（12/11）發布2026年度預測代表字為「卡」。全聯會理事長王瑞祺表示，「裝睡的人叫不醒」，因而選出「卡」，呼籲政府介入市場的那雙手應該拿掉，讓市場回歸應有的機制。
日期：2025-12-11
為確保人工生殖醫療品質、女性生育健康與人工生殖子女權益保障等因素，行政院周四(12/11)拍板「人工生殖法」修正草案，放寬人工生殖受術對象，讓已完成結婚登記的女同性伴侶、未婚女性，都能合法使用人工生殖技術。對於外界關注的「代理孕母」條款，衛福部長石崇良周四說明，此事涉及第三人健康權如懷孕與生產風險，及母嬰健康考量、社會倫理仍存在歧見，因此在尚無很高社會共識前，於這次修法脫鉤處理，後續衛福部會持續就此議題進行社會對話、凝聚共識。
日期：2025-12-11
今周刊編按：美國總統川普宣布，美國將允許科技巨頭輝達向中國及其他國家獲准客戶運送H200晶片，換取銷售額25%分成。前行政院副院長施俊吉在臉書發文《計算H200晶片輸中的利益與成本》，他說，如果每片H200台積電向Nvidia收取的單價是100，台積電生產成本是多少？台積電能賺多少？美國政府分多少？Nvidia最終可以賺多少？施俊吉說，答案利用下列三個數字就可以推估出來：一、台積電的毛利率是59.45%（根據台積電今年Q3財報，現將其簡化為60%）；二、 Nvidia毛利率為75%（根據今年Q4預估中值）。三、H200晶片由台積電生產後先輸往美國，讓美國檢查晶片是否合規，而檢查費（或稱關稅、進口稅）則由Nvidia支付。施俊吉說答案如下：第一，台積電賣100，成本40，賺60。第二，美國對H200課進口稅25。第三，Nvidia取得H200的成本加進口稅，每片125；加上毛利75%後，每片H200在中國的售價為500。他說，小結中國售價500（100%），Nvidia毛利375（75%），美國課25（5%）的稅，台積電毛利60（12%），台積電成本40（8%）。施俊吉指出，事實上，H200在美國售價一片介於30,000美元至50,000美元，如果中國售價比照美國，按上述百分比就能計算出每片H200從成本、毛利到進口稅的金額是多少。以一片30000美元為例，試算結果如下：台積電成本2,400美元，毛利3,600美元，美國政府分1500美元，Nvidia毛利22,500美元，最終售價30,000美元，如果預測中國將進口200億美元的H200晶片，這將帶給台積電多少商機也就不難得知了。
日期：2025-12-09
0050、0056、00878、006208、00922、0052成分股最新調整必看！包括0050、0056、006208追蹤指數皆有重大變動，其中，追蹤臺灣50指數的市值型ETF 0050與006208，成分股四進四出，規模最大的高息ETF 0056追蹤的臺灣高股息指數，則是三進三出。另外，00878追蹤MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數進行調整，日前也公布成分股新增3檔為京元電(2449)、鈊象(3293)、臻鼎－KY(4958)；刪除3檔為微星(2377)、萬海(2615)、大聯大(3702)。00922追蹤的MSCI台灣領袖50精選指數，則是新增11檔、刪除10檔，0052追蹤的臺灣資訊科技指數，則是新增2檔、刪除1檔。值得注意的是，臻鼎-KY (4958) 被0056刪除，但同時被 00878 納入；中租-KY (5871)則同時被0050與0056 刪除，至於貿聯-KY (3665)、致茂 (2360)與健策(3653)表現強勢，同時被0050與00922納入。
日期：2025-12-09
