央行第4季理監事會延續現行房市管制並未鬆綁，對此，國城建設董事長洪平森表示，央行的決策在意料之中，房市將於今年底、最慢明年第一季落底將春暖花開。房仲業者表示，9~11月不動產放款集中度不降反升，且消費者購置住宅貸款餘額仍不斷推高，加上股市表現佳，市場資金充沛，若鬆綁管制，恐難避免游資轉進房市，「捏驚死，放驚飛」是央行最大難題。明年有可能在資金上採取相對寬鬆態度。而央行宣布2026年起，不動產貸款總量回歸銀行內控，民眾關心房貸貸款未來會比較容易貸嗎？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，表面上要銀行自律，但其實央行金檢仍在，形同銀行方仍是戴著「緊箍咒」，因此銀行方仍會持續審慎對待申貸客戶，明年購屋者貸款難度應難以實質降低。中信房屋研展室副理莊思敏表示，未來銀行資金調度應較有彈性，可望釋放更多放款動能，進而緩解目前房貸排隊的壓力，但其對市場帶來的實質影響，仍有待後續觀察。
日期：2025-12-18
週四(12/18)早上收到「大摩」摩根士丹利 (Morgan Stanley)最新的台積電(2330)報告，本次大摩再次調高台積電的目標價，由原本的1688元調升至1888元，重申「加碼」評等。
日期：2025-12-18
3年前OpenAI的ChatGPT帶給世人無限驚豔，它使用的超強設備──輝達GPU，成為搶手的超級寵兒，輝達因此躍升全球首家市值5兆美元的冠軍企業。3年後Google的Gemini 3強勢逆襲， 智力全面封頂，一舉超越ChatGPT，它彎道超車的引擎，竟是自家研發的TPU。不玩模型的輝達、不賣晶片的Google，原本不在同一個賽道，但卻在競速賽裡擦撞，AI賽局第二回合起跑，會出現什麼變動？
日期：2025-12-18
外資報告才剛喊出鴻海(2317) 400 元的高標，轉頭卻又天天賣超，這讓許多手握「海公公」的小股東心慌意亂，紛紛想問：這到底是真心看好，還是在誘多出貨？國泰證期顧問處協理蔡明翰在《鈔錢部署》節目中直言，外資報告與公司套招出貨的機率極低，重點不在於短線的買賣超，而是要看清鴻海的「獲利結構」是否已經發生了根本性的改變。
日期：2025-12-18
談到人工智慧（AI），多數人腦中浮現的，仍是自駕車、金融科技，或大型企業投入重資本的智慧系統。但事實上，AI早已悄悄進入你我每日生活場景，從瓦斯行的送貨排程、長照中心的健康監測與心理互動APP，到農漁畜牧業的巡檢與管理，AI成為基層產業彌補人力缺口、經驗斷層與效率瓶頸的重要幫手。資策會人工智慧研究院（AI院）副院長林志學強調，AI真正的價值不在取代人，而是補上人力、經驗與時間缺口，未來，懂得與AI合作的人才能走得更遠。
日期：2025-12-18
00919(群益台灣精選高息ETF)12/16(二)除息，本次配息0.54元，除息當天收22.19元，週四(12/18)最高觸及22.24元盤中填息。週三(12/17)成交20萬張天量，外資直接吞了10.6萬張，激勵00919股價持續強勢。而前一次的息值也在12/4收盤完成填息，是過去3季以來首度收盤順利填息，讓不少投資人信心大振，但存股族也想問，現在22元以上了還能買嗎？
日期：2025-12-18
ETF的年底換股潮已經大勢底定，我們來做一個總整理。大家心中不免有一個疑惑，剛宣布被納入的成分股如群益證與長榮鋼今天反而利多下跌，被剔除成分股的如帝寶反而利空不跌。這期我們來好好聊聊。
日期：2025-12-17
今周刊編按：金控股動起來！在大盤高檔之際，買盤大舉湧入金融股，金融類股漲幅高達2.2%，居19類股之冠，包括中信金(2891)、永豐金(2890)、元大金(2885)、富邦金(2881)股價皆創歷史新高，國泰金(2882)強勢創2008年6月以來新高，凱基金(2883)也上漲超過2%。至於台新新光金(2887)因納入00919新成分股，股價強攻上2022年4月以來新高。短線上觀察，金融股放量上攻，顯示有新資金進場推升，主要原因是美國降息有利於金控旗下保險及銀行部門的債券部位評價回升、降低資金成本壓力。另外，金控股高股息殖利率優勢，在台股高檔震盪之際，吸引長線存股族、法人資金回流卡位。不過，需要注意的是，金管會祭出暫行措施，若適用責任準備金計提基礎調整措施暫行措施，應強制增提外匯價格變動準備金，應將今年底稅前盈餘的30％提存外匯價格變動準備金。金融圈人士認為，預計相關壽險公司今年12月獲利恐雪崩下滑，波動劇烈，甚至出現驚人虧損，以壽險為主的金控股需留意此變數。
日期：2025-12-17
家中貓砂異味總讓飼主頭痛，南投翠豐茶業創辦人陳羽鉉將茶渣混入貓砂，不僅有效吸附異味，還延長使用時間，透過在地農廢再利用，打造環保產品，開啟返鄉創業的新可能。
日期：2025-12-17
有人為愛奔赴原鄉，幫助當地產業建立新產銷模式；有人串聯各地莊園，運用體驗活動為農業加值。當缺工、老化與產業斷層同時來襲，地方創生的實踐者，正試著把理想轉譯成一套能走得下去的商業模式，替農村找出活路。
日期：2025-12-17
